Wéi e Certificat vun geeschtegt Eegentum vun enger Wunneng ze kréien?

D'Recht vun Proprietairen muss mat de Kaf vun all immovable Propriétéit enregistréiert ginn. An dësem Fall, muss de Patron e Certificat vun der etabléierter Form ze Thema. Wéi en Zertifika iwwert d'gespillt geeschtegt Eegentum vun der Wunneng? Gëtt et all subtleties datt wichteg ze wëssen?

Wat ass dat Dokument? Wéi ass et gemaach?

Dëst Dokument ass nom Kaf vun engem Appartement oder aner Zort vun Immobilien erausginn. Aschreiwungen Zertifikat op der Basis vun der wäerte souwisou MED Fir № 765. D'Dokument folgend Informatiounen enthält:

• Numm vun der Aschreiwung Service;
• encumbrances;
• juristesch Dokumenter ;
• Typ vun Proprietairen;
• Charakteristiken vun der Ëmfeld;
• Propriétéit Besëtzer Numm;
• Datum vun Aschreiwung Rechter.

Zousätzlech, wäert enthalen de Certificat eng eenzegaarteg Identifikatioun Zuel, Service Timberen an Ënnerschrëft vum Employé zu Vitesse vun der Aschreiwung.

Wou gespillt engem Certificat vun Titel zu der Wunneng? Dëst kann duerch déi direkt Applikatioun fir de Staat Aschreiwung Service mat engem komplette Pak offiziell zertifizéiert Dokumenter gemaach ginn. Virum Recht, eleng net ugemellt ass, fir vun Propriétéit entsuergen a voller onméiglech ass.

Ech brauch e Certificat vun ze kréien Proprietairen zu der Wunneng?

De Besoin fir Aschreiwung vun den Dokument klicken an de folgende Fäll:

• wann Dir eng Transaktioun maachen fir d'Entsuergung vun Propriétéit Liewewiesen (realiséiert, Don, Verkaf);
• wann et der mussen der Proprietairen Rechter vun den Objet am Geriichter ze erkennen;
• wann inheriting Propriétéit;
• an der Virbereedung vun der EQUITY Participatioun Accord.

Zousätzlech, déi brauchen Zertifikat Form an an den folgenden Situatiounen:

• Aschreiwung vun Immobilien als Niewefuerderungen;
• aus dem zoustännegen Servicer vun Genehmegungen kréien op d'Rekonstruktioun an Bebauungsplang vun der Raimlechkeeten dinn;
• Ausschaffen e Kontrakt fir Verbindung Kommunikatiounen un obschedomovyh;
• Telefon Installatioun;
• Soumissioun vun Dokumenter fir Aschreiwung op der Plaz vun Residenz.

Wou do gëllen ech?

Wou gespillt engem Certificat vun Aschreiwung vun geeschtegt Eegentum vun der Wunneng? Dës Problemer sinn mat der territorial Departement vun der Russesch Schreiwt Affär, déi fir verschidden Adressen an all locality zougewisen ginn. Fir Aschreiwung braucht Dir de passenden Applikatioun Formen an Dokumenter am Appartement.

Aschreiwung Algorithmus

Kritt e Certificat vun geeschtegt Eegentum vun engem Appartement kann relativ einfach ginn:

1. De Besëtzer vun der Wunneng mat der Struktur vun de Prozess vun Aschreiwung Certificaten leieren. Kréien Informatiounen wéi den Internet, an engem qualifizéierten Affekot.
2. Nächst, braucht Dir eng Lëscht vun all néideg Dokumenter an Exemplairen ze sammelen (diskutéiert ënnert gin).
3. Déi nächst Schrëtt - Areeche Applikatiounen an Dokumenter am Rosreestr.
4. Maîtrise Beweiser an der Pre-ernannt wëssen.

néideg Dokumentatioun

Zu engem Certificat vun geeschtegt Eegentum vun engem Appartement kréien, muss du folgend Dokumenter ze preparéieren:

• Pass vum Proprietär mat wiem se ugemellt ass;
• konstitutiven Pabeier Wunnenge (de Regizid vum Cadeau, kafen, Aufgab, etc.);
• technesch an Kadastergemengen Pass Ariichtungen;
• Evakuéierung plangen fir all Stack (du kanns Service zu BTI Ufro);
• Empfang vun bezuelt fir Staat Aschreiwung vun Propriétéit;
• En Zertifikat vum Logement Departement iwwer der Lëscht vu Persounen mat wiem Proprietairen erausginn ass;
• engem notarized Bréif vum Refus vun der Aschreiwung vun der Propriétéit Rechter vu Persounen, déi fir eng Wunneng sinn net Applikatioun;
• Pass kulturell Objet (wann all);
• feieren an Transfert Zertifikat.

Zousätzlech, kënnt dir eng Muecht vum Affekot vun engem Notaire ëffentlechen zertifizéiert brauchen, wann der immatrikuléiert ass duerch de Vertrieder vun der Propriétaire vun der Wunneng duerchgefouert.

Der Period vun immatrikuléiert

Esou ausgesinn mir bei wéi engem Certificat fir d'Recht op der Appartement Propriétéit ze kréien. A wéi laang ass et gemaach?

Fir d'Period vun allem vun Dokumenter ass betraff vun:

• Alphabetiséierung an d'Dokumenter Ofschloss;
• den Ofschloss vum Stau Aschreiwung Service;
• Disponibilitéit vun all néideg Dokumentatioun.

An der Praxis, hëlt d'Period vun Aschreiwung vun doheem Proprietairen op d'mannst engem Mount, well all Dokumenter gewëssenhaft gepréift ginn. Am Allgemengen, d'Prozedure fir d'Period vun 2-3 Méint. Ganz seelen an et ginn Situatiounen, wou de Certificat fir engem Joer erausginn ass, zum Beispill, an der Präsenz vun hei an d'Dokumenter.

Ass et méiglech Refus engem Zertifikat ze Fro

Relativ seelen, ginn et Fäll, wou de Propriétaire net engem Certificat vun geeschtegt Eegentum vun der Appartement kréien kann. Si ënnert Situatioun opgezielt:

1. De Refus vun der russescher Federatioun um Niveau vun der Gesetzgebung. Et ass méiglech, wann d'Dokumenter duerch e Vertrieder ouni notarized Muecht vun Affektot proposéiert ginn, an ënnerstëtzen Dokumentatioun. Ënnert dësen Ëmstänn, fir d'Besëtzer vun de Besoin schreiwen an der notarize Muecht vun Affektot zu engem Vertrieder.
2. Anner Wunneng Beräich am Daten Blat uginn, an der een, datt an enger Ausso ugemellt ass. Zum Beispill, wann d'Aschreiwung Zertifikat fir de ganze Gréisst vun der Wunneng erausginn ass, an d'Proprietairen aschreiwen ass nëmmen op seng Deel néideg. An dësem Fall muss Dir virsiichteg all d'Informatiounen an den Dokumenter ze kontrolléieren an entspriechend Ännerungen maachen.
3. D'Feele vun den Ënnerschrëfte vun de Parteien vun der Transaktioun an déi néideg Seals. Virum hir Dokumenter ze Propositioune muss virsiichteg der Disponibilitéit kontrolléieren.

Wéi e Certificat vun Proprietairen Appartement an engem neie Gebai ze kréien?

Ee vun de wichtegsten Aspekter ass den Design vun den Zertifikat vun Proprietairen vun Immobilien an nei Gebaier. An der Zäit vun der Prozedur soll de folgende Faktoren considéréiert ginn:

1. wees Zäit. Virun der Wunneng ze Immobilien Investisseuren net iwwerholl ginn, ass et als Besëtzer vun Baufirma gin.
2. Virun kafen braucht Dir virsiichteg ze studéieren a kontrolléieren all d'Dokumenter Builder, fir Bedruch ze verhënneren.
3. Déi bescht Optioun Aschreiwung vun geeschtegt Eegentum vun engem Appartement ass en Affekot oder Notaire ze kontaktéieren.

Wéi e Certificat fir d'Recht Appartement Propriétéit ze kréien? D'Prozedur ass am Fong sëlwecht der Algorithmus uewendriwwer beschriwwen. Et ass néideg all déi néideg Dokumenter ze preparéieren an hinnen un d'Rosreestr validéieren. Zousätzlech, kënnt Dir engem Affekot consultéieren.

Wann d'Appartement ass am Hypothekarkredit

Persoun an de leschte Joren huet sech déi gemeinsam Manéier Immobilien ze kafen. Dat ass wéinst der Tatsaach, datt fir Wunneng net direkt ze bezuelen brauch. Bezuelen kann bannent e puer Joerzéngten duerchgefouert ginn. De Prozess vun Aschreiwung vun Proprietairen vun esou Propriétéit Ënnerscheed liicht aus der konventionell Algorithmus.

Direkt no der Wunneng Prêt guttgeheescht ass, enters de Keefer an engem Kontrakt mat de Verkeefer an gesait en Appartement am Besëtz selwer. D'Bank, déi eng Wunneng Prêt proposéiert, bitt de CDI der all Dokumentatioun néideg engem Certificat vun geeschtegt Eegentum vun der Wunneng ze kréien. Allerdéngs kann d'Propriétéit Besëtzer droen net aus Transaktiounen mat der Immobilien Propriétéit bis zu de Moment, datt net de Prêt a voller heescht bezuelen, well an dësem Fall der Bank d'Appartement ënner verhaft ass.

Wann en Zertifikat ass verluer

Verloscht vun Dokumenter ass relativ gestéiert Moment fir jidwereen vun eis. Ganz oft ginn et Situatiounen, wou e Proprietär engem Dokument verléiert de Proprietairen vun der Propriétéit beweist. Wéi eng nei Certificat vun Titel zu der Wunneng ze kréien? Aschreiwungen Service am Fall vun Verloscht vun dësem Dokument kann en zweete bidden. Maachen dëst, musst Dir fir d'Departement vun der Russesch Schreiwt Iech mat Äre Pass gëllen an enger Ausso d'matzebréngen Form schreiwen. 2000 Rubelen - an dësem Fall muss Dir éischte Staat dossier bezuelen. Déi zweete gëtt bannent 14 Deeg gëtt gin.

Et ass wichteg ze erënneren, dass de Problem vun en zweete nëmmen mat der Divisioun vun der Aschreiwung Service vill kënnen, déi virun der Original Certificat ausgestallt ginn ass. Wéi en zweete Certificat vun Titel zu der Wunneng ze kréien, wann Rosreestra Eenheet opzefänken war oder seng Aktivitéiten fräigesat? Maachen dëst, bezitt de Besëtzer an d'Archiv oder Organisatioun, déi Autoritéit ze Staat Aschreiwung dobäi geduecht huet.

Zweete kann och néideg ginn, wann Dir eng Basilika an déi aner sech mat Wunneng maachen. De Proprietaire kënnt en zweete vun der Zertifikat op Är eegen Ufro.

Autorisatioun vun ugemellt Recht Immobilien Gestioun ze eegenen - déi wichtegst Dokument. Wou en Zertifikat vun geeschtegt Eegentum vun der Wunneng ze kréien? Dir kënnt an ee vun den Unitéiten vun der Russesch Schreiwt dëst maachen. Prozess hëlt vun 1 bis 3 Méint. Och, mat de Verloscht vun Beweiser oder op seng Diskretioun, ass de Propriétaire Recht en zweete ze kréien.