Wéi déi 13 Prozent mat dem Kaf vun enger Wunneng ze kréien? Retour vun 13% mat de Kaf vun Appartementer

Residential Immobilien Marché, wéi och e liewege iwerfriess, permanent an schwéier Verkéier. Leit kaaft an engem Haus bei all mol verkaf. Haut russesch Gesetz etabléiert d'Méiglechkeet vun Retour vun der deelen vun Fongen op de Kaf vun Wunnen ass - Appartementer, Haiser, Raim an aner Ariichtungen. Loosst d'wat Kategorien vun Steiergelder Diskussioun zu engem Remboursement Recht ginn a wéi an der Praxis de Virsprong fir d'Steier Retour vun der Wunneng kafen.

Wien huet d'Recht e Retour Fro

No de Regele vum Gesetz etabléiert, Deel vun der bezuelten Geld fir Wunn- Immobilien zu Retour d'Recht huet, fir just eenzel schaffen déi Léin kritt a perséinlech Steierlaascht op der Héicht vun ugesammelt Akommes zoustänneg. Dëst Recht ass vun Art definéiert. 220 vun der Tax Code. Bref, kann de Problem nëmmen zréck der geschitt vun Akommes Steier. Esou engem Ofsénkung vun der Tax Code genannt der Propriétéit, et méiglech ass nëmme mat der Quantitéit vun der Transfert Steier. Wann d'Steieren am Budget net gemaach ass, dh. E. D'Persoun net war schaffen oder Territoire schaffen, d'Recht op e Remboursement geschéien net. Sou, legal Privileg, accordéiert esou engem Schrëtt als Wunnenge kafen, - 13 Prozent vun de Käschten ufalen feieren.

Et ginn der Zomm vun de Kaf Restriktiounen, déi mer spéider Cover wäert. Kréien Ofsénkung kann:

• de Proprietär oder hir legal Mann;

• eng vun den Elteren vun engem klenge Proprietaire wann virdrun Ofsénkung wäert se net ausgestallt ginn.

Inhalter kann léicht nëmmen wann, hir eege Fongen Ausgaben. Wann de Kaf op Käschte vun der Finanzkris Ressourcen vun der Organisatioun, Budgeten vun verschiddenen Niveauen, Congé Haaptstad gemaach ass, loossen d'Recht op Käschtenersaz. Elo kucken mir op wéi de 13 Prozent mat dem Kaf vun enger Wunneng ze kréien.

Inhalter Propriétéit Ofsénkung méiglech wann Besëtz oder Land fir seng Konstruktioun Keef, de Bau vun enger Residence, bezuelen Interessi fir engem Hypothekarkredit.

Dat heescht net dat Virdeel fir d'Käschte vun nei-Planung vun Raimlechkeeten, Acquisitioun vun Roueren an aner Ausrüstung verlängeren. Dat ass wichteg, well d'Uplanze vun dësen Käschten an enger Deklaratioun vun Negatioun vun Steier Inspektioun a senger Réceptioun Resultat gëtt an dann an d'Erneierung vun der Dokument zréck.

Op all Akaf ass perséinlech Steierlaascht Remboursement gemaach

Ënnert der Definitioun vu "Objet vun kafen" an legal Dokumenter schéngt, verstinn déi folgend Immobilien Unitéiten:

• flaach Deel, de Sall;

• an et engem Haus deelen;

• Land mussen IZhS Kategorie, t. E. Ass fir eenzel Gebai gëeegent. Remboursement der 13% mam Kaf vun Appartementer (Haiser) an dësem Fall kann d'Joer ginn, wou d'Proprietairen vun der gebaut Gebaier oder et offiziell enregistréiert deelen;

• Land (deelen) mat der Struktur matzen geschaf.

Berechnung vun Propriétéit Ofsénkung

De Montant vun der Ofsénkung ass 13 Prozent vun der Wunneng kafen. Et kann net nëmmen de Präis vun engem Appartement oder Haus gehéiert, mä och d'Käschte vum Bau an Arrivée, bezuelt Servicer fir d'Entwécklung vum Projet, konnektéieren un Energie a Kommunikatioun. Zousätzlech, de Steierkredit zielt fir d'Bezuelen vun Interessi op de Prêt. Legal etabléiert a Restriktiounen op de Remboursement Betrag. De Maximum ass:

• 2 Milliounen Rubelen aus der Société Wäert vun Logement, dh. E. D'Geleeënheet de Käschten an de Montant vun 260 dausend ze recuperéieren. Deelen. (13% vun 2 biergof);

• 3 Milliounen ewechzekréien. vum Bezuelen vun Interessi op de Prêt, t. e. 390 dausend. reift. (13% vun 3 m).

Et ass wichteg, datt ze erënneren. Wann d'Käschte vun Appartementer vu manner wéi 2 Millioune ewechzekréien, de Keefer déi riets Säit d'Gläichgewiicht an Zukunft matbruecht vun Immobilien ze benotzen ass. Eng ähnlech Regel zielt fir de Kaf vun de Besëtz zanter dem Ufank vun 2014. Virdrun, d'Berechnung Algorithmus duerch verschidde Regelen benotzt: e Ofsénkung kréien war méiglech nëmmen an engem eenzege kafen, An op der Ofsénkung fir Hypothekarkredit Grenzen sinn net Formatioun (och wann d'Käschte vun Wunneng gouf méi niddreg wéi 2 mln.).

Dofir, wann en doheem an installments kaafen muss virun allem d'Méiglechkeet considéréiert gin d'Recht vun Maîtrise ze léicht, well bei hir Departementer bis 2014 fir Käschtenersaz ze gëlle soll eemol voll Präis oder Deel vun se bezuelt ginn, déi op 2 Milliounen Rubelen selwecht ass., Well et nëmmen gemaach ginn op een Objet.

Fir wat Period kënnt dir eng Ofsénkung fir Qualifikatiounen Wunneng an 2015 kréien?

Der Méiglechkeet vun Remboursement vun de Käschte vun de Qualifikatiounen Propriétéit kënnt mat engem Certificat, d'Aschreiwung vun Propriétéit Rechter (wann der vill gëtt agerummt Kaf Accord) oder en Akt vun Transfert vun Besëtz mat EQUITY Participatioun an de Bau vum Haus. Zum Beispill, en Haus an 2015, déi soen aus den nächsten, an 2016 preparéiert e Pak vun relevant Dokumenter confirméiert de Kaf an, mat dem Accord vun der es, duerfir d'Recht op e Remboursement vu perséinlechen Steierlaascht an de Montant vun 13% vun der Propriétéit Wäert op d'Formatioun Limite Keef. Fir Thema e Remboursement vun de Steierzueler geschitt kann iwwer déi nächst dräi Joer, de Pensionär - véier Joer (2016, 2017, 2018, 2019).

Fonctiounen ze am Design vun Ofsénkung considéréiert ginn

Betruecht wéi 13 bis zréck pro Cent vun der Wunneng kafen. Et ass wichteg ze erënneren, dass et an ee Joer ze Retour de Montant vun der Ofsénkung vun méi wéi onméiglech ass d'Gréisst vu perséinlechen Akommes Steier während dem Joer Spielmann. De Rescht vun der fir déi nächst Periode t transferéierte Fongen. E. ass A Remboursement bis déi voll Kompensatioun geluecht Ermächtegung feieren.

Wéi déi 13 Prozent mat dem Kaf vun Appartement ze kréien: d'Basis Schrëtt

D'Recht vun zréck kënnt no engem Appartement (oder aner Wunneng) kaaft a Besëtz.

Fir et Fiche, Dir sollt:

• confirméieren an de Kaf an Bezuelen vu perséinlechen Steierlaascht Steier Period ;

• zu Steier zréck Problem an et fir d'territorial Inspektioun vun der Federal Tax Service validéieren.

Confirmatioun vum Transfert Steier Quantitéiten déngt als Referenz f-Zuel mir 2-PIT sinn, déi an der Demande vun den Employé wäert Comptablesmethod ginn. Dëst Dokument muss vum Chef a Chef Comptabel an zertifizéiert vun der Sigel vun der Organisatioun ënnerschriwwe ginn. Deklaratioun f. 3-PIT déi aktuell Norm Form gefëllt. Bedenkt datt et vill Web Dringendes déi Experten Training huelen op der Deklaratioun selwer, mä och mat llt Form ass einfach ze Rou.

D'Haaptrei Dokumenter fir Soumissioun néideg fir de es

Loosst d'verstoen, wéi de 13 Prozent mat dem Kaf vun enger Wunneng ze kréien, an huet déi néideg Dokumenter ze sammelen. E puer vun hinnen - si gemeinsam. An op d'Optriede vun der rietser der soen zu léicht sammelen de Pak fir Soumissioun un der es, wat ënner anerem:

• Hëllef f. 2-PIT;

• Carte;

• Deklaratioun vun f. 3-PIT;

• eng Applikatioun fir Ofsénkung.

zousätzlech Dokumenter

D'virun Pak - sinn fir all Fäll vun de Kaf Dokumenter gemeinsam.

Je d'Bedingungen ënnert deenen et heiansdo néideg ass den Trainer relevant Informatiounen zu komplementar, wéi:

e Kontrakt vun Verkaf •;

• Kontrakt EQUITY Participatioun an de Bau vun Haiser, Aufgab vun der Fuerderung;

e Kontrakt vun Kaf vun Terrainen •;

• Kontrakt Acquisitioun vun Verméigen am Hypothekarkredit.

Der Acquisitioun vun Besëtz an Co-Proprietairen ass duerch eng Ausso vun Ofsénkung vun Verdeelung begleet. Keefer, deen mat klengen Kanner bestuet sinn, en Haus an kaafen gemeinsame Proprietairen, déi globale Pak an der accordéiert Dokumenter:

• en Zertifika;

• eng Ausso vun der Bewëllegung vun deelt;

• Kanner d'Gebuert Certificaten;

• Dokumenter vun Proprietairen.

Kenntnisser Immobilien vun der Pensionär muss der Dispositioun vun Pensioun Certificat ginn.

Methode fir Maîtrise der Ofsénkung op Qualifikatiounen Wunnengen

Et ginn zwou Méiglechkeeten vun Aschreiwung vun Propriétéit Ofsénkung:

am kuerz Steier inspectorate •;

• duerch en Patron.

Zu engem Retour vun 13% mat de Kaf vun Appartementer, der Steier Büro am Ufank vum Joer, d'nächst Joer fir de Kaf Rendez, déi e Pak vun Dokumenter, déi mer virun diskutéiert. Nom Dokumenter Check, gëtt de es der soen e Ofsénkung vun der Quantitéit vun bezuelt perséinlech Steierlaascht fir d'Joer vun Akaf. Ofsénkung vun de Rescht ass an déi selwecht Art a Weis an den nächsten Joer feieren. Wann néideg, war, wann um Enn vum zweete Joer nees d'Gläichgewiicht variéirt, erëm Demarchen widderholl.

Retour vun 13% mat de Kaf vun der Wunneng a kann duerch en Patron ginn. An dësem Fall, vun Dokumenter zu der Steier Büro suergt an Erlaabnis kritt, fir de Patron d'soen Responsabel, déi op dëser Basis ass gëtt d'Uweisunge net Akommes Steier vum Employé vum Mount zu aller ass virum Enn vun dësem Joer confirméiert. D'Recht vun den folgenden Joer zu léicht bestätegt erëm.

Déi Aart a Weis ass méi positiv op d'geschitt?

Loosst d'verstoen wéi 13% vun der Appartement kafe Steier an déi praktesch Optioun fir zréck. Aschreiwung vun Propriétéit Ofsénkung vun der es ass preferable well wann d'Steier Remboursement vun de Patron d'Recht aus dem Mount vun Confirmatiouns zu léicht Ressort, t. E. One Mount gëtt onbedéngt verluer ginn, well d'Dokumenter ze sammelen, Transfermaart hinnen un der es an enger Antenn am Januar verlaangt kréien. Steier Inspectorate ass berechtegt d'Dokumenter bannent engem Mount, dh noosten Begrëff ufroen ze iwwerpréiwen - .. D'Mëtt - Enn Februar. Wann d'Decisioun de Ofsénkung bis zréck fir net an der Berechnung vun Méint mat abegraff, gëtt nees um Ufank vum nächste Joer hunn eng Deklaratioun 3-PIT fir d'lescht Joer zu Thema.

E puer Punkten, déi fir de soen wichteg sinn:

• Mount vun Acquisitioun ass wichteg, well bezuelt de Montant vun Steier Rechnung fir d'ganzt Joer geholl ass;

• Zertifikat f. 2-PIT muss am Ufank vum nächste Joer bestallt ginn, anstatt um Enn vum Dezember vun deem Joer, wou de Kaf ass (am Ufank vum Joer Referenz dobäi 2-PIT enthält Informatiounen iwwert Steier Ausgaben an seng komplett).

Sou, an den Artikel iwwert d'Fro als mussen, wéi de 13 Prozent mat dem Kaf vun enger Wunneng ze kréien, hoffen mer dass Héichpunkter Souzesoen.