Sollt Dir Immobilien kafen elo an der Krim am Hypothekarkredit?

Ob ze kafen Propriétéit elo? Wouer dës Fro verdréit 99% vun Russen, déi forcéiert sinn Iwwernuechtungsméiglechkeeten zu Loyer. Allerdéngs huet de Kaf vun engem Appartement oder Haus ëmmer eent vun de beschte Manéiere fir rentabel Investitioun considéréiert gouf.

Wiel vun enger Strategie

D'Fro vun ob Propriétéit ze kafen gëtt elo mer natierlech wichtegst wéinst der Tatsaach, datt d'US Währung méi op deier enger regulärer Basis ass, an déi russesch ruble kann net Stabilitéit erreecht. Et géif schéngen, datt alles einfach ass: déi bescht Manéier hir Suen aus Inflatioun ze schützen - ass en Haus ze kafen. Gréissten Deel vun eise Matbierger sinn iwwerzeegt, datt d'Präisser vun Appartementer an Zukunft nëmmen méi wäert. Allerdéngs, wann de Problem adresséieren: "Sollt Ech kafen enger Propriétéit elo?" - Dir déi folgend Fakteur'en zu betruecht brauchen. Haut kënnt Dir net sécher vun der Stabilitéit vun der Dollar, de ruble an der kascht pro Metercarré.

Experten Note déi haut keng z'erspueren Akten am Verlaangen zu Extrait maximal Virdeel fir selwer maachen soll. Keefer sollen dëse erënneren: Erwaart nët, dass wéinst der Kris vun Immobilien am Präis Hierscht wäert. An Appartement Proprietären an Dréck soll bewosst sinn, datt et keen benotzt fir laang Zäit bis den Opstig an Präis Wunnengen ze wait.

Primärschoul Immobilien Maart ass lues entwéckelen

Ob ze kafen Propriétéit elo? Natierlech, jo, wou kënnt et zu neie Gebaier. Moment verstäerkt Nofro an dësem Maart Segment, Suen ze investéieren an et him soll. E groussen Deel vun den Entwéckler rauszesichen d'Präisser an Rubelen lescht Joer Ännerung - dat ass waat Argument fir en Wunneng an engem Neibau Haus ze kafen. Gläichzäiteg sollen et net ze lues ginn eng positiv Decisioun ze maachen, well no e puer Zäit der Baufirma Präisser op neien Entwécklungen a Relatioun zu der Rising Käschten vun Material, Systemer Déifbau an Energie, fräi Zënssaz op de Prêt Dréimoment ginn.

Ass et haut rentabel zu Hypothekarkredit

A grouss Zuel vun Russen sin der Fro vun ugeet ob Propriétéit ze kafen elo e Prêt (2015)?

Sëcher dëser Fro kann net geäntwert ginn. Op der engersäits, huet Bank Interessi op de Prêt, wollt den Trainer awer - Programm vun Regierung Engagement am subventionéiert Prêt Prêten Programm lancéiert gouf. Wa mir iwwer Persoun fir nei Gebaier, Objete vun der Primärschoul Immobiliespekulatioun Maart sinn um Tarif vun 11-12% schwätzen verkaf. Ënner anerem, bidde puer Entwéckler ënner bestëmmte Konditiounen d'Quantitéit vun der Kontrakt bei engem ënnerläit Tarif ze reduzéieren déi weider d'Käschte vun Wunnengen reduzéiert. Also, an dësem Kontext, d'Fro vun ob elo Immobilien Prêt ze kafen huet eng eenzegaarteg Léisung. De Keefer ass e Gewënner: et op der Remise rett, ass hie laang Iwwernuechtungsméiglechkeeten zu Buch erlaabt, et kritt bezuelt an installments.

An all Fall, gëtt et kloer Äntwert op d'Fro vun ob engem Verméigen an engem Hypothekarkredit grad elo ze kafen. Bank Taux vu 20 bis 16%% (- 14.9% Gebeier) Ufanks hunn: January 2015 huet e positiven Trend am uewen Segment vum Marché bewisen.

Präisser ginn ënner Drock ginn

Iwwert de sekundären Maart vun Immobiliespekulatioun war do enger komescher enger Situatioun. Obschonn datt e Groussdeel vun Potential Verkeefer decidéiert de Verkaf ze verleeën, bestëmmte entscheede blouf nach.

Jiddefalls, mä en Appartement Kategorie B / y mécht Sënn fir den einfachen Grond, datt haut ze kafen, huet d'Keefer der rietser Begrëffer ze Verkeefer zu Alimentatioun an et bedeit - do ass eng grouss Méiglechkeet eng Appartement fir eng méi niddreg Präis ze kafen. De Besëtz Besëtzer, am Tour, muss Konzessioune maachen, well et net sécher ass, ob d'Erhéijung vun der Valeur vun Eegeschafte bannent e puer Méint. An der Kategorie vun Remise Objete Wirtschaft Klass kann 150 dausend erreechen.

Crimean Immobilien Maart

Haut, eng grouss Zuel vun de Russen Perspektiv vu Besëtz Acquisitioun vun ënnerstëtzen, Kerch an Sevastopol que. Excellent Klima, schéi Natur, geklongen - all dës encouragéiert Investisseuren Affär an dësem besonnesch geografescht Gebitt zu entwéckelen, déi ënnert der Juridictioun vum Russland kuerzem huet.

haut eng vun den Pressen Froen natierlech, ass d'Fro ob an Krim elo Immobilien ze kafen. Loosst eis et am Detail betruecht.

Präisser sinn Rising

Küst Krim Fonktioun huet kloer agedeelt, an dofir Plaz guer net genuch ass.

Allerdéngs war d'Dicht vun Entwécklung vun betreffend Gebidder ginn, se ass nach Zäit eng gemittlech Plaz an der Sonn ze huelen. Am Allgemengen, nach de gratis Beräich abound, mä dat heescht net, datt Investisseuren Siidlung vun Transaktiounen DeFer sollen: de Präis vun der Crimean Land ass waarden lues. Wat Bedenken déi villverspriechend Beräicher (südlechen Küst vun Krim), si schonn 99% besat.

Ass et avantagéis de Crimean Immobilien elo ze kréien

Natierlech, vun der Fro, ob Immobilien an der Krim ze kafen sollen aus verschiddene Heffernan gekuckten ginn. Vill scares Duercherneen an de reglementaresche Kader vun der Republik, brauch d'Etat fir Immobilien Transaktiounen conforme russesch Gesetz ze bréngt, déi Zäit hëlt. Och schlecht Infrastruktur Hallefinsel: vill Saachen hunn net well sowjetesch mol gefléckt gouf. An natierlech, fir d'Entwécklung vun der Wirtschaft brauch eng Bréck ganze ze bauen Kerch Mierstrooss. Trotzdem, d'Fro vun ob nom Bäitrëtt vun der Republik zu eisem Land zu Krim Immobilien ze kafen, ass et méiglech eng äntwerten ginn.

Wann Dir en Toun Approche an Investitioun gi benotzt, kënnt Dir net nëmme profitéieren Proprietairen an ënnerstëtzen an Akaf, mä och dat der e puer Zäit ze verkafen. Wann är Wunneng e puer honnert Meter vum Mier Bord etabléiert ass, konnt de Mosconi aus dem Verkaf AAA ginn, wéi d'Demande fir esou Objeten aus spatzem héich ass.

Kafen engem Haus an der Krim soll anere Grond ginn, dass et direkt no der Transaktioun Hochzäiten kënnen. Villaen, Haiser, Chaletën am Crimean Dierfer ginn ënnert Locataire an héich Nofro, sou dëser Affär kann fir d'Saison ganz gutt Akommes bréngen. Natierlech, op de superprofits net count, well den Niveau vum Service nach vill Blieder Wënsch gin. Mä mat der Zäit wäert d'Situatioun an dësem Respekt straightened ginn.

D'imperfection vun de legislative Kader

An que ob un der Hallefinsel nom Bäitrëtt vun Russland Immobilien an der Krim ze kafen, soll et ëm d'Existenz vun engem Vakuum an der Gesetzgebung gesot ginn, datt wéinst der Transitioun vun engem juristesch Terrain ze aner cumuléierten huet.

A real Méiglechkeet engem Immobilien Transaktioun an der Krim umellen Moment vermësst, mä dëse Faktor ass net russesch Nofro fir Auswee Ariichtungen reduzéiert. An esou Ëmstänn, ass de Präis vun der Crimean Wunnenge weider.

Uecht, Banquier!

Et ass feststellen, datt d'Duercherneen am legal Sphär vun der Krim Virdeel vun lokal Mëttele genotzt huet. D'Russen, déi am Design vun Immobilien Transaktiounen engem Hibléck ginn, sinn Affer vun erausrécken deen als Besëtzer vum Appartementer an Haiser verkleeden, mä an der Realitéit sinn net. D'Tatsaach ass, dass haut den Accès zu der Enregistrement limitéiert ass, also fir bestëmmen déi de legal Propriétaire vun der Wunneng ass et relativ schwéier. Et ass bal onméiglech ze Figur eraus, an ob der immovable Propriétéit all encumbrances opgezwong.

Dëst éischter legal Terrain Crimean Küst Objet gesäit an Konditiounen vun Investissement Appel geféierlech, an Crooks, natierlech, benotzen se. Ganz oft Onéierlech Geschäftsleit geschmuggelte Dokumenter vu Titel ze Wunn- Immobilien.

No de Medien, zou éischten de Registere am Manque Modus huet, déi zevill déi noutwendeg Informatiounen iwwert d'original Dokumenter ze sammelen erlaabt an dann Exemplare vun hinne maachen.

Recommandatiounen fir déi ze investéieren decidéiert Suen an Immobilien vun der Krim

Wann Dir decidéiert hunn hir spueren am Crimean Immobiliespekulatioun ze investéieren, verfollegen de ënnendrënner kritt Recommandatiounen.

1. Waart fir den Ufank vun der Immobilien Ofsaz: am Fall wou d'Suen fir d'Appartement wäert geschéckt ginn no de Pabeier wäert op den Iwwergank vun Propriétéit Rechter (Aschreiwung Autoritéit) verëffentlecht ginn. Soss kanns de net gesinn, net nëmmen d'Appartement oder Haus, mä och hir eege Suen. Erënneren, Banquier op iwwerrasche sidd!

2. proschityvaya potentiell Virdeeler vun der Crimean Immobilien Investitioun, do vergiesst net d'Perspektiven vun engem negativen Szenario vun enger Verschlechterung vun Relatioune mat der Ukraine ze analyséieren. Wéinst dem, do braucht dir net ze panikéieren, well d'Präsenz vun der russesch Arméi op der Hallefinsel - et eng Garantie vum Sécherheet ass.

3 analyséiert d 'Dynamik vun Immobilien Erhéigung Hallefinsel an Perspektiven vun Affär Entwécklung an dësem Segment vum Marché, vergiesst nët vun Zäit zu Zäit der Ëmsetzung vun de Bau vun enger Bréck am ganze Kerch Mierstrooss ze kontrolléieren. Nëmme Strooss a Schinn Arte vu Messagen do Hallefinsel wirtschaftlech räichste Regioun. Besonnesch villverspriechend wat vun Investissementer gëtt als eng Bréck ganze gin Tuzla Insel, déi der Divisioun vun der Kerch an zwee Deeler handelt.

4 Entwecklung engem Betrib plangen zu Haaptstad an der Crimean Fräizäit investéieren, net gin op der Meenung vun lokal Experten ze vertrauen. Se weess net all Nuancen an subtleties vum russesche Justizsystem, also zu der Sich fir Affekoten, Immobiliespekulatioun Agenten, Designer soll eng ausgewielte Démarche benotzen.