Unscrupulous Entwéckler an HBC, Wéi ginn a maachen?

Unscrupulous Entwéckler, fir Haftung fir déi, déi am Bau an Acquisitioun vun de Proprietairen vun Propriétéit, sinn ëmmer méi mat enger neier "alen" "Op matzemaache zu gemeinsame Bau" Contournement Circuit FL investéieren ze vermeiden - Schafung vun Wunneng besteet.

D'Essenz vun der HBC ass dass Bierger, kombinéiert hir Fongen (EQUITY Contributiounen), HBC organiséiert oder an et koum, ganze Comité HBC a seng President soll an de Bau vu Wunnraum fir seng eege Besoine matmaachen.

Alles schéngt muss just Bräich Metercarré wait.

Mä op eemol, wéi en eben vun der blo: "Construction gefruer ass, do ass keen Geld, d'Entwéckler Bust geet, de Bierger vun Actionnairen - gutt-Äddi, mä éischter:" Gëschter Owend war, fir mir dir verzeien "!.

Wann Dir dësen Artikel bass liesen - oder sidd Dir schon héieren, oder Dir Mësstrauen Faremo oder Fro iwwert d'HBC ofzehalen.

An der Fro loossen: "Wat ass geschitt? Wou gewënschte Besëtz? An wou ass de Suen? ".

Loosst d'versichen dëst Thema ze Zort eraus.

Ze vermeiden dat, recommandéiere mir Är Opmierksamkeet ze bezuelen fir nezhesleduyuschee an drun, datt all ass net verluer.

"Grey" Schema vun Réckzuch vun Fongen duerch d'HBC.

D'Entwéckler (deen all Konstruktioun organiséieren), Besëtz mussen oder Land gebonnen fir Bau, Investisseuren ze lackele, dat heescht, déi, déi fir de Bau an Dréck bezuelt ginn - .. Wien am Bau Équipe ass, aus dem Design vun Genehmegungen virum Haus ausgebaut an Operatioun. Optraghueler oft Akten an sie Organisatioun, huet och e gewësse Prestige an der Communautéit BUILDERS.

D'Entwéckler duerch Sportler organiséiert HBC. Firwat HBC amplaz "dolovka"? A well d'Entwéckler responsabel fir F№ "Op matzemaache zu gemeinsame Bau" an dësem Fall net heescht kommen, och d'Gesetz iwwert Konsumenteschutz heescht net, dh. Fir d'. HBC an HBC Member Relatiounen reglementéiert sinn nëmmen vun der Charta vun der HBC an de Bestëmmunge vun der Wunnengsbau Code vun der Wunneng Monopol besteet.

Als Resultat, ginn d'Suen vun Actionnairen duerch HBC un aner Organisatiounen, an der HBC ass responsabel fir d'Memberen vun der zesumme nëmmen un deenen Verméigen datt si selwer gemaach hunn, an entweder Iech méi ze droen, oder HBC unerkannt Faillite (heiansdo éliminéiert).

Wat Dir sollt Opmierksamkeet bezuelen.

Et kann déi HBC oder (II) observéiert ginn d'Adoptioun vun engem Member vun der HBC der Prozedur fir schafen.

Am Aklang mat Art. 121 Wunnengen Code, deen e Member vun der HBC ginn hätt, musst Dir folgend Konditiounen erfëllen:

1). Ech gëlle fir Entrée fir de Logement Co-grënnen Memberen.

2). Accord vun der Decisioun iwwert Entrée fir de Logement zesumme Membere vun der Generalversammlung vun zesumme Memberen (Konferenz).

3). Fir d'Entrée bezuelen.

Net-Anhale mat op d'mannst ee vun de Konditiounen ass d'Basis vun der Tatsaach, datt Dir net Member vun der zesumme ginn. An dësem Fall, wann d'Deelen vun Bäitrag ouni spueren, ass den Optrag Eenheet ofgeschloss, sinn déi legal Relatioun Sujet ze Bau Kontrakt, an anere Wierder, ënnert der Law op Schutz vun de Konsumenteschutz Rechter. Et kann an der op Mëtt spazéieren an deelen Contributiounen s-Qualifikatioun vun den Optrag ginn Aarbecht Kontrakt oder allgemeng Invaliditeit (nullity) vun der Transaktioun (Unerkennung contestéiert Transaktioun Onwierksamkeet an der Uwendung vun de Konsequenze vun hiren Invaliditeit, d'Applikatioun vun de Konsequenze vun Invaliditeit vun engem Void Transaktioun).

An dësem Fall, hutt Dir eng Chance "Press" am HBC als Optraghueler an als Entwéckler gemeinsame Schold sin op der Säit vun den Optraghueler zu Ufro a gerecht Beräicherung fir unzezéien.

replevin - Versuergung muss de "Erhuelung vun Proprietéit aus illegal Ballbesëtz" ze gëllen geholl ginn. Op et kënnt dir déi eenzeg spezifesch Saach (zum Beispill, en Appartement, Haus) behaapten, mä net boer.

Oft, preparéiert Member vun der zesumme eng Muecht vun Affektot dem President vun HCC Aktivitéiten zoustänneg HBC Ziler ze Exercice (Verhandlunge, Conclusioun vun Kontrakter am Numm vun der Wunneng zesumme, aner). Op der Engersäits ass et méiglech wirtschaftlech Aktivitéiten ze séier gräift ouni Generalversammlung Vocatioun, wollt den Trainer awer - Dir net ze Spuer kann wiem d'Begrëffer op déi Kontrakter ënnerschriwwen. President vum Verwaltungsrot vun HBC an kann bis zu näischt kréien.

Ass et méiglech esou Kontrakter ze annuléieren oder hir ze erkenne Void (automatesch)?

Loosst d'gesinn wat d'Muecht vun Affekot.

Avocat bekannt schrëftlech Autorisatioun erausginn duerch eng Persoun an enger anerer Persoun fir Representatioun virun drëtte Parteien.

Muecht vun Affektot Transaktiounen Retouchen Acquisitioun Form ze üben muss notarized ginn, ausser wéi vum Gesetz verlaangt.

An eisem Fall, onbedéngt notarized Muecht vun Affekot oder vun enger Persoun zertifizéiert esou Autoritéit mussen.

An der Verontreiung vun Autoritéit iwwert Numm vun enger anerer Persoun ze handelen, oder am iwwerschësseg vun der Muecht ass d'Transaktioun op Numm an am Intressi vun engagéiert hirem Gesiicht ofgeschloss, ausser enger anerer Persoun (vertrueden) dono ausdrécklech der vill stëmmen.

Wann d'Kraaft vun Affektot gutt iwwerwaacht, an Dir wäert net méi der Transaktioun guttgeheescht hunn, d'Transaktioun (de Kontrakt) ass net ofgeschloss. Geet, soll d'Parteien an d'Transaktioun all vun esou enger Transaktioun kritt vozvernut.

An vergiesst net iwwert d'begrenzten Dauer Period.

Am Fall vun liquidation vun HBC, de Bestëmmunge vum Code Civil, no deem, all d'Propriétéit vun der Kooperatioun, nodeems Siidlung mat Dat, fir Participanten an Undeel un hir Eenheet deelt vun HBC iwwerginn. All HBC Kontrakter mat aneren Entitéite Cessatioun bzw., all unfulfilled Transaktioun ass fir d'zesumme hannescht an, méi spéit, seng Grënner (Participanten).

Gutt, wann Dir Member vun HBC sinn an et ass adequat virschaffe, wann Bau gestoppt, oder fir aner Grënn, kënnt dir hir Rechter iwwer déi nei-Wahlen vum Verwaltungsrot a President vum Verwaltungsrot nét. Wann et onméiglech bass HBC Gestioun ass, kënnt dir aus dem zesumme kréien an de Retour vu senger Unitéit ze verlaangen, inklusiv vun drëtte Parteien.

Klären all vergiess ass Berodung an Natur, an all Fall muss getrennt considéréiert ginn.