Wéi weess Dir, ob d'Wunnfläch privatiséiert gëtt oder net? Basis Methoden

Privatiséierung ass eng Form vun Transformation vu Propriété duerch Transfert op private Hänn. De Zweck vum Prozess ass fir eng méi effizient Manéier vun Immobilieverwaltung ze bréngen. Ofhängeg vun der Zort vum Objet, Privatiséierung vun enger Wunneng, Land an Eegeschaften gëtt virausséiert. Dës Fro ass interessant, zum Beispill d'Verwandte vun der verstuereger Persoun, déi d'Haus verkaafen wëllt. Méi Detailer iwwer a wou a wéi Dir erausfonnt datt d'Appartement privatiséiert gëtt oder net, lies dëst Artikel.

Zougang zu Daten

Bis elo, an Russland, ass de gréissten Deel vum Wunnenge privater Besëtz. No der Inkrafttreten vum Bundesgesetz "Bei der Privatiséierung", kënnen déi russesch Bierger gratis d'Méiglechkeet kréien, d'Wunnengen, déi se benotzen, besëtzen. Mee e puer vun de Wunnengen sinn nach ëmmer a staatlecher oder kommunaler Besëtz. Dofir ass d'gratis Privatiséierung vun der Appartement bis 2018 erweidert.

De Parlamentarier huet dës Entscheedung gemaach, well d'Majoritéit vun de Bierger, déi an engem Noutfall oder eréischt Gebaier beliewen, kënnen d'Recht verléieren d'Form vun Eegentum ze änneren. A Leit, déi registréiert als Need um Quadratmeter, däerfen net Zäit hunn déi selwecht Rechter ze benotzen.

Privatiséierung vu enger Wunneng erméiglecht d'Bierger datt de Verkafsetzungsgeschäfter, d'Transfert vun der Ierfschaft, etc. D 'Participanten am Prozess kënne verlässlech Informatiounen iwwer dës Facility kréien.

Wéi erauszefannen, ob d'Apparat privatiséiert gëtt oder net

Am einfachsten an am praktesche Wee ass d'Informatioun vum Rosreestr. Déi selwescht Optioun funktionnéiere wann d'Wunneng vir 31 Januar 1998 privatiséiert war, awer et war den Objet vun enger Transaktioun vu Kaf, Verkeefer, Geschenk oder Austausch. All dës Informatioun gëtt am Unifiéistesche Registréiert vun de Rechter op Real Estate (EGRP). Dëst ass déi gréisste Datebank, déi 1998 gegrënnt gouf mam Ziel vun der Staatskontrolle iwwer d'Ëmsetzung vu Transaktioune mat Immobilien. Zousätzlech enthält d'Informatioun iwwer d'Existenz vu Verhaftungen oder Opmierksamkeet. All Bierger vu Russland kënnen Informatiounen iwwer dat Objet kréien:

• Identité Kaart;
• Demande fir Datebesäit;
• Aschreiwung fir Zuelungspflicht.

Fir juristesch Entitéiten gouf dës Lëscht erweidert:

• Zertifikat vun der Registratioun vun der Institution;
• Gesetzer Dokumenter;
• Een Extrait vum Govermenter;
• Dokument iwwer d'Zuelung vun TIN;
• Muecht vum Attentat an de Pass vum Vertrieder vun der Organisatioun.

Dat ass eng Zertifikat fir Privatiséierung. Den Dokument ass gëlteg fir 30 Deeg. D'Informatioun ass 100% korrekt just am éischten Dag vum Empfang vum Pabeier. Dofir muss d'Dokument interesséiert Parteien esou séier wéi méiglech ginn. Wann et keng Daten an der EGRP-Datebank ass, da gëtt de Prozess vun Ännere vun der Euthanasie net oder net virun 1998 formaliséiert a keng Deals ofgeschloss.

Wéi Dir Donnéen duerch de Privatiséierungs Department kritt

Dir gitt op d'Registréierung Chamber an fëllt den Antragsformular aus. De Formulaire vum Kandidat gëtt vum Employé ausgestallt. Eng Kopie vum Pass ass mat dem Dokument befestegt an fir juristesch Entitéiten e Certificat d'Autorisatioun vun der Staat, d'gesetzlech Dokumente, de Memorandum vun der Associatioun, Notaire ofzeleen. De Staatsbeamten kann direkt vun der Korrespondenz Chamber duerch de Kassierer bezuelt ginn. En plus, gëtt de Mataarbechter e "Empfang fir d'Akzeptanz vun Informatiounen fir d'Veraarbechtung" auszeginn, an deem d'Frist fir d'Sëtz vun der Erklärung ugewise ginn. Normalerweis ass et dräi Deeg. Am festen Dag ass et néideg, bei Rosreestr mat engem Pass ze kommen, e Koppelduerm an d'Original Erklärung mat enger Live Ënnerschreiwe vum Registrar ze kréien. D'Informatioun iwwer d'Privatiséierung vun der Appartement enthält déi folgend Donnéeën:

• Kadastergemengen Zuel vun den Objet;
• Den Numm
• Zweck
• Exakt Fläche;
• Adress;
• Den vollen Numm vun de Rechter vun de Rechter, den Deel vun all eenzelne vun hinnen;
• Bestehen Restriktiounen
• D'Existenz vun enger Eenegung vun der Equity-Participatioun;
• Informatioun iwer déi aktuell Justizbestëmmungen.

Informatioun gëtt op enger Taxe gegrënnt. De Betrag hängt vu wien déi d'Donnéeën opfuerdert. Déi Leit mussen 200 Rubelen bezuelen, juristesch Entitéiten - 600.

Alternativ Method

Wou soss kann ech erausfannen, ob d'Apparat privatiséiert gëtt? De Schlësselmoment an der Léisung vun dësem Thema ass d'geschat d'Zäit fir d'Form vun Eegentum z'änneren. D'Gesetz gouf 1991 ugeholl. Déi folgend 7 Joer gouf dëst Thema vum Bureau of Technical Inventory (BTI) gehandhabt. All Departement vun der Privatiséierung etabléiert eegene Prozedere fir Daten a Zertifikaten ze kréien. Dofir, wann et keng Informatioun an der EGRP-Datebank gëtt, da sollt Dir dëse Service kontaktéieren.

Restriktiounen

BTI stellt Daten un net all Interessenten, awer nëmmen:

• Eigentümer vun Wunnen, hir vertrauenswürdege Leit, déi hir Status bestätegen kënnen;
• Ierpeldeng, déi d'Recht hunn en Appartement ze kréien oder duerch Wollen;
• Haftpflicht a Justizbeamten am Kontext vun aktuellen Fällen an der Produktioun;
• Kierche vun der Staatsmuecht an der lokaler Selbstverwaltung an hirer territorialer Eenegkeet;
• Statistiken;
• Steierämter
• Institutionen vu Gerechtegkeet déi d'Staatregistrierung vun de Rechter op Saachen beschäftegt;
• Aner Persounen, déi et erméiglecht.

Gratis Optioun

Wéi weess Dir, ob d'Wunnfläch privatiséiert gëtt oder net? D' Bezuelen Empfang ass e String "anzestellen" Wunnen Servicer. Wann d'Appartement zu privaten Eegeschafte gehéieren, da gëtt an dësem Beräich Strëpsen. Wann d'Propriétéit un de Staat gehéieren, da weist d'Linn d'Scholde vun de Kontrakt vum Sozialaarbecht. Privatiséierung vun der Appartement ass bannen zwou Méint gemaach. Dir kënnt d'genaue Informatioun awer nëmme mat frësche Käschte kréien.

Duerch den Internet

Et ass net néideg, fir un der Privatiséierung Departement NEAD fir eng Ufro ze maachen. D'Applikatioun kann duerch de Website vu Rosreestr proposéiert ginn. Fir dëst ze maachen, musst Dir d'Rubrik Rubrik "Öffentlechen Servicer" - "Registrierung vun Rechter op Immobilien" op der Hauptseite vum Service.

An der Fënster déi geöffnet ass, musst Dir d'Form op folgend Weeër ergänzen:

1. Art der Erklärung - "Op registréiert Rechter op Immobilien mat ëffentleche Servicer".

2. Fëllt d'Donnéeë fir dat Objet.

3. Wielt d'Optioun fir d'Daten ze maachen: a Pabeierform mat Mail, iwwer de territorialen Departementer vun der Privatiséierung vu Moskau oder enger anerer Stad, an elektronescher Form (E-Mail). Gitt d'Adress fir den Erhalt vun der Erklärung.

4. Gitt d'Client Info. Hei musst Dir d'Aart vun der Bewerberin, den Numm, d'Paartdaten, d'Regelen fir d'Personal personaliséieren an d'Bestellung bestätegen.

5. De nächste Schrëtt ass fir d'Dokument Scans anzebezéien. Fir dat ze maachen, zielt Äer Typ (z. B. Pass, Muecht vum Attentat) an klickt op "Add" a "Go to data verification".

6. Wann d'Form richteg ass, musst Dir d'Informatioun fir d'Veraarbechtung schécken. D'Zuel vun der registréiert Applikatioun soll direkt op der Säit kucken. Et muss vollend sinn. An Zukunft wäert Dir de Status vun der Veraarbechtung vun der Ufro vun der Säit erméiglecht.

7. E Bréif mat engem Bezuchscode kënnt op d'E-Mail Box.

Dir kënnt d'Bestellung via der Websäit bezuelen. Fir dat ze maachen, huet de Bréif e Link "De Code festleet". Klickt op en, schéckt eng Fënster mat verschiddene Bezuelmethoden: vu Bankkaarten a Bezuelsystemer. Wielt déi Dir wëllt a maachen e Bezuelung. Geld muss an 10 Aarbechtsdeeg transferéiert ginn. Duerno wäert e Certificat vum Privatiséierter geschéckt ginn.

Wou soss kënnt Dir e Dokument eroflueden? An Drëttpersounen Firmen. Wann et net wëllt de Privatiséierungsdirekter vun NEAD besichen, kann Informatioun duerch d'Online Bestellung zu speziellen Institutiounen kréien. D'Mediateur gräifen eng grouss Kommissioun fir hir Servicer an de laange Prozess informéieren. Mee dës Optioun kann beschäftegt Leit hunn an déi déi net Zäit hunn fir d'Autoritéiten ze goen.

Wéi gëllt fir privat Apparat

De Prozess besteet aus fënnef Stufen. Fir all eenzel, musst Dir eng Rei Dokumenter virbereeden an ze proposéieren an de BTI oder MFC (Multifunctional Center). Déi éischt Etapp erfuerderlech:

1. Bestellt oder Kontrakt vum Sozial. Si gi fir Immobilie. Dës Dokumenter kënnen op der EIRTS bestellt ginn (Unified Information and Settlement Center).
2. Den techneschen Pass, an deem den Appartementeplang steet, kann am BTI kritt ginn.
3. Kadastergemengen Pass, an déi do sinn Donnéeën op der Géigend, Volumen, Layout, Stack an sou op. N.
4. En Extrait aus dem Haus aschreiwen vun der ageschriwwen Persounen an der Wunneng sinn um Pass Büro sinn, eng sozial Kontrakt suergt. Astellung. De Certificat ass fir 14 Deeg valabel.
5. Extrait vum Unifiéistesche Staatschef vun Land fir den Objet am Immobilier. Et gëtt duerch d'MFZ erausgeholl nodeems hien d'Zuelungspflicht vun der Zuel vun 220 Rubel bezuelt huet. Ofhängeg vun dem Zweck fir deen Daten beantwäert ginn, musst de Dokument 7 bis 30 Deeg waarden.
6. Auszug vum Unificéierten Staatsregister vun Gewerkschaften no Form 3. Et weist datt d'Präsenz vun all aner Immobilie an de Prozessprojeten ass.
7. Perséinleche Kont op d'Appartement kann aus der Comptabilitéit Pass kritt ginn. Wann de Certificat de Schold fir d'Ausbezuelen vun Utilities ze weisen, da ginn Dokumenter fir weider Registratioun net akzeptéiert.
8. Wann en Aussiichtsmann a Privatiséierung engagéiert ass, da muss et eng notarzéierten Muechtvertrags formaliséieren.
9. D'Oflehnung fir un der Privatiséierung ze participéieren ass gewëllt wann eng vun de registréiert Leit net un dësem Prozess deelhuelt.
10. Perséinlech Dokumenter vum Kandidat:

• De Pass
• E Certificat vum Doud vun enger Persoun, déi virdrun geliewt huet;
• Certificate of marriage, d'Gebuert vun de Kanner.

Wann an de Pass d'Adress vun der Apparatéiert privatiséiert gëtt mat Fehler gemellt oder ofhängeg vun deem wat am Optrag festgeschriwwe gëtt, ass et néideg fir en Zertifika vun der Residenz am Passbüro ze huelen.

Zousätzlech kënnen dës Dokumenter och erfuerderlech sinn:

• Confirmatioun vu Schutz vun engem klengt Kand.
• Fir Auslänner - e Certificat vun OVIR.
• Wann aus der neier Appartement agefouert goufen, déi am Kontrakt vum Soziallat uginn. Mataarbechter, sie sinn nach ëmmer an der Privatiséierung. Dofir ass et néideg ze preparéieren:
  • Autorisatioun vun de Schutzhär an d'Privatiséierung matzemaachen.
  • Extrakter vum Heemechtsbuch vun den neien an alen Wunnengen.

Déi zweet Stuf

Da musst Dir e techneschen a Kadasterpass benotzen. Et gëtt u BTI op Grond vun der Warrant, den Dokumenter vum Dokter, e Extrait vum Hausbuch.

Déi drëtt Stuf

Et ass néideg fir en Extrait aus Rosreestr erauszeginn an en an d'Gestiounsverwaltung abegraff. Et ass erausginn zoustänneg fir eng sécher, Kadastergemengen an technesch Päss, Identitéit Dokumenter vun allen Erwuessener, en Extrait aus dem Haus aschreiwen.

Véiert Start

De penultime Schrëtt ass fir de Privatiséierungsvertrag ze formaliséieren an ze proposéieren dem BTI. Zu dësem Zweck ass et néideg ze preparéieren, nieft de beschriwwenen Pappen fir d'Appartement an all Bewerber, Extrakter op der Unzuel vun registréiert a perséinleche Konten:

• Certificaten vun net Participatioun un Privatiséierung;
• Ee Extrait vum Rosreestr;
• Een Extrait vum Unifiéiren Staatschef fir all Individuum;
• Zousätzlech Dokumenter fir d'Kand - d'Instruktioune iwwert d'Ernennung vun engem Erzéiungsberechtegten;
• Eng notaregéierter Muecht vum Attentat vun all Participant vum Prozess un der Persoun, déi privatiséiert ass.

De Mindestdauer fir de Kontrakt auszeféieren ass 2 Méint. De Pabeier gëtt all Participant bei der Privatiséierung erausginn. D'Staatsgebitt fir d'Registratioun vum Dokument ass 4800 Rubelen.

Fënnefgang

Déi lescht Etapp - ze validéieren Dokumenter ze Firmaen House fir Aschreiwung vun engem Certificat vun Proprietairen. All Participanten, déi fir eng Erklärung applizéiert ginn, mussen e Staatsbudget vun 1000 Rubel leeën a 14 Deeg waarden. Aschreiwung ënnerleien vu Verfügbarkeet:

• Cadastral a technesch Pässe;
• Extras aus Rosreestr;
• Eng notariell zertifizéiert Oflehnung fir all net-teilnehmende Leit ze privatiséieren;
• D'Priedegte vum Bewerber, Gebuertsstatistiken;
• Extraitë vum Heemechtsbuch fir all Participant;
• Orders;
• Privatiséierungskoordinatioun fir all Participant am Prozess.

No der Vervollstännegung vun der Prozedur gëtt e Extrait aus dem Eegentum vun der Wunneng ausgehändegt.

Conclusioun

De Prozess vum Verännereren vum Eegentum brauch eng laang Zäit. Awer ouni et ass et net méiglech ze legaliséieren Verträg a kaafen Transaktiounen auszeféieren, et ass onméiglech duerch Veräinsung ze transferéieren. Dofir ass et derwäert ze froen d'Fro no, wéi deen d'Besëtz besëtzt. Wéi weess Dir, ob d'Wunnfläch privatiséiert gëtt oder net? Sous eng Ufro unzefänken op Rosreestr. Dëst kann an der Privatiséierungsabteilung an am Internet gemaach ginn. D'Period fir e Extrait vum USRD ze kréien ass dräi Deeg. Dësen Zertifika ass valabel fir 30 Deeg. Informatiounen iwwer eng Tax Gebitt sinn all interesséiert Persounen. Wann d'Verännerung vun de Besëtzer Transaktioun virum 1998 virgesi war, da kann dës Informatioun vum BTI gefrot ginn. Awer dëst kann nëmme vun de Besëtzer vun der Wunneng, hire Recetten oder staatlechen Agencen gemaach ginn, wann et eng spezifesch Erlaabnes ass.