LCD "Slavyanka-Skolkovo" ( "Western Gate vun der Haaptstad"): d'Fortschrëtter vun Bau

Zu Moskau, jäerlech gebaut an Operatioun haut Mëtt duerchgesat huet, am meeschten wuel liewege Kierper. LCD "Slavyanka" hat ee vun hinnen ginn, an huet eng Leader ënnert der Haaptstad d'laangfristeg Bau ginn. Hien huet ugefaangen an 2002 ze bauen. D'Entwéckler versprach Immobilien Investisseuren net nëmmen grousst Appartementer, mä och e räiche Infrastrukturen, dorënner kindergartens, Schoulen an Spillplaatzen. An de leschte 15 Joer, hu Kanner Zäit ze wuessen, an hir Elteren rauszesichen engem geplangt Schlësselen kréien. Bekannte Projet elo LCD "Western Gate vun der Haaptstad." Genannt Seng aktuell Entwéckler ass déi aktiv ze aleeën, an Pläng de Projet vun Ufank nächst Joer un komplett. Konstruktioun huet zu Liewen verzichten, an op der Actionnairen neie hoffen. Dësen Artikel gëtt detailléiert Informatiounen iwwert de Logement komplex, seng Stäerkten, Schwächten a Méiglechkeete vun hei Immobilien Keef.

Standuert

Fir de Bau vun der LCD "Slavyanka" ( "Western Gate vun der Haaptstad") ass an der Odintsovo Uertschaft, am Duerf vun Novoivanovskoe, nieft dem Duerf Marfino, 550 Meter vum Moskauer Ring Road ausgewielt. Just 1000 Meter aus dem LCD Passë Skolkovskoe Autobunne an 350 Meter - Autobunne Mozhayskoe. Et ass e Busarrêt, déi 17 urban an Faubourgen routes hält. Zousätzlech, ass just 950 Meter aus dem LCD e Gare genannt "Nemchinovka", déi mam Zuch aus Belorussky Station duerno ass. Sou, ass den Transport Accessibilitéit am Komplex ganz gutt, confortabel a fir Luxushotel, an fir déi, déi den ëffentlechen Transport ze benotzen plangen.

Ökologie

Marfino, déi komplex "Western Gate vun der Haaptstad" gebaut, no de Resultater vum Examen vun environmentalists deklaréiert sécher gekësst huet. Et gi keng Emgéigend industriell Planzen an CHP Planzen, Ganz niddereg Hannergrond Stralung, eng gutt Roza Vetrov. Allerdéngs, Parken oder aner natierlech Objete bannent engem Radius vun 2.000 Meter aus dem Komplex ass och net sinn. Awer 600 Meter ass Marfinskaya Kierfecht an sewerage Sammelstécker. An der Meenung vun Aktionären, an der Uertschaft ass Gebai en LCD seng Niveau vun Loftverschmotzung aus dem grousse Flux vun Autoen, folgende am Nopeschlänner Stroossen an Mozhaisk Autobunne, mä dës Figur ass vill besser wéi an den zentrale Beräicher vun Moskau. Baséiert op der uewen, kann d'Ëmwelt ëm de Logement Propriétéit genannt ginn no gutt.

Infrastruktur

Ufank, gëtt de Generol plangen, dass d'LCD "Slavyanka" gëtt e Mini-Stad mat enger Multi-funktionell Infrastruktur ginn. Ënner Bau huet eng Fläch vun 20 ha entgéintgeholl ginn, op déi d'Entwéckler 5 Gebaier an der 10-25 Stäck ze bauen gewëllt, eng Schoul, Parking, Aménageieren Beräich bauen, Atteinte Beem, Ennerbriechung an der Bléi Better, eng Spillplaz bauen. All Fäll goufen Multi-Rubrik Fuerplang. Op hir éischt Stäck geplangt engem club d'Kanner opzemaachen, Geschäfter, eng Apdikt, eng Bibliothéik, e Computer Club, dréchen Botzen, Bank, Post, CAFE.

Zousätzlech zu engem räiche Infrastruktur vun der komplex "Western Gate vun der Haaptstad", et ass vill vu sozialen Ariichtungen an der Géigend Marfino Duerf. Also, just 200 Meter vun der komplex ass eng hypermarket "Auchan", an nieft et de Busarrêt. Op 100 Meter vun der "Auchan" ass eng multiplex Kino "Formel dëst". Bannent engem Radius vun 1500 Meter vun der komplex Aarbecht vun der Schoul, TVC, engem Sportveräin, engem gymnasium, eng Dosen Butteker.

Bau Technik

LCD "Western Gate vun der Haaptstad" gëtt heescht Method mat obligatoresche thermesch Isolatioun vun externen Maueren an Fënstere loggias an Hebergement gebaut. All Haiser sinn am selwechten Design gebaut, baséiert op d'Gravitéit vun Formen, Konsequenz vun riichtaus Linnen an Engelen. Matten Wunneng sou wéi bis zwee grouss Bannenhaff Form, Stroossen vun der Kaméidi Daach laanschtgoungen Emgéigend. D'Entwéckler geplangt den Territoire ze schützen an engem Gard Post gedoe. Entrée Gruppen zu Gebaier brauchen hell an Entwécklung ze ginn, mat zwee Lifter, mat Plaz fir Rullstull a Buedzëmmer Lektiounen.

Fassad an engem Komplex gebaut gelëfter, d'Entréeën an d'Entréeën sinn mat intercom equipéiert.

Appartement Planung

Am komplex "Western Gate vun der Haaptstad" geplangt Appartementer am folgenden Kategorien:

• ee Sall, den Total Géigend (S) ass ofgerënnt - vun 42 m ² bis 51 m ^2;
• hate - vun 66 m ² bis 80 m ^2;
• Schlofkummer - vu 95 ^m2 zu 101 ^m2.

All Wunnenge sinn praktesch fir bequem Ënnerkunft gutt-entworf Layout:

• Héicht 2,85-3 Meter;
• Kichen Beräich vun 11 m ^2, mat engem Balkon oder Loggia;
• an Appartementer Gäng all Kategorien vu 6 m ² gebaut ^ginn, an deem eng dënn Partitur direkt groussen Kleederschaaf entgéintgeholl;
• an "dvushke" an "treshka" 2 Toiletten gëtt, wäert een nëmmen d'Toilette an engem aneren installéiert - an Toilette Schossel.

A sengesgläiche Fonktioun vum Projet ass d'Tatsaach, datt eng zwee-Schlofkummer an zwee-Schlofkummer Wunnenge ee vun de Säll mat engem semicircular baussenzegen Mauer an enger grousser Panorama Fënster ginn.

Etappe vun Bau

Fir de leschten 15 Joer Wunnanlag gebaut gëtt "Western Gate vun der Haaptstad." Defrauded Immobilien Investisseuren ze Geriicht gaangen, d'Stad Regierung aberuff Kommissioun, Resolutioune waren batter, an Journalisten gemaach speziell Themen vun Televisioun zu dëser Beobachtung Konstruktioun laangfristeg e. Ufank, an 2002, huet d'Firma LCD SWR (de "Corporation erëmspigelt Unioun") a Co-Investisseur Verdeedegung "Social Initiative an K °" ze bauen, mä am Joer 2004 de Fonds riicht de Kontrakt an de Projet huet.

Op dëser Etapp weider iergendwéi de Bau vun der 1. Corps, an de Rescht sech gefruer. Am Joer 2007, no der nächster Sëtzung vun der Kommissioun vun de Ministère fir Bau vu Moskau, fir de Bau vun der LCD ugezunn der Firma NBM. Als Resultat, war déi éischt Formatioun fäerdeg, mä hien huet d'Kommissioun net akzeptéiert, well si d'Entwéckler Liften net ouni ëmklammen Etablissementer huet Formatioun (Waasser, Heizung).

Company NBM weider fir den LCD an 2014 ze kämpfen. An endlech, an Operatioun no der éischter Formatioun vun laang-Leed, Immobilien Investisseuren an d'Schlësselen.

Méi nei Optraghueler hätt eppes net do, an 2016 de "Western Gate vun der Haaptstad" Moskau Autoritéiten engem Grupp vun Entreprisen "PIC", bekannt fir d'Tatsaach ze uvertrauen, datt si ni huet Objete Blieder.

Bau Fortschrëtter an 2017

Déi nei Entwéckler ass virun allem eng Rei vu Foussgänger Aktivitéiten duerchgefouert an erausginn engem Urteel, datt am Ufank vun 2017 am LCD vun 70% bereet ze zweet Wunneng vun 50% - d'drëtt a 35% - déi véiert. Vun Infrastruktur 50% prett Spillschoul an 70% ee vun de Parkplazen. Am Moment, konnten Bau schaffen. Am zweete Fall ass baussenzeg Mauere géinteneen, wiring Kommunikatiounen, intern Aarbecht. Am drëtt Kierper Verännerungen sinn och siichtbar. Et dëst Gebai Wiesen, an um ënneschten Etagen vun der parallel nodeems Ëmmantelungskugel. "PiK" Firma versprécht fir dës zwee Gebaier am Ufank vun 2018 Hand iwwer.

D'Schicksal vun der véierter Kierper ass nach net geléist gouf. Et gëtt eng Propose fir dat Wee fir de Bau vun der fënneften Kierper ze maachen.

Präisser a Kaf

Um Ufank vum Projet LCD "Western Gate vun der Haaptstad," d'Käschte vun 1 Metercarré. et 85 000 ewechzekréien. Transaktiounen sinn no der DDU Filteren. Fir Datum, de Verkaf vun Appartementer vum Entwéckler Firma "PiK" konnten huet nach net, mä Immobilien Investisseuren sinn invitéiert der Pos bis muss, fir déi Dir éischt de Kontrakt mat der viregter Entwéckler auszeschléissen muss oder aus dem Ministère vum Inneminister kritt e Certificat zertifiéiert, dass d'Interesse consideréiert als Affer vun engem Geriicht Fall № unerkannt ass 88256. Dëst Schema et bewierkt Leit eng Rei vu Bedenken, datt se Geld a Wunneng verléieren gëtt.

Nach méi alarméierend war am Februar Prozess op der Kostüm vun "erëmspigelt Unioun" bis "PIC", zoustëmmen an rou vun de Gesetzer huet an Dobäi sinn vun der "CB" vum Land gebonnen op déi komplex vum krank-fated fäerdeg ass. Dofir, Verdacht der Decisioun iwwer säi Schicksal an der Loft.

LCD "Western Gate vun der Haaptstad": Kritik

Wéinst der Tatsaach, datt déi komplex e Rekord laangfristeg Bau, Meenungen, an Immobilien Investisseuren a potentiell Investisseuren war iwwer him net begeeschterte ass. Dëse Projet huet vill Virdeeler, dorënner déi:

• super Plaatz (bei der Moskauer Ring Road, ronderëm vill vun Butteker, Schoulen, Sport Veräiner);
• Excellent Transport Accessibilitéit;
• ganz erfollegräich Appartement Layouten.
• räich Infrastruktur.

Et ass leider dass d'Echec vun unscrupulous Entwéckler an all deene Virdeeler negates.