Property Valuatioun am Fall vu Bankruptcy Enterprises: Subtleties

Ëmstänn sinn ënnerschiddlech, an et geschitt, datt et heiansdo noutwenneg ass fir eng Entscheedung ze kommen fir d'Firma ze schloen. D'wirtschaftlech Entwécklung vu Entreprisen ass net ëmmer stabil, zum Beispill, während Kriseperioden, de Risiko vu Faillite geet erop. Et gi Situatiounen, an déi inévitabel Faillite vun der Entreprise a Féierung gaangen. Als Registratioun vun Entreprisen an dem Prozess vun der Insolvenz - net manner verantwortlech Aarbecht, déi op eng speziell Opmierksamkeet sollte ginn. Estimatioun vun Propriétéit ass eent vun de normalen Prozeduren am Fall vun Faillite, kann et zu verschidde Manéieren duerchgefouert ginn.

Mir wäerten an der Roll am Wanterschlof an subtleties datt eng Estimatioun vun der Propriétéit spillt wou d'Faillite vun der Entreprise. An der russescher Gesetzgebung besteet en "Gesetz iwwer Insolvenz (Insolvence"), op deem d'verantwortlech Prozedur gëtt gemaach. D'Evaluatioun gëtt ëmmer gemaach duerch en onofhängegen Approiser, deen ënnert dem Vertrag tëscht him an dem Faillite vu sengem Geschäft zoustécht. Wat heescht d'Wuert "onofhängeg"? De Appraiser soll net de Besëtzer, de Grënner oder d'Mataarbechter vum Entreprise sinn. Kreditner, Verséchereren, Aktionären, Clienten oder aner interesséiert Leit kënnen net och eng Evaluatioun vun Eegeschafte maache. D'Veräinsgeriichte vun den uewe genannte Leit ginn an dëser Lëscht opgeholl. Am Evaluatiounsprozess huet de Client kee Recht, d'Aktivitéiten vum Approche ze stoppen, fir se an den Aktiounen ze beschränken an de Prozess ze beaflossen.

D'Prozedur fir d'Evaluatioun vun enger Bankrupt Firma ze maachen kann op verschidden Aart gemaach ginn, d'Entscheedung iwwer wéi et ze beurteelen ass wéi de Fall kann sinn.

Wann am Laf vun de Gespréicher decidéiert huet de ganze Betrib ze verkafen, ouni et an en Deel ze partizipéieren, ass eng gesamt Evaluatioun gemaach ginn, déi eng komplett Beschreiwung vun der Immobilie respektéiert. Dës Methode ass déi villverspriechend. Eischtens ass d'Entreprise méi rentabel fir komplett ze verkafen, virun allem wann d'Entreprise versprécht an Hoffnung fir d'Zukunft. E Beruffsgeschäft, deen e Gewënn mécht, fiert automatesch de Wäert vum Wäert selwer. Fir d'Prospekte vun der Firma ze befaassen, ass et néideg, d'Prognosen vum Unternehmen ze analyséieren, a wann d'Evaluatioun positiv Aussoe gëtt, dann ass de Verkaf vun der Entreprise déi rentabelst Léisung. An dësem Fall wäert eng komplett Evaluatioun vun der Immobilie extrem wënschenswäert sinn.

Wann d'Entscheedung fir d'Eegeschafte vun de Parten ass verkaaft, gëtt d'Bewäertung separat fir all Kategorie vun Immobilien gemaach. D'Immobilie an de Gebitt ass getrennt ginn, Ausrüstung, Wueren, intellektuell Propriétéit - all dat gëtt op enger getrennter Basis beurteelt. An dësem Fall wäert et wichteg sinn fir iwwer déi Obsessiounsobjekt Suen ze verkraften, fir se an der Zukunft esou profitable wéi méiglech ze verkafen. Zum Beispill, d'Raimlechkeeten, wou den Atelier läit, si si amgaang ze verspriechen, zesumme mat der Ausrüstung ze installéieren. D'Démantelung, d'Transport an d'Erhéijung vun der Ausrüstung ofzemachen wären ganz ofgehal ginn, a sou en AcquisitiounKäufer halen d'Recht op onbezuelbar. Direkt Verkafsobjekte reduzéieren hëlleft eng onofhängeg Approisatioun. Dofir sinn d'Käschte vun opgereegend Lousen méi deier ginn wann se kompetent preziséiert sinn.

Nächst sollen, Dir decidéieren wat Zort Wäert am Fall vun Faillite meeschten zou ass. Et gëtt e Maart an Liquidatiounswäert. Marktwert ass den akzeptablen Präis vum Verkaaf vun Immobilien. Normalerweis gëtt et an den Duerchschnëttskäschten vum Objet berechent. De Reschtoffall Wäert ass avantagéis wann der Zäit d'Propriétéit ze verkafen net präsent ass, an déi muss de Betrib als séier wéi méiglech ze verkafen. Normalerweis fir d'Liquidatiounsgewiicht ass de Besëtz op Auktioun verkaaft.

Correctly Bewertung vun hire Kapazitéiten an d'Applikatioun fir Hëllef vun engem qualifizéierten Expert Dir kënnt am meeschten rentabel sinn fir Äert Geschäft ze verkafen, Vermeiden vun ongewollten Verléieren.