LCD "Héicht", St. Petersburg: Beschreiwung, Planung, Entwéckler a Kritik

St. Petersburg - Dat ausseruerdentlecht schéin Stad, mä de Vue vu ville vu senge Stroossen vun Port vum Bau, dee schonn ass 50-70 Joer. Nee artistesch oder historesche Wäert si vertrieden, also, wat vun baulecher Entwécklung huet e Punkt iwwer hir Stadmauere an Bau vun engem Sëtz vun modern investéiert. LCD "Héicht" - eent vun deenen. Et war op der Plaz vun enger aler amenagéiert gebaut, hunn hiren Design an computational Muecht iwwerschratt. Den neie Komplex huet sech d'Dekoratioun vun de Stroossen an der ganzer Regioun. Awunner vu senger Mëtt an iewescht Stäck kann Buerglënster Meenung vun der Stad genéissen dass se op ee Bléck hunn wäert. Mir bidden eng detailléiert Iwwersiicht vun all de Vir- an Nodeeler vun deem Objet.

Standuert

LCD "Héicht" gëtt zu St. Petersburg, am Nevsky Uertschaft, an Tsimbalina Strooss gebaut. D'Gebai ass d'Nummer zougewisen 25 Nearby sinn d'Stroossen Bomi, Sedov an Dudko, e bësse weider - Railway Avenue. Virum Avenue Obukhov Verdeedegung an der Neva River vun hei - e bësse méi wéi 1000 Meter. Aner Wunneng investéiert bei den RC "Héicht" Nee, just ëm déi héich Gebaier, industriell Gebaier a Büroen vun all Zort. Fir Persounegare Gare aus dem Besëtz Filet, mä just 50 Meter dout-Enn Strooss villes, benotzt engem Zortéieren Gare. Bis si, zevill, erreechen, nëmmen 900 Meter.

Transport Accessibilitéit

Relativ Transport Punkt Standuert LCD "Héicht" ass ganz praktesch. 150 Meter Fräien Tsimbalina hunn stoppen 4 Bus routes № 95, 116, 31 an 114 souwéi minibuses № K114, K 116, K31, K135 an K253, Verkéier November déi - vun 8 bis 20 Minutten. E bëssen an déi aner Richtung, an der Strooss Sedova, et ass engem Busarrêt Nummer 8 an Nummer 14 an Bus Nummer 8K. November vum Newton - 10 Minutten. Zousätzlech, 300 Meter vum Komplex op der Strooss minibuses Bomi Nummer 365 a Zuel stoppen huet 264. Fir déi op der Metro ze reesen déi léiwer, de Standuert vun der Wunnanlag "Héicht" ass och relativ akzeptabel, well zwee Metro Statiounen bannent engem Radius vun 1500 Meter sinn " Elizarovskaya "an" Lomonosov ".

Mä fir Auto Besëtzer komplex "Héicht" ass et net ganz praktesch, well an der Géigend op all Haaptrei Stroossen do sin andauernd Stau. An Zukunft Léisung Transport wäert TPC D, de Projet vun deem schonns gin ëmgesat ugefaangen, a geschwënn sollen der Strooss operationell ginn.

Ökologie

Dës Fro ass vläicht déi "krank" fir Entwéckler an Zukunft Awunner LCD "Héicht". St. Petersburg ass am drei stäerkste verseucht vun Industrie an Gefier Emissiounen russesch Stied. St. Petersburg weess datt d'Nevsky Uertschaft am meeschte industriell considéréiert gëtt. Hei bedreift engem Porzeläin Fabréck, huet zwee breweries, chemesch Planzen "reagent". Si sinn esou ëmweltfrëndlech sensibel dass bei all Formatioun vun der Exklusioun Zone. Am Buedem vum Nevsky Uertschaft fonnt an Quantitéite vun iwwerschësseg vun der stäckeger, Gilsbuerg, nodeems an aner geféierlech Substanzen. Eigentlech als Wunn- komplex ass vun der Industrie Zone ëmginn, déi hir grouss geschitt ass. Propriétairen hunn mat den negativen Impakt op d'Gesondheet vun all Produktioun Beräicher fir säi. Sengem Bäitrag zu der Ëmwelt ofgeschnidden a mécht e Zortéieren Gare, déi permanent duerch Kaméidi betraff ass.

E flotte Bonus fir Locataire ginn: Bomi de Park, deen nëmmen 450 Meter quay mat Gaart Krupskaya, e klenge Gaart an Dudko Ivanovo Carrière ass. Virun him -only 600 Meter Manéier.

déi baut

Am LCD "Héicht" Entwéckler jonk mä fläisseg. Der Firma mam Numm "Ohta Park Entwécklung." Si ass 2014 op de Bau Maart eraus an huet selwer schon am Bau vun Sportinfrastrukturen fir d'Käpp Olympesch bewisen. Och, huet d'Firma an Operatioun vun et zu e puer Regioune vum Land an d'sozial an alldeeglechen Objete wéi enger Fräizäitaktivitéiten Zentrum, engem Hotel Komplex gebaut huet. Residential komplex "Héicht" - hir éischt Erfahrung vun dëser Zort Bau schaffen. Ze bauen seng Firma zu 2015 ugefaangen, a schonns an der II Trimester vun 2017 ass wees Fuerplang. Gebaut komplex an eng Plaz. Am Moment, fäerdeg Konstruktioun vum Gebai an Bau vun der Chaudière, sinn Nocerino Aarbecht.

Infrastruktur

Mat Respekt fir den Objete vun sozial Sphär , "Héicht" super Standuert LCD. Kritik Actionnairen Note, datt et eng Rei vun absolut alles, datt Dir an Ärem Liewen brauchen kann. An engem Ëmkrees vun 50 Meter vum Komplex ass e Supermarché "Pyaterochka", Apdikt, Web-Design Studio, Luxushotel club, Büroen vun verschiddenen Entrepreneuren, Fësch Geschäft. An engem Ëmkrees vun 100 Meter ginn et Butteker a Stonne vu Kanner d'Miwwelen, Eisebunn technesch Schoul, auto, Schrauwen Geschäft. Bannent engem Radius vun 1000 Meter vun der komplex sinn Fonctionnement Spidol, Spidol, Klinik, Stadion, Gesondheet club, Fitness Club, Crèche, Schoulen, Supermarchéen, Geschäfter vun verschidden Arte, Coiffeur, Apdikt an vill aner noutwendeg an nëtzlech Servicer.

Op der Territoire vun der komplex Entwéckler Pläng enger Spillplaz, Terrain Parking, gräift Aménageieren ze bauen. Am Keller vun der komplex scho mat zwou-Niveau Parking mat enger Kapazitéit vun 40 Autoen equipéiert ass, ass den Daach Chaudière Sall gebaut, an engem Mini-Hotel wäert op den éischte Stack opgemaach ginn.

Kvartirografiya

Déi komplex wäert ee Kierper Héicht vun 25 Stäck ginn. Et ass just eng Rubrik. D'Gebai ass op heescht baussecht Konstruktioun Technologie opgestallt. Erhale bleiwen, gesäit d'Gebai e bëssen monumental, mä de ongewéinlech Verglasung Fassad gëtt déi ganz Struktur Liichtegkeet a Wallung. D'Gebai gëtt zwee héich-Vitesse noiseless Lifter installéiert. An der Entrée Beräich ass et fir strollers ze Plaz geplangt.

D'LCD "Héicht" Plan Wunnenge sinn classically dekoréiert, déi Ecker am Zëmmer direkt, glat Maueren. Zorte vun Appartementer am komplex sinn:

- Studio Géigend (ofgerënnt) vun 23 bis 32,5 m ^2;

- ee Sall Beräich vun 42 m ² zu 46,5;

- hate zu Gréisst vun 58 bis 63 m ^2;

- Schlofkummer Beräich vun 88,5 op 93,6 m ^2.

Gelount Apartement Predchistovaya Arrivée. Op all Stack gëtt et 10 Stécker gesat ginn.

ongeféier sëlwecht all Studios Planung an ëmfaasst Kombinatioune Bad an Toilette, eng grouss Hal, Stuff an enger Kichen Géigend an engem Balkon.

Am "odnushki" Layout huet verschidde Varianten. D'Differenz ass haaptsächlech mat der Plaz vun Ënnerkonft kombinéiert Toilette an Bad ubelaangt. Kichen an dës Wunnenge - 10 m ^2, Hebergement - 3 m ^2.

An der "kopeck Stéck" do sinn Optiounen mat trennen a kombinéiert Buedzëmmer. Kiche Projet Deel - vun 14 m ^2.

Am "treshka" Varianten ënnerscheeden Kichen Layouten Beräich gläich an e puer Appartementer 23 m ^2.

Akaf

D'LCD "Héicht" Präis vum Builder am Moment sinn wéi follegt:

• Studio - vun 2,254 Milliounen ewechzekréien,
• Studio - vun 3,295 Milliounen ewechzekréien,
• zwee-Raum - vun 4,258 Milliounen ewechzekréien,
• dräi-Raum - vun 6,2 Milliounen ewechzekréien.

Fir dëse Projet de Banke schaffen:

• "VTB 24".
• Sberbank.
• "Delta Credit".
• "Absolut".

Ze kafen kann en Appartement ginn vun engem Prêt huelen aus oder direkt 100% vun de Käschte bezuelt.

Wann e Prêt an der "VTB 24" speziell Offer komplett ass d'Tatsaach, datt de méi Justin vun Appartementer, den Zënssaz den ënneschten. Seng maximal Wäert - 11,9%, min - 10,5%.

D'épargne Bank op een éischte Indextranche op d'mannst 20% Taux ass 12,5%.

Am "Delta Credit" op déi selwecht Konditiounen, ass den Taux 11,5%.

E bësse méi rentabel e Prêt an der "Absolut" Bank ze huelen, wat 11.45% ze bezuelen muss.

LCD "Héicht" (St. Petersburg): Kritik

Dëse Komplex gouf entworf der Vue vun der Uertschaft Nevsky ze aktualiséieren. An Zukunft plangen mir ze lues aus der Stad all schiedlech Produktioun an der Stad Aarbechten engem Gebai an hir Plaz ze Opstellung. Allerdéngs ass et net bekannt, wéini gëtt dëse Projet ëmgesat ginn. Komplex "Héicht" - ass just den éischte Schrëtt a Richtung vun der Ëmsetzung vun Aussergewéinlecht Iddien. Interessi consideréiert an hir Zukunft doheem gesinn wéi Virdeeler:

- raisonnabel;

- roueger Fortschrëtter vun Bau;

- schéin Meenung aus der ieweschter Stäck;

- räiche Infrastrukturen ronderëm;

- no bei ëffentlechen Transport;

- no bei der Subway;

- de Succès Planung vun Appartementer;

- sinn nieft natierlech Objete;

- d'Präsenz vun senger eegener Chaudière an ënnerierdesch Parkplazen.

Nodeeler vun dëser Formatioun sinn:

- schlecht Ëmwelt (bei Industriebrochen);

- konstante Stau op Emgéigend fuert;

- ganz kleng ënnerierdesch Parkplazen.