Gemeinsam Proprietéit

Gedeelt Proprietairen implizéiert engem eenzege Material Objet an der Zuel vun Akteuren. Dat ass, ass et ugeholl, datt Verméigen duerch MÉI Leit Besëtz. Relatiounen iwwer gemeinsam Proprietairen, berechtigt fir quasi all Sujeten. Zum Beispill, kann et legal an natierlech Persounen, Gemengen a Regierung Agencen ginn. No der Gesetz vum Verméigen, Persounen déi gemeinsam Proprietéit eegenen, entsuergen Mee, e Gewënn maachen, déi Saache si selwer, am Aklang mat hiren Ziler a Lëschter ze bedreiwen. Mä et sinn e puer Nuancen. Gedeelt Proprietairen hindeit datt hir Besëtzer der Autoritéit hinnen zesummen entscheet gëtt Übung.

Ze zéien. Dës vun gemeinsam Proprietéit - ass net eng nei Form vu Proprietairen. D'Regelungen Fäll an deenen et eng homogen an engem Provider vun Themen, déi op déi bestehend Recht vun Proprietairen. Relevant Gesetzer si fir néideg d'Interessen a Rechter vun de Participanten Besëtz gemeinsame Besëtz ze schützen.

Et gi verschidden Zorte vu gemeinsame Proprietairen. Besonnesch, et:

• D'Propriétéit, wat d'Aktien implizéiert Bestëmmung. An dësem Fall, rechtlech Bestëmmunge fir um Relatiounen Reguléierung zuer ganzen Besëtz vun enger Rei vun Akteuren an uginn Undeeler Besëtz Herrgott. Baséiert op Fakten waat geschitt normalerweis dëser Zort Besëtz? Stäerkste oft ass et eng Rei vu Biergerkrich-Gesetz Transaktiounen. Zum Beispill, kafen a verkafen, d'Schafung vun enger wirtschaftlech Objet Ierfschaft, déi ënnerdeelt kënne net, indivisibel Saachen Mëtt spazéieren. D'Zesummesetzung vun den Total Propriétéit gehéieren och Akommes Produiten an aner Friichten Operatioun, Besëtz vun enger Rei vun Participanten Besëtz. Sou sinn si ënnert d'Objeten am Aklang mat der Gréisst vun hiren Aktien, ausser eng aner Prinzip vun Divisioun an Accord verdeelt. Et ass derwäert opgeschriwwen, datt, fir juristesch Persounen, wéi och Gemengen Proprietairen vun Besëtz sinn nëmmen EQUITY ass;
• Gemeinsame gemeinsam Proprietairen erausfonnt, datt et een Objet ass, an engem Provider vun Sujeten Ee, d'Undeel vun Participanten ass net definéiert. Gesetz ass eigentlech Relatiounen ze regléieren aus dem gemeinsame Proprietairen vun Propriétéit Herrgott. De Co-Proprietaire entsuergen kann vun Saache si selwer an Bedreiwen se am Aklang mat hiren Ziler a Lëschter. D'Benotzung vun der Propriétéit muss mat der Zoustëmmung vun alle Parteien geschéien zesummen. D'Recht vun gemeinsame Proprietairen erausfonnt datt jidderee Transaktiounen iwwert allgemeng Saachen maachen kann, wann et net anescht am Accord uginn. An dësem Fall, de Besëtzer vum Kontrakt, ouni d'Averständnes vun anere Persounen ofgeschloss, kann ongülteg deklaréiert ginn. Wann dir der ze realiséieren plangen Divisioun vun Propriétéit, braucht Dir éischt d'Deelen vun all Participant ze bestëmmen. Wann den Accord anescht gëtt, ass d'Propriétéit un gläich deelt ënnerdeelt. Et soll feststellen, datt Zivilisten als gemeinsame an fractional Proprietairen Verméigen disponibel ass. Ganzen gemeinsame Proprietairen kann wéinst verschidden Fakten geschéien. Zum Beispill, de Besëtz vun der Koppel, de gemeinsame Bau vun engem Haus, Ierfschaft, a villes méi.

Gedeelt Proprietairen d 'koordinéiert Efforte vun all Participanten. Relevant juristesch Dispositiounen sinn néideg fir d'Interessen a Rechter vun alle Parteien ze schützen. Wann geeschtegt Eegentum vun der gemeinsam Proprietéit gëtt ugeholl, datt all Participant puer Virdeel kritt. Op dëser Commande soll de Besëtz statt an engem esou wéi d'allgemeng Ziler vun all Parteien am Accord Équipe ze treffen.