Kafen en Appartement am neien Gebai - Dir musst wëssen,

en Appartement am neie Gebai kafen - e ganz eeschte a responsabel Schrëtt a verlaangt bedeitend Training. Maachen iwwert déi riets presentéiert a kafen en Appartement, wat Är Kraaft fir Joer ginn ze kommen, wäert dësen Artikel hëllefen.

Informatiounen iwwert d'Builder

Wann Dir décidéiert en Appartement am neien Gebai ze kafen, ier datt Dir all méiglech Informatiounen iwwert d'Builder ze sammelen brauchen. Éischt vun all musst Dir wëssen, wéi laang d'Entwéckler op de Maart Immobilien de Bau ze investéieren, ass et scho prett an allendräi Haus. Dës Informatioun ganz wichteg ass, wann Dir d'Haus wëllt op Zäit geliwwert ginn an d'Entwéckler huet mat Äre Suen net verschwonnen, sidd Dir konnt an sengem neien Appartement ze gitt, an mussen net iwwer hir Konditioun Suerg.

Wann d'Entwéckler net déi éischt Joer am Gebai ass, hunn de Locataire schon iwwer Altersheimer Aufgab sinn zimlech frou a gutt doriwwer ze soen - mat den Entwéckler kann Laascht. Wann d'Entwéckler huet am Bau Maart kuerzem wossten, keng Haiser erginn, ass et néideg ass mat all eruwoen unzegesin, egal wéi attraktiv de Präis an Kritik goufen.

Typesch, ass den Internet vill vun Informatiounen iwwert d'Builder an Investisseur Firmen, esou ze fannen Informatiounen iwwert se am Keller.

Mee do vernoléissegen net d'Geleeënheet selwer am Haus ënner Bau mat der Dokumentatioun schliesslich. : Op enger Reunioun mat den Entwéckler fir dësen Dokumenter ze froen eng Baugeneemegung, déi Dokumenter op de Buedem, Projet Deklaratioun. Kopie vun dësen Dokumenter, déi vum CEO a mat Tonnen vun Ärer Entreprise logo ënnerschriwwen, soll d'Entwéckler ginn Rei, an et ass legal forcéiert se hinnen un all interesséiert Persoun ze presentéieren (Paragraph 2. Artikel 21 vum Gesetz "Op matzemaache zu gemeinsame Bau"). Wann fir all Grond, heescht d'Entwéckler net Dir dës Dokumenter ze weisen wëllt, ass et néideg schwéier ze denken, ob hien en Appartement ze kafen. Och, net mat Alternativen kommen ginn iwwer Kontrakter mat Gas an Energie Entreprisen ze léieren. Dëst ass ze garantéieren, datt direkt no der Aféierung vun der Appartement Dir all déi néideg Kommunikatioun hunn.

Mir gitt an engem Kontrakt

Elo all déi néideg Informatiounen gouf afonnt, den Entwéckler zouverlässeg an Dir sidd prett an e Kontrakt bis gitt mat him ze Gebai deelen. Zorte vun esou engem Kontrakt, sinn do e puer, mä déi verléisslech - de Kontrakt vun gedeelt Konstruktioun, déi aner ouni d'Muecht vun engem kompetente Affekot ze verstoen ass onwahrscheinlech zu gelengt.

Wat soll en Accord vun gedeelt Konstruktioun enthalen:

1. Identifikatioun a Beschreiwung vum Objet, deen am gemeinsame Bau Équipe ass

2. der Period bannent wat ass d'Entwéckler ëmgestallt deelt Objet ze Transfermaart baut Inselen

3. Präis, wat an Uerdnung vun Bezuelen

4. Garantéieren Zäit fir den Objet

   Besonnesch Opmierksamkeet an der Conclusioun vun der Accord Bau ze deelen soll behaapt 3 bezuelt ginn.

doheem Inspektioun

Haiser ënner Bau sinn verschidden Zorte - Rot, baussecht an Rumm-heescht. Brick House - déi traditionell, Zäit-getest. Moment, baussecht meeschtens Luxus Altersheimer als baussecht gebaut - eng zimlech deier Material, an d'Haus vun et méi huelen ze bauen.

Rot Haus séier gebaut ginn, sinn se ganz waarm an laang halen, Sujet fir all d'technesch Ufuerderunge vum Brieder kann engem 20-Bauwierk bauen. Mä de Rot Haiser hunn bestëmmte Charakteristiken:

• Mauer kann net ginn ofgerappt, sou de Bebauungsplang vun der Brieder ass net méiglech. Dëst ass derwäert un wann kaafen

• Toun Isolatioun zu Préfabrizéiert Haiser ass ganz aarm, an Dir wäert och héieren, wat hannert der Mauer war lass

  De stäerkste gemeinsam doheem, dass d'Virdeeler vun baussecht an Rot kombinéiert - Frame-heescht. An esou Haiser ass Frame dotéiert, esou ass et méiglech replan, bal all d'Maueren iwwerliewt kann. Entwéckler, probéiert Geld ze retten, verkafen d'Appartement ouni d'intern Cloisonnementer déi Zukunft Lëntgen konnt sech hir eege Wunneng ze plangen.

Appartement Präis vläicht net nëmmen ofhängeg op wat Material et gebaut ass, mä och op wéivill Wunnenge etabléiert sinn an engem Haus direkt op der Landung. Déi kleng der Zuel, wäert d'héich sinn d'Käschte vun Ärem Appartement.

Infrastruktur

Wichteg Roll en Appartement zu ausgesicht ass d'Infrastruktur vum Gebai. Wann eng Famill Kanner huet, ee vun de Critèren, wann en Appartement kaafen ass d'Präsenz vun der noosten sinn Klinik, Spillschoul, Schoulen, Supermarchéen, ëffentlechen Transport. Wann d'Haus an engem gebaut-up Géigend ass, soll d'Problemer mat dësem beuerteelen. Wann d'Haus an engem neien Deel gebaut ass, muss du aus dem Entwéckler ze léieren, well geschwënn hir Konstruktioun duerchgefouert ginn. Normalerweis op den éischte Stäck vun Méifamilljenhaiser gëtt Ënnerkunft Geschäfter, Apdikten, Déngscht Zëmmeren, Schéinheetsinstituter, an sou op. E., awer net iwwerflësseg ginn iwwer se direkt aus dem Entwéckler ze froen.

Och net vergiessen, dass bal all Famill en Auto huet grad elo, an nach méi. Also, wann eng Wunneng kafen, sollt Dir auswiesselen ze bezuelen ob Parking ass nieft dem Haus sinn, wéivill Maschinnen et entworf ass a wéi vill vun Autoen zu eent Famill entgéintgeholl.

Furnish vun Appartementer an nei Gebaier

Kafen en Appartement am neien Gebai, kann Iech aus dräi eriwwer wielen.

Éischt - et ass kee Schoss net wéi esou. Dir hutt en Appartement an der Presenz vun engem konkret Stack, baussecht Mauere oder Brieder, Fënstere Fënsteren ouni Brüstung, separat Stroum Meter goufen Dréit ofgepëtzt. Matbréngen - Dir sidd just duerch Är Imaginatioun limitéiert, an du kanns do irgend Dir wëllt. Negativ - Dir hutt eng laang a kascht Fléckaarbechte ze kommen.

Zwee Optioun - haarde Arrivée. D'Appartement ass zweckméisseg Stack, op de Mauere vun Plooschter oder Plooschter Zement, elektresch wiring mat Sockets a Schalteren, Fënsteren - duebel verglaaste Fënsteren mat Brüstung an Rugby. D'Appartement ass nach net prett ze plënneren an, mä d'grouss Aarbecht op der Arrivée gemaach. Dir wäert eng maachen musst och nach labber virum Goal, mä et ass méi einfach a méi séier.

Déi drëtt Zort vun Arrivée - fäerdeg Appartement. Nom Kaf, kanns du direkt un esou en Appartement gitt a glécklech liewen. Schonn do ass Roueren, Uewen, Zeen oder molen op de Maueren, Klassesäll an méi. Natierlech, all dat ass net déi bescht Qualitéit, mä Dir wäert ëmmer fäheg sinn ze schounen wat Dir do net wëll.

Réceptioun Appartement

Also, sinn d'Dokumenter ënnerschriwwen, ass d'Appartement ären an Dir sidd prett et ze ruffen. Mir kënnen nëmmen Appartement aus dem Entwéckler huelen ob all déi entspriechend Pabeier an Är Erwaardungen ze kontrolléieren.

Egal Optiounen vun gehummert, soll et qualitativ gemaach ginn. Dir sollt kontrolléieren ob alles an Tatsaach ass, wéi d'Entwéckler Dir versprach a wéi Dir am Kontrakt hunn, et gi keng Mängel, war alles an Uerdnung. Wann eppes mat dëser net respektéiert, Dir hutt net d'Zeechen Certificat vun Akzeptanz vun der Wunneng, an wann alles gudd ass an Ärem Ufuerderunge a versprécht vun der Entwéckler fit, d'Appartement ass um Är Entsuergung a bannent fënnef Joer ass et valabel garantéieren Period. Während dëser Zäit, huet infringements am Bau verroden, well vun deenen Dir keng Problemer hunn, da wäert d'Entwéckler néideg sinn se an engem gewëssen Zäitraum eliminéiert oder Äre Verloschter ze maachen.