Standard Service Liewen vun Préfabrizéiert Haiser

Gebai Rot fënnef-Geschicht Gebaier an eisem Land huet ongeféier an der Mëtt vum leschte Joerhonnert. Déi éischt esou Haus an der Sowjetunioun 1948 op der 5. Street Mount Falcon Moskau opgestallt. Et war e Kader-Rot Bau vun véier Geschichten héich.

D'Haaptrei Aufgab vun der Zäit dass der Leedung vum Land ze entscheeden, war néideg, war déi ënnescht kascht Projet Entwécklung ze schafen. Waren Haiser an déi Leit an Famillen liewen hätt, wéi géint kommunale realiséiert.

"Khrushchev" an eisen Deeg

No ville Joerzéngten vun Appartementer an Haiser Rot all déi selwecht, datt mir mat der cheapness an Disponibilitéit Associé. Dat ass de Moment eng populär Wunneng. D'Immobilien Maart Analysten ruffen d'Haaptgrënn, dass esou Wunnenge weider gin verkaf: virdrun Verëffentlechung der rapid Vitesse vun der Konstruktioun, niddreg Präisser an beschte Qualitéit Brieder puer vun der läscht Generatioun Verglach mat.

Trotzdem, gelant haut an der Primärschoul Maart vun Préfabrizéiert Haiser net méi wéi 5%. Der Tatsaach, datt déi meescht vu senge modern Versiounen op de Maart verkaf an deenen, déi geplangt sinn existéieren nëmmen am heescht Technologie. Elo scho gréisser Projeten Wirtschaftsminister, representéiert de ganze Wunn- investéiert entwéckelt.

Wa mir nëmmen de Secondaire Maart betruecht, dann, zum Beispill, zu Moskau, ronn 45% ass vertrueden "Socket", a verschiddene Jore gebaut. Op der eelste vun Préfabrizéiert Haiser Kont fir nëmmen e puer Prozent vun der Ganzen Volume vun Virschléi. An Nofro ass och niddereg. Kaf vun esou Wunnengen - haaptsächlech vum Schicksal vun deenen, déi net d'Moyenen hunn, fir eppes besser ze kafen.

Firwat sinn se méi bëlleg

Wat erkläert de wirtschaftlechen Accessibilitéit vun Gebaier vun Préfabrizéiert Brieder? Der Saach ass, datt den Haapt Produktioun opbauen an de Bau vun engem Gebai an d'Territoire vun der Planz konkret Planz transferéierte ass, deen direkt de Käschte reduzéiert. Nieft der wirtschaftlech Faktoren de Klima betrëfft, well d'Produktioun an de Geschäfter konkret Elementer ouni Récksiicht op d'Wiederkonditiounen sinn vill méi einfach, an der Qualitéitskontroll vill méi einfach an der Fabréck ass.

Mir all Léift ze retten, mä dass der miser zweemol bezilt, vergiessen et nach net wäert. Dës Regel gëllt och fir Rot Bau. Et gi vill Fäll wou an eng nei Haus no Territoire typesch Problemer just e puer Joer fänken an.

Mängel kënne vu Mannerjäreger ze ganz eeschte Gamme. An e puer Appartementer Mauer Plättercher Buedem, weisen déi aner aus der Buerg Service duerch. Wat ass de Grond fir dës alternd kloer virzäitegen ass? No vun Definitioun Gebai et muss eng vill méi grouss Liewenszäit entworf ginn.

Wat Impakt d'Liewen vun Préfabrizéiert Haiser?

De Fait datt et e Konzept vun Agoen ass, an am Rot Prozess Haiser, leider, ass zimlech ongläiche. Aner Halswéi Punkt vum Haus - ass seng Service. Vun de Standarden vun der europäescher Konstruktioun, huel Gelenker sinn vun STAINLESS Stol gemaach, nodeems se eent vun de wichtegsten Elementer unerkannt an der Plazverbrauch an Zouverlässegkeet vun Strukturen assuréieren. Mä datt Decisioun den Entwéckler Käschten ass ze deier, an prefab Haiser mat der verléieren den Haaptgrond Tromp ausspillen - niddereg kascht.

Et ass fir dës Ursaach, an eisem Land, dës Technik huet seng Applikatioun net fonnt. Zu Russland, Faarwen der Échangeur Cover anticorrosion, déi, natierlech, net d'Fro vum Zouverlässegkeet heescht garantéieren.

aner Nodeeler

Nieft mir all wëssen, datt d'thermesch Leeschtunge vun Préfabrizéiert Haiser aarm ass. Dëst ass besonnesch evident wann Verglach mat heescht an Zillekonstruktioune. D'Hëtzt vun der "Sockets" einfach Blieder. An Konditiounen vun eeschten Wantere Russesch d'Appartement an esou engem Haus Heizung ass e grave Problem domat.

Aner klassesch Ierger all esou Gebai - sengem Daach. Lofts am Rot fënnef-Bauwierk et normalerweis keen, an den Daach ass oft Sujet ze Auswee. Och wann se Gable maachen, ass et net de Problem léisen, well d'Buerg Service séier hir tightness verléieren. Deel Entwéckler dacks ze modern sealants, mä den Undeel vun esou Schutz ass ze niddereg, dës Kéier zousätzlech Käschten handelt.

Iwwert moralesch zouzedrécken

D'Tatsaach, datt d'Liewe vun Préfabrizéiert Haiser vun der fréi Period (de Leit "Xruschevka" genannt) huet eigentlech Plaz, an si laang empfond well an moralesch Begrëffer, et kee Geheimnis ass. Seng kleng Gréisst Kiche, Buedzëmmer mat Toiletten, héich Plafongen, an ewech refuséieren se chutes hunn laang midd vun geknackt. Modern Keefer sinn an enger Positioun méi oder manner uerdentlech Zomm Suen, léiwer e bësse méi deier wéi d'Käschte spueren ze bezuelen engem niddereg-Qualitéit Wunneng ze kafen.

Et huet laang schonn zanter offiziell unerkannt datt urban Beräicher, gebaut-up, "Khrushchev," inefficiently ganz benotzt gëtt. Dës Gebaier sinn net mat urban Landschaften dekoréiert an ëffentlechen Etablissementer sinn héich Zuelen vun Hëtzt Verloscht. D'advisability vun der Stadmauere an Bau vun engem Sëtz vun neie, moderne Gebaier hun laang keen Zweifel.

Wat ass d'Liewen vun Préfabrizéiert Haiser 80 Joer?

Service Liewen - dëst ass de Critère deen der Beurteelung vun Betrieber doheem mat maximal wollt léiwer erméiglecht. Loosst d'probéieren eis "Brieder" aus dëser Siicht ze diskutéieren. Wa mir déi éischt dënn-walled "Khrushchev," dass d'Liewen vun Préfabrizéiert Haiser 80 Joer betruecht - iwwer 50 Joer. Et ass kloer, datt an der physesch a moralesch Begrëffer wéi Wunneng laang verbraucht selwer virun.

Anerer Kategorie vun Altersheimer - erschéngt a Spär vun Appartementer. Dat ass e bësse méi "erweidert" Optioun. All Haus huet 9-16 Etagen. Bau ugefaang an hirer Gamme vu 1965 bis 1980. De Service Liewen vun enger 9-Bauwierk fir 100 Joer.

Wéi soss kann hie ginn

Experte soen, dass d'Liewen vun modern Préfabrizéiert Haiser vu verschiddene Serie iwwert déi selwecht ass. Dat ass wéinst der Tatsaach, datt de Bau se déi selwecht Standarden a Gebai Reglementer benotzt.

Relativ nei Rot Haiser hunn e bësse méi Zäit Betribssystemer deklaréiert. De Service Liewen vun de Rot Méifamilljenhaiser sinn fir d'Period vun 50 bis 70 Joer allgemeng entworf. Eng separat Serie (e.g., R 44) aktiv Period bis honnert Joer zougewisen. Et gëtt vill C 220, déi d'Struktur vun de Brieder Haiser sinn zesummekomm, mä d'Material vun der baussenzeg Mauere - Mauer. D'Ernimmung vum Gebai ass wéi e monolith-baussecht. Standard Service Liewen vun Préfabrizéiert Haiser vun dëser Serie ass bannent 150 Joer markéiert. Et soll feststellen, datt dës Aktioun vun de Wunnéngsmaart net ze gemeinsam ass.

Wéi kënne mir et verlängeren

No de Projet geluecht der Operatioun vun nei gebaut Préfabrizéiert Haiser déi geplangten Period tëscht Musse overhauls, an et ass vun 20 bis 25 Joer. An Tatsaach, déi real Käschten vum Gebai ouni gréisser Reform fir 10-15 Joer méi wéi geplangt. Esou wäit wéi d'Liewen vun der House Rot fräi ginn? Wiër Majoritéit Meenung vun Experten Staaten, datt d'Konzept vun der stäckeger hei ganz geplangten ass, an verlängeren seng Spiller drop agestallt fir Reparatur a Respekt. Natierlech, schwätzen mer iwwert d'Reparatur vum Gebai, an net eng eenzeg Appartement. Am leschte Fall, kee seriöse Impakt op de Staat obschedomovoe en esou Event uerdnen net.

Also, laut Experten, Haiser der Operatioun Rot den Haapt Saach - Zäit grouss Fléckaarbechte ze üben an enk den Ënnerhalt Aarbecht vun alle Kommunikatiounen kontrolléieren. Et gi Reglementer iwwert d'Zuel vun de Leit op e Beräich vun allem Justin ze liewen erlaabt. Am Kontext vun russesch Realitéit, goufen dës Standarden fir Joerzéngten Verletzung, ass scho sou d'Verschlechterung vun meeschte Gebaier.

Unzeeche vun engem Noutfall Gebai

Och den Optrëtt vun engem Rot Haus vläicht en brauch fir Reparatur weg. Dat ass Iech eloquently vill Splécken soen an net just Material Service tëscht de Brieder. Wann Dir am Haus goen, Fiicht Maueren mat Schimmel an Geroch, wéi och baufälleg Kommunikatiounen eloquently komplett Bild.

Eng zousätzlech Komplikatiounen fir repairers ass, datt, no den Design Funktiounen vun esou Fléckaarbechte sinn net ëmmer. Zum Beispill, implizéiert Deel vum Projet d'Installatioun vun der Akkuen an am Mauere vun der ëmgeluecht direkt. Zouzedrécken déiselwecht Donnéeën Kommunikatioun méi séier wéi d'Liewen vun Préfabrizéiert Haiser gedronk.

D'Käschte vun Appartementer am Immobilien Maart renovéiert ka vun ongeféier 15% erhéicht ginn, mä dat gëllt haaptsächlech fir déi Gebaier, déi fir iwwergräifend Reparatur deen goufen. Dëst Konzept iwwerhëlt Aktivitéiten op Äerderwäermung mat huel Fassad, en Daach, Reparatur stairwells an Attika (wann all), d'Glas vun der Hebergement, an ageholl Päif Lift Equipement a Gas Industrie, souwéi Haaptstad procleaning Leitunge.

maximal Zuelen

Esou eng komplett Reparatur Prozedur ass gebass der Qualitéit vun der doheem ze verbesseren an däitlech der Zäit vu senger Operatioun verlängeren. Zousätzlech, als Konsequenz vun Ännerungen déi krut vum Gebai ass däitlech verbessert, deen direkt hieft seng Präis op de Secondaire Immobilien Maart.

Wat ass de Begrëff vum Service vun Préfabrizéiert Haiser kann un de Maximum gezielt ginn? Entspriechen den Normen, Bau vun Beton armé vläicht zu 125 Joer verdanken weider ginn, mä am strikt Anhale mat bestëmmte Konditiounen, nämlech, op d'mannst eemol am Joer 25 vun de groussen Fléckaarbechte duerchgefouert gin, déi aktuell - all siwe Joer. An der Praxis, aus dem Autoritéiten vun dësen Aktivitéiten ze kréien - eng Aufgab bal onméiglech. Préventioun an der techneschen Zoustand vun all Gebai ass an een net engagéiert. Fléckaarbechte kann nëmmen no ville Reklamatiounen op schlëmmen Terrain gemaach ginn.

Op der Rekonstruktioun vun alen Haiser

An der Haaptstad, huet et laang Trickdéiwen Programm vun alen a fënnef-stäckeg Gebaier entwéckelt. Déi éischt ass viraussiichtlech den eelste Rot fënnef-Geschicht Gebai ze plënneren, deem Service huet seng Nëtzlechkeet laang schützen. Souwuel zu Moskau an an der Regioun vun Zäit zu Zäit goufen et Versich eenzelne "Khrushchev" ze rekonstruéieren. Leider, kann dës Praxis gesot ginn, et dunn huet.

Si waren dat Haus eng gewësse Rei vu ausgesat superstructure an Bau vun zousätzleche Rubriken ze probéieren. Als Resultat, war et, datt de Projet uneconomical ofgeschloss. Nom maximal Unzuel vun Etagen ass gebaut - een oder zwee, net méi. De Prozess vun Bau vun zousätzlech Ariichtungen op den Daach ëmmer intensiv Protestatioune vun Awunner. Nofro ënnert Keefer vun esou Wunnenge sinn och net benotzt. Als Resultat, war et decidéiert, datt et vill méi rentabel fir d 'Stadmauere vun al Wunneng ass, duerch Bau um Site vun der neier gefollegt.

Weder d'Installatioun vun Liften oder komplett ersetze vun Kommunikatiounen oder Rééducatioun vum ganze Gebai Liewen vun 70 Joer Préfabrizéiert Haiser gëtt net muss an Nofro am Wunnéngsmaart wäert net Khrushchev Foto. No all, ass d'Qualitéit vun de Brieder, wéi och d'Original Layout vun den Appartementer, et onméiglech ze änneren. Conclusioun - bequem Wunneng "Khrushchev" net ëmmer.

Wéi et ausgesäit

Wéi kann um zoufälleg Pre-Noutfall Status vun der House Rot alles ginn? An esou Fäll ass d'Aen ëmmer am Strofraum de Mauere vun Lokaléquipe a gebrach ewechgehäit Expansioun Gelenker. Expert Meenung an direkt Berechent d'Splécken vun der Fondatioun, déi vill méi geféierlech ass. Corrosion vun: nee féiert zu der Zerstéierung vun der Placke, déi dem Zesummebroch vum ganze Gebai bedroht. Al Kommunikatiounen stoussen ongläiche Stëbs Dépôten, déi weider d'Meenung exacerbates an shortens d'Liewen vun Préfabrizéiert Haiser. Geannert an elektresch Netzwierker an dëse Altersheimer vill gelueden a schlecht drënner. An der Fro no Wiesen, net nëmme fir de Confort a prestigiéis Liewensstandard. Um Spill ass vill méi wichteg Saach - d'Sécherheet vun de Leit.