Gratuitous Gebrauch vun Immobilien: Demarchen

brauchen verschidden feste Verméigen fir Entreprise Projet maachen. An dësem Fall ass et net néideg d'Proprietairen vun den Objeten ze kréien. D'Entreprise kann kréien och d'OS an gratuitous benotzen. Mir als nächst den Nuancen vun der Prozedur.

Iwwersiicht

Transfert an de gratuitous Benotzung vun enger Zuel vun spezifesch Fonctiounen. Hir Praxis ass oft mat der fräier Acquisitioun vun Propriétéit duercherneen. Mä tëschent dëse Prozeduren, et ass eng fundamental Differenz. Free Acquisitioun vun OS implizéiert der Transfert vun Proprietairen zu der feieren Partei, an der Dispositioun vun Ariichtungen gratis benotzen d'Original Besëtzer änneren net.

D'Thema vun der Transaktioun

D'Recht op gratuitous benotzen gëllt nëmme fir bestëmmte Saachen individuell. Déi verschidden Objeten kann als Sujet vun der Transaktioun Akt. Moment zimlech populär gratuitous Gebrauch vun Immobilien. Et besteet aus Land, Entreprisen, Gebaier, Gebai investéiert, separat Objete vun der Natur , asw soll Dës Saache ginn Net-genéissbar -. Net hir natierlech Charakteristiken während Operatioun ze verléieren. Dës Regel ass entworf d'Entfaalung vun Obligatiounen déi dru fir de Objet un zréck. Mat dëser begrenzten Dauer, muss de Parteien de Bezéiungen ze verstoen datt net esou vill der Objet Eegeschafte als wéi der Relatioun wichteg ginn mat der Spezifizitéiten vu sengem benotzen, gëtt fir an d'Conditioune vun der Accord. Dat ass, heescht den Objet Operatioun net mat sengem Retour an Aart Amëschung. Zum Beispill, Liewensmëttel - et sécher genéissbar heizou. Allerdéngs heescht dat net den Transfert vun hirem limitéiert benotzen fir Haaptsäit op eng landwirtschaftlech Ausstellung verhënneren. Gläich wichteg ass den eenzelne Determinatioun vun Saachen. Dës Fonktioun erlaabt Iech ze evaluéieren, ob den Destinataire der Obligatioun erfëllt den Objet vun Natur oder net zréck.

exklusiv Deals

Gratuitous Gebrauch vun Immobilien huet eng Rei vun Aschränkungen. Am Art. 607 vum Code Civil et Referenze fir spezifesch Gesetzer op eenzel Konditiounen vun der Transaktioun. Besonnesch, schwätzen mir iwwer d'Méiglechkeet eng Lëscht vun Objete vun Schafung, déi gratis Loyer, verbueden oder feieren Sujet ze speziell Regelen limitéiert sinn. An Sec. 2 vun sot Regele fir d'Schafe vun engem spezielle Regime fir Land an aner separat natierlech investéiert gëtt. Wéi Gesetzer, Linken op déi am Artikel präsent sinn, muss en aussergewéinleche Charakter. Déi opgrond vun dësem, kann se net fir Optreeg vun gratuitous Transfermaart gëllen, wann net den zoustännegen Uweisungen enthalen. Kritt de plus Regelen, sinn net ausgeschloss, op den éischte Bléck, widderspréchlech Situatiounen. Zum Beispill, Objeten, Loyer vun déi verbueden ass, kann op d'gratis Service transferéiert ginn. Desweideren, ënner bestëmmte Konditiounen, kann d'Transaktioun Équipe Objete ginn, aus Circulatioun geholl. Esou Situatiounen ginn duerch de Fait, dass ëmmer d'gratuitous Gebrauch vun Besëtz oder aner heescht eigentlech d'Muecht a Relatioun zu Saachen ze limitéieren, am Verglach mat direkter Operatioun fir engem dossier.

Participanten an der Transaktioun

Wéi der Entity- den Objet suergt vläicht eng Persoun mat der rietser dotéiert ginn vun hinnen ze entsuergen. Anere Wierder, kann den Destinataire der eent ginn déi legal gebass ass eng Saach vun der Accord fir auszenotzen. Déi éischt Participant ass fir Konscht éige. 690 vum Code Civil. Normalerweis, ass et Hiwäis op d'Méiglechkeet vun der Propriétéit nëmmen Besëtzer oder aner vun et oder duerch Gesetz autoriséiert Persounen. An dësem Fall, vläicht verschidde Restriktiounen op de Besëtzer vum Objet opgezwong ginn. Zum Beispill, am Art. 346 vum Code Civil etabléiert, datt de mortgagor nëmme mat der Zoustëmmung vun der pledgee ënnerholl gratis benotzen bidden kann. Entity- vum Besëtzer autoriséiert kann Kommissär Leeschtunge, déi am Optrag bedreift. Puer kleng Volumen vun juristesch Méiglechkeeten de Finanzfroen besonnesch gëtt. Et kann engem ville Transaktiounen Leeschtunge, gräift gratuitous Gebrauch vun Immobilien, mä nëmmen am Interesse vun dämpen.

aafekotin

D'Tatsaach, datt d'Urecht vun der Prêt ënnerholl Accord ass gratis feieren, ze limitéieren néideg, an e puer Fäll d'Méiglechkeet vun Prisongsstrof. No allgemeng Regelen, fir aafekotin am Interesse vun net nëmmen de Sujet Protektioun an der Transaktioun vun Gaang, mä och anerer. Wéi dësen déngen haaptsächlech wäit, souwéi Memberen vun Partnerschaften an aner ekonomesch Associatiounen. Ee vun de aafekotin am Moment Artikel. 690 vum Code Civil. Reglementer rauszesichen der Dispositioun vun engem kommerziell Organisatioun gratis Artikelen fir eng Persoun benotzt ufroen deen seng Grënner ass, de Chef vun enger Partei, Member vun der Kontrollen oder administrativ Autoritéit. Dat ass wéinst der Tatsaach, datt dës Akteuren direkt oder indirekt d'Équipe vun de Wëllen vun der Gesellschaft Afloss kann. Zum Beispill, hunn en Impakt op d'CDI an en Accord ze gitt um Maîtrise Virdeeler vun Persounen am Art opgezielt anzeschätzen. 690, n. 2, Géigendeel zu den Interesse vun der Firma mat deem se verbonne sinn. An esou Fäll ass et un Kont huelt der Natur vun der Transaktioun, heescht selbstverständlech net der Haaptwerter vun der Organisatioun treffen. Zousätzlech, kann Restriktiounen zu der dealership gëllen. Artikel 37 zweeten Alinéa vum Code Civil stellt Tuteuren an ausgeglachener genuch Méiglechkeete fir Entsuergung vun Objeten op de Ward gehéiert. Allerdéngs, féiert et eng Lëscht vun Transaktiounen déi gesuergt gin kann oder déi Vertrieder Zoustëmmung nëmmen ginn kann wann Dir Erlaabnis vun der Agence hunn.

nuance

Typesch, d'Grënn fir Limite fir d'zweet Benotzer keng Transaktioun Kader. Ausserdeem ginn, d'Tatsaach, datt d'Accord am Intérêt ass, an éischter Linn, déi dru, de Gesetzgeber an e puer Fäll méngt raisonnabel an néideg Exklusioun aus der bestehend aafekotin. Zum Beispill, Transaktiounen ausgeglachener / Pfleegepersonal méi, hir Week a Bekannten mat Clienten, den Artikel 37 an den drëtten Alinéa gëtt fir d'Méiglechkeet ze Transfermaart Propriétéit zu gratuitous Benotzung vun der läscht an an der Form vun engem Geschenk bestinn.

spezielle Fäll

An GC ass eng speziell Regel presentéieren, den Effet vun deenen ass um Erhalung d'Accord fir, wann ee vun senge Memberen. Et ass iwwer wat ass richteg fir de léinen vun der ze entsuergen Sujet vum Kontrakt oder et zu gratuitous benotzen gewähren. Art. 700 vum Code Civil gëtt, datt am Fall vun speziellen Traitement. Besonnesch, de Kaf oder Locatioun vun Raimlechkeeten / Gebaier / Gebaier an aner Objeten beweis Transfert vun legal Erausfuerderunge fir déi nei Besëtzer oder vun der Persoun op de Prêt Accord an aginn hutt verdanken. Dëst baut d'entspriechend Belaaschtung. Dësem Artikel gëtt och fir verschidden Zorte vu Nofolleg op d'Deel vum léinen. Am Fall vum Doud vun der Persoun oder Entreprise Regruppementer, hir Responsabilitéiten an der legal Méiglechkeet fir d'Ierwe oder aner Persoun vun bewegt den zoustännegen Muechten mussen. Explizit Tatsaach festgehalen, dass, wann Dir all Zort vun Flicht geflunn an d'Recht eng Persoun ze kréien als Nofolger Choix, wann et net anescht aus der Bedeitung vun der Prêt Accord kënnt. Aner Regele gëlle fir de acquirer. Zum Beispill, am Fall vum Doud vun der Persoun oder Entreprise Regruppementer, ass d'Aktioun vum Kreditakt kom- men, wann et net anescht vu senge Begrëffer follegt.

Den Optrag vun uncompensated benotzen: Prouf

D'Accord vun de Parteien Eegeregie gemaach. Et soll feststellen, datt d'gratuitousness wéi wäit handele gewësse Responsabilitéiten fir Organisatiounen Viraussetzung. Zum Beispill, am Aklang mat der Bundesrepublik Law "Op mäer déi", d'Méiglechkeet vun all Projet an de Bierger op Zäit all d'Dokumenter vun den Institutiounen ze kréien, déi aus de Bundeslänner, regional oder lokal Budget finanzéiert deelweis oder komplett sinn. Am Kapitel. 36 vum Code Civil et gi keng spezifesch Regelen, déi fir Regéieren an déi an engem Kontrakt koum muss a seng Form ze bestëmmen. Zousätzlech, Art. 609 ass net an der Lëscht vun den Artikelen abegraff, Linken op déi Art an Texter sinn. 689, n. 2. An deem wat, wann d'Accord Ausschaffen muss duerch gemeinsam Regelen guidéiert ginn. Besonnesch, heescht dat, datt, wann gratis Locatioun vun Raimlechkeeten duerchgefouert, d'Käschte vun deenen ass net manner wéi 10 mol de Mindestloun, d'Transaktioun tëscht der schrëftlech gemaach Bierger. Wann den Accord tëscht individuell an enger Entreprise ass, dann ass dëse Formulaire egal de Präis vun der Objet néideg. An anere Fäll, erlaabt et mëndlech Minnen vun der Transaktioun, wéi och vun heescht mer eis (Virop un den zoustännegen beduecht) Aktioun. Schrëftlech den Accord de Sujet vun der Transaktioun spezifizéiert, Politik d'Flichten a Rechter vun de Parteien, d'Period während deenen benotzt Raimlechkeeten oder aneren Objet duerchgefouert, d'Responsabilitéit vun Participanten ginn, Remboursement.

Zousätzlech

Am Fall vun Violatioune vu Viraussetzunge op der Musse schrëftlech Form kommen d'Konsequenze ënner Art. 162 vum Code Civil. Besonnesch, wann e Sträit Ressort ass verbueden ze Zeegnes an Ënnerstëtzung vun der Transaktioun an der Aféierung vu senger Konditiounen ze leeden. Wéi fir gëtt an Artikelen 164 an 131 vum Code Civil an dem Féderalen Gesetz Fäll vun gratuitous benotzen Accord muss enregistréiert ginn. Als allgemeng Regel, wäert d'Accord no dëser Prozedur valabel ginn considéréiert.

Comptablesmethod

Fix Verméigen gratis benotzen kritt, soll reflektéiert ginn op der opgelëscht Konte 001. Am suergt d'OS den zoustännegen Dokumenter virschaffe. Als ee vun hinnen stécht Transmissioun Akt. A Prouf vun dësem Dokument déngt als Grondlag de geschate Wäert vun der Souën cq fir opzehuelen. 001. Nieft, ass den Objet mat Stamminventar Attack op p Awunner. OS-6. Et ass geschitt, eng Note iwwert d'gratuitous benotzen an ugefaangen-opgelëscht Fongen am Kont dinn. Stamminventar vun dësen Objeten Kaarte sollen separat gespäichert ginn. An der Conclusioun vun der Accord an zréck der OS gin:

1. Inhalter vun der Akt f. OS-1.
2. Maachen am Stamminventar Géigespiller an de Réckzuch vun den Haapt ze ugefaangen-opgelëscht Konte opzehuelen.
3. Schreiwen ugefaangen Kreditkaart cq. 001 Wäert vun der Propriétéit.

Responsabilitéit

Schued kann während dem Gebrauch vun der Propriétéit verursaacht ginn. Responsabel fir seng Applikatioun Formatioun Ch. Q36 Art entspriechen. 697 ass fir d'léinen gëtt wann hien net dass de Schued duerch schlëmmer Noléissegkeet oder beduecht vun dämpen oder der Persoun aus där de Objet war eraus gin mat sengem Averständnes ëmmer war beweise kann. D'Ursaachen fir Stoppen der Responsabilitéit vun der tortfeasor Akten als der Verontreiung vu senger Schold. Dës Dispositioun ass Formatioun Konscht. 1064 ophaalen (p. 2). D'léinen, kann also, déi vun dëser stäckeger guidéiert ginn, wann et an der selwechter Zäit ass do den Destinataire an Wäin, a seng eegen.