Mëtt spazéieren an engem Engagement fir d'Appartement: d'Käschte vun engem Notaire, Dokumenter

D'Transfert vun Besëtz vun engem Besëtzer en anert kann anescht ginn. Zum Beispill, Cloche oder Don. Déi zweet Variant vun Entwécklung vun Evenementer an der real Welt ass am meeschten akzeptabel considéréiert. Sou haut wäerte verstoen wéi den Design vun Engagement fir d'Appartement. D'Käschten vun engem Notaire vum Service, d'Gréisst vum Staat bezuelen an der Lëscht vun néideg Aarbechten Iddien an Praxis ze iwwersetzen wäert op Är Opmierksamkeet presentéiert ginn. Mat der rietser Training ginn d'Appartement méi einfach ginn wéi et tatsächlech ass.

Definitioun

Wat ass den Engagement genannt?

Den Optrag vun Don - eng Form vun Transfert vun geeschtegt Eegentum vun engem Besëtzer anert während dem Liewen vum Donateur. E Cadeau ass op engem Pro bono Basis gemaach an ass komplett fräiwëlleg.

Anere Wierder, ass de Regizid vun Cadeau enger heescht Re-Aschreiwung vun Propriétéit zu enger anerer Persoun. Property an dëser Manéier kritt, ënnerdeelt tëscht der Koppel net. Si bekannt als de perséinleche Besëtz vun der donee.

Notaire - de Wonsch oder Noutwennegkeet?

Wat ass d 'Käschten vun engem Don un der Wunneng mat enger Notaire? Ass et ëmmer néideg der Hëllef vun engem autoriséiert Persoun ze sichen?

Aktuell Legislatioun vun der russescher Federatioun betount, dass den Notaire fir Aschreiwung donative net onbedéngt ginn. Jiddefalls, wann et ëm perséinlech Propriétéit. A vill ka gemaach ginn a selwer umellen.

Mä wann Dir e Plan Propriétéit ze ginn, muss de Notaire Büro fir Hëllef ze gëllen. Zousätzlech, de Notaire gëtt bei all mol d'Validitéit vun der Transaktioun ze confirméieren. Dat heescht, dass e Besuch et net iwwerflësseg ginn.

Doud vum Donateur

um Notaire engem Engagement fir d'Appartement Mëtt spazéieren an nom Doud vum Donateur ass onméiglech. Mä wéi den Ausdrock vun Iddien an Praxis onofhängeg. Der Saach ass, datt de Cadeau Zertifikat opgesat an während dem Liewen vum Donateur ënnerschriwwen. An näischt anescht.

Wann eng Persoun stierft, existeiert der Ierfschaft. Et kann duerch gëtt oder duerch Gesetz, mä net vill aneren iwwerdroe ginn. net geschéien an dëser Situatioun gespent. Ierwen an der Propriétéit vun der testator Maîtrise kann de Regizid vum Cadeau un der Persoun vun hire Choix Thema. Ëmsetzung vun Iddien ass onméiglech eng Propriétéit Rechter ze kréien.

Aktiounsplang

D'Käschten vun engem Don un der Wunneng mat enger Notaire wäert spéider verroden ginn. Éischt, musst Dir erënneren, wéi ass de Regizid vun Cadeau vun Immobilien.

Bierger muss:

1. Preparéieren der an engem legal Manéier ugefrote Dokumenter fir d'Aschreiwung vun der Transaktioun.
2. Schreiwen enregistréiert. Et ass wichteg eng detailléiert Beschreiwung vun den Objet vun Féierung a Konditioune vun anze- ze verloossen.
3. Bezuelen d'matzebréngen dossier.
4. Wann néideg fir Ënnerstëtzung extra Notaire ze bezuelen.
5. Fir de Kontrakt vum Don vun der Präsenz vun enger Persoun autoriséiert ofzeschléissen.
6. Gräift d'Prozedur Re-Aschreiwung vun Proprietairen Rechter fir déi nei Besëtzer.

Et géif schéngen, datt all Problemer Prozess soll net féieren. Mä an der Praxis ass et net esou einfach wéi et schéngt. Besonnesch wat vun Dokument Virbereedung. Heiansdo bewierkt dëst Prozess gewësse Schwieregkeeten an zousätzlech Dépensen wat.

Lëscht vun Dokumenter

Dat stellt Minnen Engagement un der Wunneng mat enger Notaire? Dokumenter fir esou eng Operatioun waren sinn déi selwecht wéi fir Self-Hëllef. Déi eenzeg Differenz ass an der Zuel vun Exemplairen vun der Don. Wann Bierger zu de Notaire sinn doriwwer, muss se net 2 mee 3 Don Kontrakt virbereet ginn.

De Rescht vun der Lëscht vun Dokumenter gëtt keng aner aus dem Design donative ouni Notaire. Parteien sinn néideg mat Iech ze bréngen:

• Accord, deen all Nuancen vun Operatioun beschreift;
• Pass (oder anere Beweis vun Identitéit);
• mat enger Aschreiwung Referenz (erwënscht);
• Beweis vun Proprietairen vun Wunneng;
• Mann d'Zoustëmmung zu der Transaktioun (wann mat engem Appartement presentéiert, am Bestiednes kaaft);
• Accord vun alle Propriétairen vun Appartementer op der Transaktioun (wann all);
• Erlaabnis vum fäerten vun der Mannerjäreger an d'Elteren (wann mat engem Haus gehéiert zu Kanner oder ugin presentéiert);
• Empfang mat de Staat Iwwerweisung bezuelt;
• Immobilien Kadaster an technesch Pass;
• Extrait aus USRR;
• all Dokumenter dëser Relatioun ze beweisen d'Parteien (mat den Don vun der Famill).

Dat ass alles. Fir de Prozess vereinfacht, ass et och de Besëtz recommandéiert diskutéieren an engem Certificat un de Wäert vun der Propriétéit un d'Engagement befestegt. Et gëtt net iwwerflësseg ginn.

gewaart Perioden

Elo ass et kloer wéi den Design vun Engagement vun engem Notaire. D'Käschte vun dëse Servicer ass normalerweis verschidden. Mä de Staat kascht fir d'Operatioun gouf annuléiert net ginn. Et ass een an all de Regiounen. Méi op dat spéider.

Éischt musst Dir verstoen wéi fir d'Conclusioun vun engem Engagement ze wait. Normalerweis de waarden Period net 10 Deeg däerfte. Sou vill ze Rosreestru eng nei Certificat vun Proprietairen zu Thema.

Prozess Design Zäit Engagement un der Wunneng vun engem Notaire ëffentlech (Käschte vun de Service schwankt jee der Residenz vun engem Bierger an der Regioun) ass e puer Minutten. Idealfall bis zu 1 Stonn. Während dëser Zäit, wäert kontrolléieren der autoriséiert Persoun de Regizid vun Cadeau, Dokumenter vun der Opmierksamkeet proposéiert an Grondsteen Operatioun. Typesch iwwerginn, geeschtegt Eegentum vun der Propriétéit un de donee direkt no der Conclusioun vun der Transaktioun.

Notaire Servicer

D'Käschten vun engem Don un der Wunneng mat engem Notaire, wéi huet ier gesot ginn, kann net explizit genannt ginn. Et gëtt jee no der Regioun vun Residenz vun de Parteien variéieren. Puer Würth do Vitesse ass net extra fir d'assurance donative een den Notaire bezuelt verlaangt.

Zum Beispill, sinn private Büroen fir hir Servicer vun 500 bis e puer dausend Rubelen gefrot. A Notaire ëffentlechen kann d'Bezuelen vun Staat Pflicht maachen. All dëst muss Rechnung gedroe ginn, wann de Kontrakt vu Don ofschléissender.

iwwert Tariffer

D'Käschten vun engem Don un der Wunneng mat enger Notaire ass direkt ofhängeg wéi vill ass Immobilien. Der Iwwerweisung baséiert op de Kadastergemengen Wäert vun der Propriétéit berechent. Dat ass firwat Experten datt eng virleefeg Bilan vun der Propriétéit recommandéieren.

Wéi vill et der ganzer kascht Design Engagement un der Wunneng mat enger Notaire? Flicht kascht ass 0,5% vum Präis Tag op der Wunneng. Déi maximal bezuelt Betrag kann net 20 000 Rubelen däerfte.

zousätzlech Ausgabe

Elo, verstoen de Wäert vun Design Engagement un der Wunneng vun engem Notaire. Vum Proxy oder net - dat ass net esou wichteg. Den Haapt Saach ass, dass d'Tax fir d'Operatioun op d'Bewäertung vun der Propriétéit ofhängeg gëtt.

Als zousätzlech Käschten léinen oft Ausgaben op technesch Bilan vun der Propriétéit. Seng Wäert läit tëschent 2 000 op 10 000 ewechzekréien. Wann Bierger vum Proxy ze handelen décidéieren, ass néideg eng zousätzlech Aschreiwung vun dësem Dokument ze bezuelen.