Art. 619 vum Code Civil: Persoun

D'Relatiounen déi der Valeur Suerg, d'Regelen vun Kapitel. 34 vum Code Civil, wann et net anescht duerch speziell Regele gëtt. Am Aklang mat der allgemeng Prozedur, gitt d'Sujeten an en Accord ënnert deenen eng Partei Transferen, an der zweeter der Propriétéit fir eng bestëmmte Period vun benotzen an Proprietairen hëlt. Mat der Pai bezilt fir et eng gewëssen Zomm. Et ass vum Accord vun de Parteien etabléiert. Regele vun legal anze- verbonne mat kompenséiert mat Saachen am Art definéiert. 619,620 vum Code Civil.

Charakteristike vun der Transaktioun

Locataire während der Operatioun vum Objet bis et batter, kann Akommes, Virdeeler verdéngen oder Produkter schafen. Si säi Verméigen. D'Thema vun der Valeur unzegräife mä spezifesch Saach, dat net sengen Eegeschafte während senger soll benotzen heescht verléieren. Ee vun de Musse Ufuerderunge am Accord déngt der genau Beschreiwung vun der Propriétéit iwwerginn.

Sujet Struktur

Wéi d'Parteien an d'Transaktioun sinn de Besëtzer oder aner wärst Besëtzer (lessor) an de Benotzer (Notzer). Mataarbechter vun der Relatioun kann kierperlech oder legal Entity- ginn, wéi och de Staat hir Rechter duerch den zoustännegen Autoritéiten Übung kann. Lessor - de Proprietaire / erlaabt Besëtzer oder der Persoun vun him autoriséiert / Gesetz. D'Thema, dat am wirtschaftlechen Gestioun engem Vill ass, kann dat ouni d'Zoustëmmung vun den Titel Titulaire fir de Gebrauch vun anere Leit weiderginn. Locataire, als allgemeng Regel, kënne vun all Thema ginn. Allerdéngs, an e puer Fäll, kann d'Gesetz fir Aschränkungen bidden. Zum Beispill, an der Valeur Firma oder der Locatioun Accord béid Parteien muss Entrepreneuren (legal Entitéite) ginn. Wann en Element vun Foireshalen sinn ass, muss een Säit natierleche Persoune ginn.

Art. 619 vum Code Civil: anze- vun der Valeur

D'Gesetzgebung gëtt fir eng Zuel vu Fäll, wou d'Relatioun tëscht dem Entitéite fréi anzehalen kann. E puer vun hinnen sinn am Art ernimmt. 619 vum Code Civil. допускается по требованию собственника (законного владельца), если пользователь: Enn vun Kontrakter sinn op Wonsch vum Proprietaire (legal Besëtzer) erlaabt, wann de Benotzer ass:

1. Bedreift de Besëtz mat engem Material rou vum Accord oder hir widderholl Entrée.
2. Zu engem groussen Deel lescht der Conditioun Saachen.
3. Nodeems den Net-bezuelt Montant fir de Fonctionnement vun der Ariichtung etabléiert, méi wéi zwee Mol an engem Stéck um Enn vun de Begrëff fir d'Accord gëtt.
4. Et heescht gräift net d'Reparatur vun der Propriétéit bannent der spezifizéierter Period vum Kontrakt. действует в случаях, когда законодательство, иной нормативный акт, условия сделки предусматривают необходимость проведения ремонтных работ в разумные временные промежутки. Wann d'Konditiounen sinn am Accord net Aussepolitik eraus, ass d'Reglement vun dësem Punkt 619 vum Code Civil valabel zu Fäll wou d'Gesetz, aner Regelung, d'Conditioune vun der Transaktioun fir Reparaturen bannent enger ugemoossener Frist fir de Besoin bidden.

Déi Parteien déi vläicht aner Ursaachen fir d'anze- vun fréi Bezéiungen. De Proprietär kann Kënnegung vun de Kontrakt virun Enn vun der Period Nofro nëmmen uginn androen no schrëftlech Notiz zu de Benotzer vun der brauchen schéckt de leschten Engagementer ze erfëllen. D'Avis muss eng raisonnabel Zäit uginn.

Art. mat Kommentare 619 vum Code Civil

Enn vun legal Relatiounen verbonne mat der Benotzung vun der Propriétéit fir eng Tax, ass etabléiert duerch Gesetz, aner Reglementer oder Accorden an Fäll erlaabt. предусматривает 4 основания. Artikel 619 vum Code Civil gëtt fir d'4 Base. Déi éischt ass d'Exploitatioun vun Besëtz mat Violatioune. Si kënnen widderholl oder bedeitendst ginn. De Fonds ass esou Violatioune geduecht, déi aner Partei wéi Schued bezitt dat geschitt, wann de Sujet haaptsächlech entzu ass vun deem, wat hien an der Transaktioun erwaart hätt. Art. действует, например, в случае, когда пользователь передал объект в перенаем без согласия собственника. 619 vum Code Civil gëllt, zum Beispill, am Fall wou de Benotzer den Objet iwwerginn huet ouni d'Zoustëmmung vum Besëtzer ze rehire.

D'Verschlechterung vun de Saachen

под таким действием следует понимать поведенческий акт, вследствие которого объект становится неисправным. Deemno Regele 619 CC wäerte souwisou, ënner wéi eng Aktioun Verhale Akt verstane ginn soll, fir datt de Objet gëtt futtisse. An anere Wierder, huet säin Zoustand un eng Mooss méi wéi normal zouzedrécken. Et normalerweis ass vum Echec ëmmer de Benotzer d'Verantwortung ze erhalen Saachen am gudden Zoustand, aktuell Fléckaarbechte, drënner op seng Käschten ze treffen. , собственник/законный владелец должен доказать, что степень полезности свойств объекта в ходе его эксплуатации настолько снизилась, что это повлекло ущерб, при котором он лишается того, на что рассчитывал при совершении сделки. Andeems se mussen Viraussetzunge ënner Regelen 619 vum Code Civil, de Besëtzer / legal Besëtzer beweisen dass d'Nëtzlechkeet vun den Objet Eegeschafte während senger Operatioun esou reduzéiert, datt et de Schued verursaacht huet, fir déi hie vun deem, wat fir d'Transaktioun gezielt entzu ass.

Evasion vun bezuelt nees

Am Sënn vun der souguer 619 vum Code Civil, Violatioun vun de Bestëmmunge vum Accord gëtt der Verspéidung vun Dauer vun enger monetärer Obligatioun ginn ass net manner wéi dräi Mol an engem Stéck. An dëser Situatioun, kann de Proprietaire eng Prepaid dossier verlaangen. Am maachen sou Formatioun hien engem Termin fir dësen Zweck, wann et net anescht am Accord uginn. De Proprietaire kann d'Begoe vun enger Bezuelen méi wéi 2 mol an engem Stéck net brauchen. Wann de Benotzer de Entfaalung vun der Obligatioun ze flüchten weider, soll d'creditor Recht ginn de Kontrakt ze auszeschléissen.

nuance

De Proprietaire kann fréi anze- vum Accord an am Fall verlaangen, datt d'Schold bezuelt huet duerch d'Locataire gëtt schonn. Mëttlerweil Gesetzgebung Grenzen Recht kritt. Wann de Besëtzer net eng Fuerderung fir anze- vum Accord an maachen eng raisonnabel Zäit vun de Locataire no der Dauer vun Scholden, verléiert hien dës Geleeënheet. Dës Situatioun ass confirméiert Resolutioun enaner № 73 vum 17.11.2011 (p. 23, Paragraph 2).

Engagementer fir Haaptstad Fléckaarbechte

Si kënnen direkt op de Locatiounspräis Accord oder d'Gesetz gëtt gin. Zousätzlech, hunn d'Parteien d'Recht d'Period bis Formatioun bannent deenen de Benotzer grouss Fléckaarbechte üben muss. Wann se net definéiert ass, ass et an engem Kont raisonnabel Zäit geholl. Si als déi Period, déi néideg ass Saachen an engem normalen, villsäiteg Staat ze erhalen.

Zousätzlech

Am Aklang mat n. 25 Presidium Survey № 66, an der Lëscht vun huel abegraff ginn, an anere Fäll. An dësem Fall, kann d'Lëscht net vum Accord vun de Parteien verkierzt ginn. Der Gesetzgebung erlaabt fir d'Inclusioun am Accord Terrain stinn op der Obligatioun dese. Zum Beispill, an der Justice Praxis si Fäll vun anze- vum Kontrakt bei der Ufro vun de Besëtzer vun der Plaz am Zesummenhang mat esou Verméigen an der Lëscht opgebaut Ariichtungen verdanken ass, Produktioun et vun der wärst Besëtzer ze benotzen brauch, an sou op.

wichtege Faktor

Enn vum Kontrakt kann am Geriichter op Terrain duerchgefouert ginn net am Art uginn. 619, wann d'Geriicht erkennt hir bedeitendst. Sou, Punkten der Presidium eraus dass an esou Ëmstänn als Net-bezuelt oder onkomplett bezuelt eemol d'Bezuelen vun enger uginn Betrag déngen kann. An dësem Fall, souwäit d'Geriicht eng substantiell Verletzung.

Prozedur

Enn vum Kontrakt ëmfaasst 2 Etappen. An der éischter Etapp, ass déi Persoun ubelaangt ëmgestallt der Pre-Prozess fir fest. Dëst Noutwennegkeet ass am normal 619 vum Code Civil explizit néideg. Pre-Prozess Prozedur handelt bis de Benotzer mat engem Message un d'brauchen ze erfëllen d'Engagement an engem raisonnabel Zäit wou festgestallt. Wann d'Notzer der entspriechend Mesuren net geholl huet d'behaapt ze treffen, soll de Proprietär eng schrëftlech Avis anze- vum Kontrakt schécken. Zäit fir eng Äntwert als allgemeng Regel ass 30 Deeg.

Konklusioun

Et ass wichteg ze erënneren, datt d'Zäit fir d'Entfaalung vun Obligatiounen vun de Benotzer raisonnabel ginn soll. Soss huet d'Verteideger Mat enger Une-Onméiglechkeet vun Anhale beweisen. Wann déi éischt Etapp vun der Besëtzer vun der Fuerderung net zefridden ass, soll hien eng Demande un d'Geriicht validéieren. De Prozess ass méiglech nëmmen am Fall vun conforme Pre-Prozess Uerdnung, well de Kläger Terrain fir anze- vum Kontrakt an Dokumentatioun vun de Benotzer waren.