Ursaachen fir d'Land Rechter: eng Definitioun

Allgemeng Charakteristiken vum Terrain fir d'Entstoe vun Terrainen Rechter ass am HCC. Am Artikel 25 vum Code Staaten déi legal Méiglechkeeten op d'Konditiounen vun dem Féderalen Gesetzer fixen an de Code Civil erschéngen. . Mir als nächst den Terrain an Prozedur fir d'Entstoe vun Terrainen Rechter.

Spezifizitéit Institut

D'Recht vun Proprietairen ass als déi komplett op den Inhalt vun engem juristesch Kategorie gin. No de Code Civil, kann de Entity- eegenen, Bedreiwen a vum Objet entsuergen. Allgemeng Charakteristiken vun de Grond vun Optriede vum Rechter an d'Land bedeit, dass d'Definitioun vun der Fonction Gesetz kritt, d'Fëllement vun all Bezéiungen Formen un der Propriétéit déi. Mä et sinn eng Rei vun Nuancen, fir an de Regelen virgesin. не может исключать какое-либо положение, закрепленное в ГК. Bauer Terrain fir d'Entstoe vun Terrainen Rechter, kann Land Gesetz net ausgeschloss keng Dispositioun ënner dem Code Civil. Dat ass wéinst der Tatsaach, datt den Inhalt vum Institut private Secteur et net änneren soll. Mä de Fait an allem geholl, datt d'Äerd eng spezifesch gesetzlech Entity- ass. Anere Wierder, am Moment Code Civil Dispositiounen iwwert d'Regulatioun vun Relatiounen Critèren déi mat der Ëmsetzung vun legal Identitéit consideréiert. Besonnesch, Artikel 209 an den drëtte Paragraph féiert, datt d'Operatioun, Proprietairen an Entsuergung vum Land ass fräi duerchgefouert. Allerdéngs soll déi aktuell Titulaire net Schued un der Ëmwelt Ursaach an stellen op den Interessien vun deenen aneren.

Klassifikatioun Grond vun Optriede vum Land Rechter

Konditioune vun der Acquisitioun vun legal Entitéite vun Méiglechkeete gëtt LC an GC. . Am Aklang mat der Fonction Gesetz, léinen der Basis , wou d'Recht vun private Proprietairen vum Land. Juristesch Entitéite Qualifikatiounen Méiglechkeeten:

1. Entspriechen den Accord. Et kann befestegt de Verkaf Transaktioun, realiséiert, Cadeau oder aner Form vu alienation. определены 218 статьей ГК. Kontraktuell warping Optriede Land Rechter sinn am Artikel 218 vum Code Civil definéiert.
2. D'Ierfschaft oder als Resultat vun Nofolleg an der Regruppementer vu legal gouffen. Entspriechend Konditiounen zweete Paragraph vum Artikel 218 verbonnen.
3. Als Deel vun der Privatiséierung vun HOLDINGS am Gemengerot oder Staat Propriétéit. Konditioune vun der Acquisitioun vun legal Identitéit etabléiert vum Artikel 217.

. Gesetzgebung kënnen och aner Optriede vun warping vum Land Rechter gehéiert. Zum Beispill, d'Acquisitioun vun legal Identitéit am Optrag ginn vläicht vun acquisitive Rezept. у государства закрепляются 17-18 статьями ЗК. Ursaachen fir d'Land Rechter vun der Staat sinn duerch Artikelen 17-18 ZK fix. Juristesch Méiglechkeeten kaaft:

1. No Féderalen Gesetzer.
2. No der fir am Code Civil gëtt Konditiounen.
3. Als Deel vun der Prozedur dat, Staat Proprietairen vum Land.
4. Wann den Don vun Féderalen Proprietairen. Dësen Zoustand ass fir d'Regiounen valabel.

. Am Artikel 19 ZK huel Optriede vum kommunale geeschtegt Eegentum vun der Grondsteier fix. Dozou gehéiert:

1. Bundesrot an am Aklang mat hirer regional Gesetzer adoptéiert.
2. Als Deel vun der Staat-Besëtz Demarkatiounslinn Prozedur.
3. No de Konditiounen am Code Civil Formatioun aus.
4. Wann der gratuitous Dispositioun vun Ariichtungen vun Féderalen Proprietairen.

Der Gesetzgebung etabléiert déi Fäll an deenen d'Aschreiwung vun Transaktiounen mat Diagrammen Musse ass. D'Recht op eenzelne Proprietairen ass vun Beweiser confirméiert.

alienation

выступает сделка. Als Basis Optriede an anze- vu Rechter déi vill steet zu Land. Ënner et sollen der Aktioun vun Themen op d'Acquisitioun oder entsuergen Obligatiounen a legal Identitéit Zesummenhang verstane ginn. Transaktiounen an deem de Sujet Äerd steet sinn geschriwwen. Kann nëmmen individuell verschidden Propriétéit virbereeden ginn. Anere Wierder, ass et néideg, fir de Kontrakt adequat Kadastergemengen Pass op de Objet virschaffe zu befestegt. Transaktioun ouni him ofgeschloss, kann uginn ginn. All Kontrakter der Äerd déi Thema Staat Aschreiwung ze rufflech. Informatiounen iwwert Transaktiounen ass nees gemeinsamen Staat Schreiwt agefouert.

Mena an Don

имеют ряд специфических черт. Dës Terrain fir d'Entstoe vun Terrainen Rechter hunn eng Zuel vun spezifesch Fonctiounen. Mena an der Manéier am Code Civil uginn huet Donen. De Problemer ass net speziell Regele fir esou Transaktiounen etabléiert. De GC stellt verschidden Restriktiounen. Sou, ass den Void d'Konditioun vum Site nom Doud vum Besëtzer-GIVER. Refus fir säi no Är fräiwëlleg unerkannt. Geeschtegt Eegentum vun engem Bierger an dëser Situatioun Arrêten a geet un de Staat.

der Komplexitéit vun den Austausch

Den Haaptschwieregkeeten am Design vun Kontrakt Evaluatioun kann als real Deel vum Objet Akt. Der Komplexitéit vun der Tatsaach, dass ëmmer no der duerch den Artikel 568 vum Code Civil etabléiert Regel (Para. 1), soll exchangeable Objete ginn (ugeholl gin) gläich. Evaluatioun ass e Beispill dorunner, wann duerch d'Parteien gemaach. Wann Accord net op d'Käschte vun der gepacht Propriétéit erreecht ginn hätt, kann de Participanten an der Transaktioun bis professionell Hëllef Auswee. Wann eng berufflech appraiser alles ass, datt de Wäert vun Objete net d'selwecht ass, d'mannst wäertvoll vun hinnen der Partei ubitt, muss bezuelen.

gläichen Zougang

Der Acquisitioun vun Terrainen am Besëtz ass op de Prinzip gemaach an 15 LC Artikel ageschriwwen. Norma iwwerhëlt gläichen Zougang vun Sujeten Verméigen am erlaabt Ballbesëtz ze kréien. Mä et sinn e puer Ausnahmen zu deem Prinzip:

1. De Besëtzer vun der Struktur oder Gebai, dat op anere Site etabléiert ass, huet e Recht vun Pre-emption, oder Valeur vun der Grondsteier. Dës Regel baut Artikel 35 HCC (p. 3).
2. Auslänner, stateless Persounen, auslänneschen Organisatiounen, déi de Besëtzer vun Strukturen a Gebaier sinn, déi op auslännesch Siten etabléiert sinn, gi mat Recht vun Pre-Valeur / Kaf vun der Grondsteier dotéiert. Dës Regel gëtt fir am Paragraph fënneften vun Artikel ZK uewen.

Ierfschaftssteier

регламентируется ГК и СК. D'Prozedur fir d'Ëmsetzung vun den Ursaachen fir d'Entstoe vun Terrainen Rechter ass vum Code Civil an de UK reglementéiert. Schlëssel Bestëmmunge vun der Gesetzgebung enthält Ierfgroussherzog. Ierffollegkrich - eent-dofir këmmeren. Fir et ass relativ genuch Ausdrock vum Wëlle vun eent vun de Participanten. Besonnesch, schwätzen mir iwwer de Besëtzer, déi vun der Propriétéit am Fall vum Doud offréiert iech. Ierfschaft ass duerchgefouert no der Gesetzgebung oder à gogo. Et ass en allgemengt Trounfolleg, an deem den Theme vum Gesetz sinn déi normal Bierger. All natierleche Persoune kann Propriétéit Oplo déi hie gehéiert, een oder méi Leit. Mä si kënnt net ënnert den Nofolger ginn ze Gesetz no. Et ass schrëftlech, notarized opgesat.

Der Spezifizitéit vum Prozess

Am Aklang mat den Artikel 1181 vum Code Civil, iwwert déi riets Säit vun Proprietairen fir Liewen hinnen Mëtt duerchgesat huet, gehéiert zu de Proprietaire, sinn an der Trounfolleg Mass an Ugrëff iwwert allgemeng Ursaachen fir am Code gëtt abegraff. Hir Adoptioun ass net eng speziell Antenn ass néideg. Wann Deel oder riets vun Liewensdauer inheriting seng Équipe Plënneren, ënner anerem, de Buedem (Fläch) futti, innerhalb et Waasser Kierper, wann et net anescht gëtt Standarden.

Transfert vun Besëtz vum Ballbesëtz vun der Staat oder Verdeedegungsminister

Am Aklang mat Art. 39,1 LC, Ännerungen der Basis Optriede der anze- vu Rechter déi folgend zu Land:

1. Autoritéit d'Decisioun vun Staat Muecht oder lokal Self-Regierung. , если она передается в рамках приватизации или в постоянную эксплуатацию (бессрочно). D'Akt gëtt den Terrain fir d'Entstoe vun Terrainen Rechter déngen, wann et am Kader vun der Privatiséierung oder fir permanent Operatioun (permanent) iwwerdroen ass.
2. De Kontrakt vum Verkaf. , если она приобретается за плату. Dëst Dokument déngt als Grondlag vun Propriétéit Rechter op de Buedem, wann et fir eng Tax kaaft ass.
3. Lease Accord. Si déngt als Fëllement vun engem Recht d'Land ze benotzen.
4. De Kontrakt op gratuitous Bewëllegung allotment.

wichteg Punkten

Diagrammen am kommunale / Staat Besëtz, den Haaptgrond Zorte vu erlaabt Operatioun, déi fir de Bau vun Strukture vu Gebaier gëtt kënnen net verkaf ginn. Ausnam ass definéiert Konscht. 39,3 HCC (Sec. 2), wéi och Regelen fir Auktioun Konscht Dirigent. 39.18 (LPH fir IZHS, PFs, etc.). Fonctiounen vun Akaf a Verkaf vun HOLDINGS an der Prozedur vum Artikel 37 vum Code etabléiert. Am Allgemengen, wat ass d'Ëmsetzung vun Terrainen am kommunale / Staat Propriétéit un der héchster Offer duerchgefouert. Si sinn an der Form vun Auktioun organiséiert, ausser den vun der zweeter Alinéa vun Art definéiert. 39,3 LC. Den Themen vun der Ausschreiwung kann en no mat der etabléierter agedeelt ginn. Verkeefer ass exekutiv territorial Struktur oder Staat Muecht Organisateur - de Besëtzer oder eng spezialiséiert Organisatioun am Aklang mat de Kontrakt ze fonktionnéieren. D'Decisioun offres fir de Verkaf oder Valeur vun allotment ze schätzen ass duerch eng Agence geholl, dorënner, an der Demande vun legal Entitéite a Bierger.

spezielle Fall

переход в законное владение сооружения, здания, строения, находящегося на ней. Laut Artikel 35 Land Code, d'Basis vun Propriétéit Rechter zu Land ass eng Transitioun an legitim Ballbesëtz vun Konstruktiounen, Gebaier op et läit. An dësem Fall, den neie Besëtzer legal Méiglechkeete fir déi selwecht Mooss vun Kaf an deem se eng Garagen haten, och deelt (fir MÉI Lëntgen). Am leschte Fall, de Besëtzer vun der Gebaier, Gebaier hunn e préférentiellen Recht Akaf / Valeur vum Land.

Ausnamen

Alienation vu Gebaier, Strukturen, Gebaier, um Buedem läit a gehéiert zu de selwechte Sujet, duerchgefouert zesumme mat de Site. Allerdéngs gëtt d'Gesetz fir e puer Ausnahmen. Dozou gehéiert d'alienation vun Strukturen, Gebaier, Strukturen:

1. Matten op der allotments, aus Circulatioun entzu kréien.
2. Zu Beräicher op easement Konditiounen.

Aner Ausnam ass Deel vum Objet, dee kann net vun Natur isoléiert ginn, zesumme mat engem deelen allotment. D'alienation vun der Struktur, déi op de Buedem, limitéiert an Circulatioun a gehéiert zu eent Thema etabléiert ass, mat de Site gemaach, wann den zoustännegen Transaktioun vun Féderalen Gesetz erlaabt ass.

Art. 44 ZK

, нельзя не сказать о ситуациях, когда действие юридических возможностей завершается. Que der Basis vun Propriétéit Rechter op de Buedem, kann mer net iwwert d'Situatioun soen, wann d'Aktioun der juristesch Méiglechkeeten goung. Dëse Prozess kann fräiwëlleg oder obligatoresch ginn. Zum Beispill, d'Basis vun Urspronk vun Rechter op Land alienation vum Objet. Wann e Verméigen Sujet kritt Kaaf, an der zweeter - hir legal Méiglechkeeten Verléierer. Enn Rechter kann wéinst Echec vum Besëtzer vun de Proprietairen vum Land geschéien. Dës Schrëtt bezitt der benevol gëtt vun de Leit. Gezwongen anze- vun Rechter ass vum Réckzuch vun Land vum Besëtzer vun de Regelen am LC an GC gëtt ëmmer. Dës Fäll sinn:

1. Knascht vun der allotment fir d'Obligatiounen vun hir Besëtzer.
2. Echec der Territoire fir seng eigentlech Zweck ze benotzen.
3. Operatioun allotment zu Violatioun vun Regelen.
4. Requisition Deel.
5. Acquisitioun vun Terrainen fir Gemengen- oder Staat brauch.
6. D'alienation vun allotment, déi der Persoun kann net Besëtz.
7. Nationalisatioun.
8. Konfiskatioun.

D'virun Lëscht vun Ursaachen fir säi Mandant anze- vun Rechter Besëtzer ustrengend gin an ass net Thema ze breet Interpretatioun.

Uerder BIG

D'Verfassung gëtt fir d'Recht vun de Bierger sensibiliséieren Land eleng oder am Gemeinschaft mat aneren, Transaktiounen ze Leeschtunge. Entsuergung vun Diagrammen fräi duerchgefouert, wann net Schued fir d'Interesse vun anere Persounen verursaache an net Natur ze schueden. Bierger kann dofir vun all Persoun vun der Propriétéit entsuergen. Esou Aktioune sollt an der Gesetzgebung etabléiert no Viraussetzunge dokumentéiert ginn. Gläichzäiteg sinn mir Rechnung gedroen:

1. Restriktiounen op den Ëmsaz-allotments.
2. Speziell Regelen am HCC mat Respekt ze bestëmmte Zorte vu Kontrakter aus. Zum Beispill, speziell Dispositiounen sinn am Respekt vun Accorden fir de Verkaf vun Terrainen gëtt.

Méiglechkeet vun der Propriétéit an de Bierger kann wann nees eent-dofir vill - Aschreiwung vun Wills. All dem alienation vum Objet Zesummenhang Aktivitéiten ugemellt gin.

De Besëtzer vun

Et ass vun der autoriséiert Kierper a Richtung ëmgesat datt de Staat Aschreiwung no der Ausso produzéiert. Property Rechter an esou engem Fall wäert aus dem Datum vun der gemeinsamen Staat Schreiwt Informatiounen Begoe anzehalen. Negatioun ass méiglech nëmmen am Respekt vun Diagrammen, déi Bierger a legal Entitéite Besëtz. Staat Akteuren an der Präfix net dat Méiglechen stoussen hunn. Nom Refus vun der Proprietairen Rechter an de Respekt vun den Objet ass Besëtzer Propriétéit Regime ageriicht.

Diagrammen aus Circulatioun entzu kréien

Dës och Siten déi besat gi sinn am Staat Verméigen:

1. National Parken an Natur behält. Ausnamen sinn Objeten, etabléiert Art. 95 ZK.
2. Gebaier, Strukturen, Gebaier, déi wäerte souwisou Arméi Haus, aner Truppen, hir Formatiounen a Gremien, déi militäresch Geriichter fir konstante Aktivitéit.
3. D'Objete vun der FSB, Offizéier der Bundesrepublik schif Service an der Stat Garde.
4. Gebaier, Strukturen, Gebaier, an deenen d'Nuklearenergie benotzt gëtt, Abschnitter Stockage vun radioaktiv Material an awer.
5. Objeten, no der Zorte vun Aktivitéiten déi d'administrativ an territorial Eenheeten vun der zougemaach Typ gemaach.
6. Engineering Strukturen, Kommunikatioun, Kommunikatioun Linnen fir de Schutz vun der Staat Grenz vun der russescher Federatioun gegrënnt.
7. Zivil a militäresch cemeteries.

Objeten, limitéiert an Circulatioun

Dozou gehéiert Rubriken:

1. Innerhalb de Grenze vun geschützt Beräicher.
2. Abegraff am Bësch Fong.
3. Bannent de Grenze vun deenen sinn Waasserkierper dass zu der Gemeng oder den Staat gehéieren.
4. Beschäftegt besonnesch wäertvoll kulturell, historesch, archeologesche Siten, grad wéi och an der Lëscht vun World Lëtzebuerger Patrimoine.
5. Gëtt Sécherheet an national Säit, Ofwier Industrie Aktivitéit, Douane.
6. Innerhalb der administrativ-territorial Eenheeten vun der zougemaach Typ.
7. Geschéckt Transport Organisatiounen. Dozou gehéiert, Inter Grondversuergung, och Mier an Floss Häfen, Garen, Flughafen an airfields, Gebaier Navigatioun Ënnerstëtzung Navigatioun a Loftverkéier, Opluedstatioun investéiert bannent de Beräicher vun Kreatioun vun Transport (internationale) Gäng.
8. Dispositioun vun Telekommunikatioun Organisatiounen.
9. Op déi d'Objete vum Weltraum Infrastruktur.
10. Matzen ënner hydraulesch Systemer.
11. Geschéckt Betriber narcotic awer a gëfteg Substanze produzéiert.
12. Knaschtege mat radioaktiv Material, geféierlech awer muss d'Auswierkunge vun Nährwert an aner ofgeschnidden deen goufen.
13. Am Gebitt un der reservéieren zougewisen fir Gemengen- a Staat brauch.

Fir eng limitéiert Ëmsaz gehéiert och Portiounen déi am 1. an 2. Zonen vun sanitär Waasser Schutz vun Objete etabléiert sinn déi fir Stot soll sinn a Waasser Ëmgeréits drénken.