Typ an Kategorie vun erlaabt Gebrauch vun Terrainen. D'Land Law

Wann Dir eng Single-Famill Haus, Villa ze bauen décidéieren, fir hir eege Bauerenhaff schafen, engem Bauerenhaff mat eng entspriechend Formatioun vun de Gebaier an Déifbau Strukturen, braucht Dir d'Recht ze wëssen. Wat ass den Typ an Kategorie vun der Grondsteier Gebrauch erlaabt, wéi engem Locatiounspräis Propriétéit ze plangen, wéi vill Problemer op dëser schwiereger Wee geschéien kann, a wéi se ze minimiséieren, ze vermeiden? Loosst eis e puer vun de Froen an dësem Artikel ënnersicht.

Land benotzt

All mèi Proprietär muss wëssen, wat de Statut vun der Grondsteier. Sou d'Meenung vun der Realisatioun vun Äre Pläng, erfollegräich Investitiounen a Recetten Méiglechkeete kann aus geléist ginn, wat Dir am Kapp hunn. Jiddereen Droen huet eng gewësse Status. Jo, kann de Gebrauch vun Agrarland anescht ginn. Wann den Objet vun Gebai fir de Beräich Géigendeel zu sengem Status Pläng, gëtt se einfach net guttgeheescht ginn. D'Land Gesetz gëtt fir Ennerung dem Projet, klären. Legal, ginn et verschidden Aschränkungen. Konsequent Gebrauch vun Land ass ganz wichteg. D'Tatsaach ass, datt de Mangel u Koordinatioun tëscht de verschiddene Sujeten vum Gesetz e fruchtbare Buedem fir Manipulatioun a Mëssbrauch schaaft. Zum Beispill, sinn Agrarland benotzen net fir de Bau vun Wunn- Gebaier op hinnen entworf. Wann Dir Territoire fir eenzel Wunnéngsbau kréien, da kënnt Dir net Gebaier bauen fir kommerziell Zwecker geduecht. Konsequent Gebrauch vun Land als en integralen Deel vun der Entwécklung plangen / s Sparten vun der Staat ze ginn.

Klassifikatioun

Wat sinn d'Zorte vu erlaabt Gebrauch vun Land?

• eenzelne Wunnéngsbau;
• private Betrib ;
• dacha Bau;
• Land Wirtschaft;
• landwirtschaftlech Produktioun;
• Bauerenhaff;
• Bauerefra Bauerenhaff;
• Héich-klammen Wunnéngsbau;
• Wunneng;
• Wunn- a kommerziell Gebaier.

Loosst eis e puer vun hinnen an den Detail betruecht.

Eenzelne Wunnéngsbau

Je wat Formatioun Typ an Kategorie vun Land erlaabt benotzen, oder datt Territoire kann eng méi niddreg oder héich Nofro benotzen. Zum Beispill, hunn ech no op, déi legal en Haus ze bauen erlaabt gin kann, déi prestigiéist. Esou Beräicher ginn an héich Nofro. Eenzelne Gebai kann nëmmen innerhalb bestehend Fudder erlaabt ginn. Op dëser Grondstéck geséchert kann fir eng Famill (d'Land Act, Paragraph 3, Konscht. 48) an déi net méi wéi dräi Stäck gebaut ugebauten Haus ginn. Ier Dir mat der Gesellschaft an engem Kontrakt gitt, eng Designer, sécherstellen, datt d'Organisatioun vun der passenden Staat Lizenz huet. Soss, kënnt dir Problemer während de Verhandlunge Phase vum Projet proposéiert Iech mat reglementaresche Autoritéiten Erfahrung. De Bau vun eenzelne Wunneng mobiliséiert der Méiglechkeet vun engem permanent Residenz Aschreiwung. An anere Wierder, wann Dir eng Openthaltserlaabnes hunn, wäert Dir gebass gin legal eng Aarbecht ze kréien, Korrespondenz ze kréien. Mat Respekt allgemeng fir d'Propriétairen vun private Wunnengen sozial Normen akzeptéiert sinn, onbedéngt muss déi néideg Infrastrukturen a Kommunikatiounen presentéieren. Wéi et Restriktiounen ganze Russland op der Gréisst vun esou Siten. Är allotment kann als Niewefuerderungen zu verschidde Banken geholl ginn.

LPH

Wann Dir op engem Komplott vum Land mat de Status vun engem Ëmfeld Haus ze bauen ginn, et misst an der lokal Administratioun Souzesoen ginn, ob esou Konstruktioun méiglech ass. No all, bis de Bau néideg der relevant Kommunikatioun viir. Et kann zu esou Problemer Thema ginn, wann de Komplott wäit aus de Grenze vum Duerf ass. Wann keen esou Restriktioun - kënnt Dir einfach engem Haus a Gaart an horticulture bauen.

Land Haus Bau

Typ an Kategorie vun erlaabt Gebrauch vun Land brauchen verschidden Contrainten op Objeten op et opgestallt. Mä tëscht bestëmmte statuses Diagrammen kee Auszeechnung. Zum Beispill, wéivill Haiser (der Mënsterabtei fir Fräizäitaktivitéiten ze Wunn- Gebaier) nët ënnerscheeden aus eenzelne Wunnéngsbau, ausser dass der Géigend fir de Bau vun Chaletën huet eng manner Käschten. D'essentiel Ënnerscheed läit an der Tatsaach, datt et onméiglech ass op dësem Site aschreiwen. Allerdéngs, wann de Site am Siidlung etabléiert ass, da umellen, wäert Dir wahrscheinlech gebass gin bis. Mee de Rescht vun der mat eenzelne Wunneng verbonne Aschränkungen, am Fall vun der Konstruktioun vun engem Feierdag ass net valabel. Also, kanns de e Gebai méi wéi dräi Stäck bauen, wäert Dir net engem obligatoresche technesch Expertise Emprise musst, an Daten Strukture wéi déi vun de Kontrollen Autoritéiten Iech ënner, zevill, wäert keng Problemer hunn. Tromp ass ären, an zwee Fäll do sinn pluses an em eng Iwerdreiwung gehandelt. Natierlech, an de Faubourgen Fudder, ass de Bau vun medezinesch Institutiounen net gëtt.

Green Dall Bauerenhaff

Differenzen Status Gîte rural Gebai op der Land Wirtschaft Status läit an der Tatsaach, datt d'Fro vum Kommunikatiounen un en Appartement Haus Message, Dir d'Recht hutt kënnen ze bauen relativ komplex ginn. am Viraus bestëmme wéi et méiglech ginn, Berechent Käschten, well d'Käschte vun Gas oft Ausschreiwung ass, Stroum, Stroossen, wäert méi wéi d'Land zesumme mat der Gebai.

Horticultural a Summer kombinéiert

D'Supporteren Land Liewen sinn oft an horticulture kombinéiert, déi existéieren an Aarbecht, déi Reglementer guidéiert d'Aktivitéite vun Landschaft Gaardenaarbecht Regéieren an dacha Net-Gewënn Associatiounen wéi. Typ an Kategorie vun der erlaabt Land benotzen ënnert dëse Reglementer kann anescht ginn. Besonnesch, kann et Gärtner Administratioun, oder dachnoe Konsument zesumme Partnerschaft ginn. D'Benotzung vun Agrarland gëtt fir si nëmmen Associatioun Gaardenaarbecht. Mee de "gardeners" kann och op der Territoire vun der Duerf etabléiert ginn. D'Käschte vun Terrainen am Gaart Firmen si generell méi héich wéi am Summer Awunner Associatiounen. Dat ass wéinst der Tatsaach, datt se eng méi praktesch heescht vun Transport hunn, et bei Mol an Disponibilitéit vun hiren eegene, dato net ganz gutt entwéckelt-Infrastruktur erwaart ass. An der Fro vun der Aschreiwung an d'horticultural Net-Associatioun ouni Gewënnzweck ass am Fong geléist.

/ Agrarpolitik Production

D'Benotzung vun Agrarland déi jeeweileg Apparat / x Produktioun ze erlaben. aus wiisst zemol fir Wäibau solle: Et ass an verschidden Zorte vun Aktivitéiten ze engagéieren erlaabt. Speziell, de Typ an Kategorie vun erlaabt Gebrauch vun Terrainen, wéi och de Reglementer vun der Konstruktioun a Fonktioun vun Zesummenhang Objete (industriell Raimlechkeeten, erakommen an sou op. D.), D'Fähegkeet Kommunikatioun Déifbau Ariichtungen mat der Administratioun vum Territoire ausgehandelt ze schafen. Objete mat / x Produktioun Weiere kann, fir fir Fësch Landwirtschaft Land oder deet benotzt ginn.

Baueren a Baueren

Dir sidd elo an der Produktioun vun Agrarprodukter mat hirer Famill, oder Kaarten aus dem Aarbechtsmaart Kraaft ze engagéieren? No op der selwechter Zäit kann an Proprietairen oder dekoréiert ginn Loyer. Äerd kënnt der lokal Gemeng bidden. Wann Är Demande gekuckt ass an guttgeheescht, musst Dir selwer Spezialisten ze invitéieren Musse Vermoossung zu Exercice. Dës Prozedur ass duerch Vertrieder vun der Grondsteier Gestioun Organisatiounen duerchgefouert. Dunn huet ech op Virsprong op topographescher Ëmfroen, Kadastergemengen Pass him erausginn. Wann Dir de Loyer Rendez - e Kontrakt Dir mat der Bundesrepublik Aschreiwungen Center aschreiwen muss, wann am Besëtz erausginn - Iech e Certificat vun Proprietairen kréien. An nëmmen no all dës Operatioune, kënnt Dir Iech als Bauer aschreiwen, eng legal Entity- ze schafen. Der Gréisst vun dëser Géigend kann ganz grouss ginn, dat all hänkt Är Pläng a Méiglechkeeten. Zanter dëser Produktioun, wäert Dir net fäheg sinn ze "engëm" d'Land just gären, datt, ouni hir deklaréiert Destinatioun benotzt. Zousätzlech, wäert Dir néideg Steieren ze bezuelen, regelméisseg Rapporten un de passenden Büro validéieren. All Propriétéit Gestioun gehéiert seng Memberen vun gemeinsame Proprietairen.

Wunnengsbau, dorënner niddereg-klammen Gebai

Leider ass eist Land an de leschte Period vu senger Geschicht praktesch fräigesat zu niddereg-klammen Bau ze engagéieren, e wetten op der Rot an heescht nees Méifamilljenhaiser. Dëst geschitt an trotz der globaler Trends, wéi Bau vun Banlieue a klenge Stied, Fudder sinn ganz populär. No all kloer Virdeeler vun esou Aktivitéiten. Déi éischt niddereg-klammen Konstruktioun Achtelsfinal exzessiv Verkéier opbauen op urban fuert. Kritt der Hellegkeet vun russesch expanses an der kloer Virdeeler vun esou engem Gebai (wunnen no bei der Natur, mee bequem, "urban" Konditiounen), kann den Trend vun de leschte Joren net richteg an villverspriechend considéréiert ginn. An der Welt vun kascht Konstruktioun maloetazhek Produktioun ass vill manner wéi déi héich-heft. Dat ass wéinst der relativ gënschtegsten Konstruktioun Technologie, déi awer onbedéngt Hand an Hand mat administrativ Kontroll iwwer de Riten vun Technologie an Qualitéit vun Erhiewung goen mussen. Et ass kloer dass am niddereg-klammen Fudder méi dem Ëmwelt- Situatioun wéi an westlecher Beräicher, no der Zesummesetzung vun der Loft ass méi wéi industriell Zonen. Déi geplangten iwwergräifend Entwécklung beinhalt der simultan Dispositioun vun adäquat Infrastrukturen. Op der Territoire vun der proposéiert kindergartens, Schoulen, Spideeler, Geschäfter. Zousätzlech, sinn et vill besser an de psycheschen Zoustand vun den Awunner. Esou Konstruktioun ass fir Entwéckler an am Sënn positiv, datt fir de Bau vun esou Wunnengen manner Zäit hëlt, de Risiko reduzéiert - an der kuerzer Zäit d'Duerf ze bauen se hëlt, et onwahrscheinlech ass de Maart Situatioun vill geännert huet.

Déi legal Basis

D'Konzept vun "Zweck vum Land" an "erlaabt benotzen" kann wéi follegt interpretéiert ginn: déi éischt implizéiert zu engem bestëmmte Kategorie oder Status gehéiert, an der zweeter - eng zousätzlech Element vun der Akafszone nächste a legal Regime. Diagrammen an urban Planung benotzt ass duerchgefouert baséiert op de Normen vun Gebai der Town Planungsaarbechte Reglementer, Code vun der russescher Federatioun. Reglementer hunn hir eege Spezifizitéiten an verschidden Territoiren. Et gi Zorte vu Diagrammen fir déi do sinn net esou Reglementer: Forest, Mangrovesuppen, geschützt Beräicher (Parken, natierlech Parken), speziell wirtschaftlech Zonen. Am Aklang mat russesch Legislatioun ass d'Konzept vun "erlaabt benotzen" a Relatioun zu Land benotzt, geplangt fir Bau an falen, also vum Gebai Reglementer. An anere Fäll ass et net néideg. Vill Froen am Zesummenhang mat Land-benotzen Regulatioun, legal Aschreiwung vun dëse Normen, der Iwwersetzung vun der Kategorie vum Land besonnesch, sinn net kloer geléist. Hoffentlech, am legal Niveau, dës Momenter an der nächster Zukunft wäert mat der dictates vun der Zäit am Aklang alles ginn.