Firwat mir Kadastergemengen Pass op der Appartement brauchen

Meescht vun eis sinn Besëtzer vun Immobilien - Appartementer, Haiser, Grondsteier. Dëse Statut obliges d'Äntwerten op eng juristesch Froen wëssen, datt desto oder spéider kënne mer, zum Beispill begéinen, wann vun dëser Propriétéit kafen oder ze verkafen. Verkaf vun Appartementer - dat ass responsabel a lästeg. Net nëmmen e Keefer ze fannen an op de Präis fir en Accord kommen, mä datt Transaktioun war als legitime unerkannt, an dono aus dem Verkeefer an de Keefer huet Dréimoment net onnéideg Problemer, braucht Dir "Onspezifizéierten" Zomm vun Dokumenter fir Aschreiwung vun Verkaf néideg ze preparéieren. Typesch, Équipe Kollektioun vun ähnlechen Dokumenter realtor de Büro, mä et ass vill méi bëlleg ze maachen selwer, virun allem wann den Deal ugeholl ass ouni kascht Tëschestatioun Servicer ëmgesat gin.

Ee wichtegt Thema, datt fir de Kaf oder Verkaf vun Immobilien néideg ginn - Kadastergemengen Pass op der Appartement, Haus oder Grondstéck. Ouni seng Design géif keen Deal net valabel ginn. Zousätzlech, ass et néideg ginn, wann Erlaabnis Maîtrise d'Appartement, wéi och am Design vun Ierfschaftssteier ze redevelop. Wat ass eng Kadastergemengen Pass an d'Appartement a wéi et zu Design?

D'Konzept vun "Kadastergemengen Pass" Beräich vun russesch Federatioun mat der 1. Mäerz 2008, wou hien an Circulatioun Gesetz stëmmen "Op Staat Real Estate Kadaster". Dëst Gesetz definéiert d'Schafung vun enger Informatiounen Ressource datt Informatiounen iwwert all opgeholl Immobilien vun der russescher Federatioun enthält, dh Diagrammen vun Terrainen, Haiser a Gebaier, Appartementer an aner Raimlechkeeten, Nomoi Objeten, wéi och d'territorial Grenzen vun der Federatioun. Déi selwecht Gesetz huet definéiert Musse de Kadastergemengen Pass Besëtzer vun Raimlechkeeten wann hir Rechter Aschreiwung ze kréien. Sou, de Kadastergemengen Pass op der Appartement - ass aus dem Staat aschreiwen Donnéeën op der Propriétéit zréckgräifen, déi fir d'Umeldung vun Proprietairen néideg ass a mat engem et ville Transaktiounen Droen.

Wou kann ech de Kadastergemengen Pass kréien? Fir dëst ze maachen, muss Dir am Plaz vun der Wunneng bis den Design an Survey Verwaltungsrot (BIP) etabléiert ze gëllen, dien mat enger Ausso, Pass, Identitéitskaart, an engem Dokument op d'Proprietairen vun dëser Appartement.

Wéi ënnerscheet de Kadastergemengen Pass an d'Appartement vun der technesch Pass

Ier déi éischt am Mäerz 2012 gouf et e Gesetz ënnert deenen d'Kommissioun vun enger Rei vun Immobilien Transaktiounen an Aschreiwung vu Rechter fir et engem waren Produit Daten Objet. Dëst Dokument, wat engem vill méi grouss Quantitéit vun Informatiounen iwwert de Objet Texter (Plan vun der Wunneng, d'Material vun de Maueren an Etagen, Joer vun Bau vum Haus, den timing vun Reform, wéi och de Stamminventar Wäert), an elo ass en Zousaz zu de Kadastergemengen Pass an erausginn, wann néideg, zousätzlech Demanden. Fir Transaktiounen an Aschreiwung vun Propriétéit Rechter ass elo duer nëmmen Kadastergemengen Pass an d'Appartement ze hunn, mä, soen, wann Dir e Prêt Bank maachen verlaangen kann an d'technesch Pass vum Objet.

Elo e bëssen iwwert d'Dauer vun der Kadastergemengen Pass. Resolutioun vun der Regierung vun der russescher Federatioun Daten op de Bilan vun all Immobilien vum Bierger gehéiert, gülteg fir ee Joer an de Begrëff vun Urspronk - op 1 all Joer Januar. An obwuel de Kadastergemengen Pass net Akten limitéiert ginn, bezeechent d'Daten un an et valabel sinn nëmmen fir e Joer. Op dëser Basis, ass de Kadastergemengen Pass an d'Appartement feieren fir ee Joer limitéiert. Wann während dës Kéier Dir et sinn der proposéiert Transaktioun ze maachen, da verléiert den Dokument seng Bedeitung, an et wäert nach eng Kéier ze maachen hunn.