Wat ass e Nominalskonto? Ernennung an Ëffnung vun engem nominellen Bankkonto

Den 01.07.2014, Amendementer un de Code Civil huet an der Wierkung entstanen, a wéi et de Russen erlaabt waren, gemeinsame Konten mat Familljen opzehuelen. Op der Wichtegkeet, Perspektiven an Konditioune vum Service gitt Dir vun dësem Artikel léieren.

Viraussetzunge viraus

Déi éischt Versuche, e Nominal Account ze maachen, goufen 2007 gemaach. Duerno ass den Hypotharket aktiv aktiv. An anere Länner sinn 80% vun den Immobilientransaktioune mat Héichtkonten uginn. D'Haaptidee vun hirer Ëmsetzung ass d'Risiko bei der Transaktioun mat Intermédiairen ze reduzéieren, déi Agenten vum Immobiliemaart sinn.

Ännerungen an der Gesetzgebung erschéngen 2014. D'Bierger sinn elo zwee nei Servicer. Op en nominalen Account opmaachen a Transaktioune mat Fongen ausginn, déi dem Beneficiaire gehéieren. Oder benotzen d'Servicer vun engem Intermediaire bei der Transaktioun.

D 'Essenz

E Nominalskonto ass eng Zell an enger Bank déi e Drëtt mécht fir Transaktioune mat de Beneficiairen hir Suen ze maachen. En Service Service kann ofgeschloss ginn ouni d'Participatioun vum Beneficiaire. Wann e Nominalskonto an der Spuerbank op verschidden Beneficer geännert gëtt, muss d'Kredittorganisatioun d'Interessen vun all deenen an der Kontext vu speziellen Artikeln berücksichtegen, wann net anescht am Optrag steet.

De Accord sollt d'Prozedur spezifizéieren fir Informatiounen iwwer d'Entsuergung vu Fongen ze kréien, souwéi den Niveau vun der Participatioun vun der Persoun, déi de Kont unzefroen huet an de Beneficiaire. De Kontrakt kann op d'Bank zouvertrauten ginn duerch d'Pflicht, d'Bestellung an d'Terrain fir d'Verwäertung ze kontrolléieren. D'Federatioun vum Operatioun, en Anfang an d'Entloossung vu Geld wéinst de Verpflichtungen vum Kontoinhaber ginn net zougelooss. Am Fall vun der Beneficiaire wäert dëst e Gerichtsvollzuch erfuerderen.

Wann eng kommerzieller Organisatioun e Nominalskonto an enger Bank offréiert ginn, spigelt dat en Artikel 40702. Duerno gëtt d'Institution iwwer d'Reguléierung vun der Zentralbank Nr. 385-P verpflicht, d'Informatioun iwwer d'Steier ze übertragen. Wann d'Applikatioun vun engem Individuum gestëft gëtt, ginn all Beweegungen ënnert Art. 40802, déi ënnert dem Bundesgesetz "On Insurance of Deposits" falen. D'Verpflichtung vun der Bank fir d'Kontrôle bezuele kënnt net duerch Gesetzgebung agefouert gëtt, dat heescht datt et vum Kontrakt geregelt gëtt.

Escrow

D'Bank mécht e speziellen Account fir d'Opnahm vun de Gelder, déi vum Proprietaire kréien kréien (Versécherer), fir se an d'Beneficiaire um Terrain ze iwwerginn op der Basis vum Vertrag. De Escrow Award kann net op d'Fongen an der Zuel erhëlt ginn, ausser et gëtt am Dokument. Dës Konten ginn vun den allgemenge Bestëmmunge vun der Bank regéiert.

D'Aschreiwung vun anere Fongen vum Depot op der entgéintkommenden Eruewerungszuel, wéi déi am Vertragsbestëmmung festgeluegte Betrag, ass inakzeptabel. Parteien kënnen d'Suen nëmmen iwwer d'Vernoléissegungsäusserungen benotzen. Mä si hunn d'Recht e gedréckt Rechnung ze verlaangen, an aner Informatiounen déi nohuelen Bankgeheimnis. De Kont gëtt um Enn vum Kontrakt zougemaach. Schrëftlech Ufuerderungen vun engem vun de Parteien an dësem Fall sinn net valabel.

Nominal Kont kann duerch en Affekot, Kommissär, Agent, Exekutiv vun engem Wëllen fir Transaktioune mat de Beneficiairen hir Suen eröffnen. Den Optrag vereinfacht d'Prozedur fir Informatiounen iwwer d'Verwäertung vu Geld ze kréien. D'Haaptfeuerscheet vun der Feierdeeg ass datt et net fir Kakulatioun vu Fongen agefouert gëtt, mä fir Erklärungen ze maachen. Normalerweis fir Immobilientransaktiounen. De Schema ass wéi folgend: de Kafenopwand eräuscht de Escrow a stellt e gewëssen Betrag op. No der Vervollstännegung vun der Transaktioun kritt de Verkeefer d'Suen, nodeems d'Dokumenter confirméiert d'Eegeschafttransfer confirméieren.

Destinatiounen

An Europa, déi den Zweck Kont fir Siidlung tëscht de Parteien, Participanten vum Maart vun maritimes Transport, wéi och am Bau. Et erlaabt Iech ze séier kritt eng Bank Garantie op virdeelhafte Konditiounen. Dëse Service ass och aktiv vun Affekot an Notairen an hiren Aktivitéiten benotzt. Internet-Butteker benotzt dat fir d'Bezuelung fir d'Wuer duerch de Keefer garantéiert. All Transaktioun déi d'Existenz vu bestëmmte Konditiounen betrëfft, kann mat sou e Konten ausgeführt ginn. Besonnesch wann et e Bedierfnisser fir zousätzlech Kontroll gëtt.

Alternativ Method

Nei Konten ginn fir perséinlecht Zwecker benotzt. Zum Beispill, wann e Client en Brudder deen an enger anerer Stad wunnt, kënnt Dir eng Zell an der Bank opmaachen a kontrolléieren d'Ausgaben vu Suen. D'Dokumenter mussen am Numm vun der Famill sinn, awer de Beneficiaire ass deen deen et finanzéiert. Zougang zu Bankzertifikaten ass nëmmen fir de Beneficiaire. Am Kontrakt kënnt Dir aner Restriktioune maachen. Zum Beispill, weisen datt d'Suen nëmme benotzt fir Utilitys ze bezuelen a Bargeld aus dem Kont ze bezuelen - verbidden.

Problem vun der Implementatioun

An der Welt praktesch gemeinsame Konten gi wäit verbreet, awer d'Russen hunn vill Froen iwwer den Zweck vun der Transaktioun. Bis de Moment, de reelle Kollektiv vun Escrow, sinn de Kreditt vu Kredit an d'Bankzelle. Mä dës Servicer , Kredit Institutiounen Offer ass net ëmmer de Fall.

Experten hunn och vill Froen. Zum Beispill, wien de Gläubiger vun engem Agent gëtt, wann d'Bank e Lizenz liwwert? Wahrscheinlech, et muss vum Versécherer erméiglecht ginn oder duerch de Geriicht handelen. Mä fir dës Prozedur muss d'Ausbezuelen vum Entschiedegung op legislativem Plang kloer formaliséiert ginn.

Banken an Kasachstan a Kirgisesch hunn laang un engem Intermediatiounsservice un hir Clientë proposéiert. D'Ouverture vun engem nominalen Account an säin Service ass net bëlleg. Ofhängeg vun der Institutioun an der Zilsetzung kënnen d'Käschte vun 1 bis 10.000 Rubelen reichen. Fir e Korrespondenzbuch zu Kasachstan ze këmmeren, musst Dir dräimol sou vill bezuelen. De russesche Banke fir eng laang Zäit huet net beschwéiert fir Escrow-Clienten ze bidden, well d'Gesetz agefouert gouf vun den Instruktioune vun der Zentralbank net ënnerstëtzt.

Versécherung

All Bank Dépôten Russen vum Staat geschützt. Och de Gehalt, deen op de Kont transferéiert ass ass gesichert. Wann eng Bank invitéiert ass, musst Plastikhalter e Réckbefanne bannen 14 Deeg nodeems d'Krediterorganisatioun d'Lizenz entzéit.

D'Berechnung vum Ersatzement beinhalt all Interessi vun der Verkeefer. Mä de maximal Betrag pro Persoun ass limitéiert op 1,4 Millioune Rubel. (Vu 2015), dh wann de Client e puer Depositioune an enger Bank huet, zum Beispill, an verschiddene Verdeelungen, am Fall vun engem Versammelten Event, de Gesamtbetrag vun Geld an all Konten berücksichtegt. De Remboursement vun de Freideg Wuere sinn an Rubelen am Zënssaz vun der Zentralbank bezuelt. Dëst ass déi Standardprozedur.

Et gi Froen zu gemeinsame Konten. Wann et e puer Beneficiairen ass, muss den Deel vun all kloer definéiert sinn. Vun dësem Wäert hängt vun der Unzuel vun Entschiedegung, déi de Prêt kritt. D'Gesetzgebung ass fir d'Allocatioun vun Proprietairë nëmmen wann d'Suen erlieft ginn an de Kontrakt ofgeschloss gëtt. Instruktiounen iwwer d'Liquidatioun vun der Organisatioun ass viru kuerzem.

Wann zB e Nominalskonto an enger Bank vu verschiddene Beneficiaire fir de Betrag vun méi wéi 14 Millioune Rubelen opgemaach gouf, da gëtt de Betrag vun Versécherungsausgleich op der Basis vum Gesamtbalance berechtegt an net separat fir all Beneficiaire. An et ass logesch. Wann d'Zelle Gelenk ass, da muss de Betrag vun der Entschiedegung bei alle Participanten verdeelt ginn.

Zënter 2015 kann en Nominalkontrakt ofgeschloss ginn mat Institutiounen, bei deenen 50% vun der Haaptstad gehéieren. Bei der Implementatioun vum Service kruten d'Banken eng Rei Problemer: de Mangel un déi néideg Software an Interner Instruktioune fir d'Prozedur fir Service. Dofir ass d'Wiel vun Organisatiounen limitéiert.

Nimm Konto vum Erzéiungsberechtegten

Virdrun goufen all d'Betrieber wéinst dem Vertrauen an senger Zell an der Bank geschriwwe ginn. De Warde kann ouni all d'Autorisatioun vum staatleche Kierper ofhaalen ouni datt d'Mindestdauer net überschreitet. Under den neie Regelen solle all d'Bezuelungen wéinst enger minimaler Persoun op e Nominal Account bezuelt ginn fir eng drëtt Persoun. De Wuecht kann d'Fongen voll benotze fir ouni Erlaabnes.

E Nominalskonto ass eng Bankenzuel, an där Pensiounen, Alimounen, Zeremelen an aner Betrag fir den Ënnerhalt vun der Paritéit geschriwwe ginn. Ausnahmen sinn Gehälter a Stipendien fir Studenten. Den Nimmerechtse vum Guardian gëtt op Presentatioun vum Dokument vun der Guardian Autoritéit agefouert. Fir en Accord ze schloss, sollten d'Donnéeë vum Beneficiaire agefouert ginn: Numm, Datum an Gebuertsplaz, bestëmmte Fotokopien vun der Identitéitdokumenter vun der Gemeng, Adress vun der Wunnsëtz. E Nominalskonto-Accord kann d'Méiglechkeet hunn, d'Saldo vun de Fongen op eng Bankzelle ze transferéieren, déi an enger anerer Institutioun agefouert gëtt oder se ausgedeelt hunn, wa se de Moment vum aktuellen Haff mécht. Funds ka gesammelt ginn fir d'Verpflichtungen vun der Landung nëmmen duerch eng Gerichtsentscheedung ze bezuelen.

Sécherheetskont

D'Amendementer vum Civil Code hunn eng aner Zort vun Bankerezellen. D'Geldbeträg gëtt vum Kreditor vun der Scholdekris kritt op eng speziell Pflegekont. Sou eng Geleenheet ass nom Transfert vun enger Kopie vum Kontrakt. Op Ufro vun der Versécherung muss d'Bank Informatiounen iwwer d'Saldo vu Fongen, Transaktioune, Verbuedenen a Restriktiounen kréien. All Sanktiounen sinn geschriwwe ginn, sou wéi d'Art. 349 Zivil Code vun der Russescher Föderation, vum Pfandhaus Accord Accord. D'Regele vum Verkeefer vum Eigentum (Artikel 350-350.2 vum Zivilcode vun der Russescher Föderation), wéi och d'Regele fir d'Sammele vu Geld (Kapitel 45 vum Code vun der Russescher Föderation) gëllt net fir sou eng Bankenzelle.

Conclusioun

Nodeem d'Amendementer vum Civil Code op de Rang vun de Bankdéngschter gemaach gi sinn, goufen nei Forme vun de Konten: Nominal a Escrow. Esou Zellen kann eng drëtt Partei oppen, mä d'Recht op de Fongen gehéieren ze dämpen. Wat ass vun der Erzéiungsberechtegten t ginn? Dëst ass eng Bankenzelle, déi mat de Fongen fir den Ënnerhalt vun den Opstännege geschriwwe gëtt. An der Weltpraxis, Eegeschafte gëtt agefouert bei engem Kaaf vun Immobilien, fir d'Bezuelung vun der Transaktioun garantéieren. D'Russen sinn ëmmer nach vauty iwwert den neie Service. An déi Zuel vun Institutiounen wou Dir eng Geleënszelle kann opmaachen.