Zivil Bestietnes: d'Divisioun vum Besëtz

All Joer d'Zuel vun de Koppelen am Land gescheed ass waarden, an déi meescht vun hinnen sichen do net erëm bestuede zu Tie. Nach méi esou an engem Land vu jonke Leit, Naturgeschicht net duerch all formell Relatioun gebonnen gin. Onofhängeg vun de Grond firwat Leit fir zivil Bestietnes Opt, Divisioun vun Propriétéit während der ganzer Zäit vum Zesummeliewe Qualifikatiounen ass eng ganz wichteg Fro.

Property Froen hunn sech eng esouguer, Spär fir vill Familljen, egal ob se ugemellt sinn oder net d'Bestietnis Relatioun. Mä der Divisioun vun Besëtz vun engem Biergerkrich Bestietnes meets eng grouss Zuel vun zousätzleche gemaach, dass an der Applikatioun vum Gesetz stattfannen. Der Tatsaach, datt hire Besëtz an offiziell Relatiounen Gruef kënnt vun der Normen vun der Famill oder Biergerkrich Coden guidéiert ginn, déi si ganz kloer der ganzer Prozedur beschriwwen, an geséchert der rietser souwuel geschloss. Während der Rubrik tëscht ziviler geschloss huet vill alleng.

Sou, ass Rubrik Bestietnis Besëtz vum Artikel 10 vun der Family Code regéiert. No hir, de Besëtz während der Hochzäit Qualifikatiounen ass offiziell ugemellt, fir gläich egal an der Zäit vun kafen oder am Numm vun engem vun de hien huet misse benotzt gouf hir Suen tëscht dem Week ënnerdeelt ginn ass opgeholl oder registréiert.

Property zu engem Biergerkrich Bestietnes Qualifikatiounen ass net als gemeinsam Proprietéit unerkannt, an anere Wierder, wéi "Week" legal Konsequenzen beuerteelen. An dësem Fall de Bestëmmunge vun der Family Code net, mä nëmmen Regele vun zivilen Gesetz op de Liewewiesen gemeinsam deelen Proprietairen, dat heescht, esou geschloss sinn Co-Proprietaire vun der Société Propriétéit.

Afréiert eng zivil Bestietnes, Divisioun vun Propriétéit kënnt vun Bestëmmung vun der Intressi am kaaft Wueren gemaach ginn, déi entspriechend Ofkommes ënnerschriwwen. Mä dës Optioun ass nëmme méiglech, wann d'Fra Accord tëscht der fréierer Fonction geschloss. Wann Konsens net méiglech ass, dann ass de EQUITY Sektioun vun der Propriétéit néideg fir d'Geriicht ze Auswee.

Mä och am Geriicht, wann Dir Iech et, datt de spezifeschen Äntwerten op all déi Froen déi am Gesetz kee wéinst ginn muss. Am meeschte Fäll, d'Riichter Décisiounen an nees op geriichtlech Praxis an ähnlechen Situatiounen baséieren, déi vun der Situatioun am puer Manéier verschidden kann Adress Parteien. Wann e Fonctionnaire Bestietnes kom- men, Divisioun vun Propriétéit ass bal ëmmer Plaz am Aklang mat den Dispositioune vum Artikel 252 vum Code Civil.

Och fir d'Decisioun mussen substantiell Hiwäis op gemeinsame Participatioun vun der Acquisitioun vun engem bestëmmten Typ vu Propriétéit: Ofsaz Empfang, mëll Pick, Garantie Kaart ., Etc. entspriechen dës Dokumenter berechent ass Deel vun der Société Virdeeler.

Méi schwiereg Situatioun ass, wann den Objet eng Rubrik Propriétéit ass. Als Regel, iwwerdeems staark Relatiounen an der Famill, dass puer Leit iwwer an deem säin Numm der Appartement oder dee bezilt fir se déi wichteg Schold festgehal, mä et kann e groussen Impakt op d'Verdeelung vun den Aktien an Zukunft hunn. Wann der Appartement fir boer kaaft huet, da beweise wat vun hinnen huet ass de Besëtz vun eent vun de Week ganz schwéier, virun allem wann et keng Justificatifer sinn.

E bëssen méi einfach Situatioun ass mat Appartementer oder Haiser, an engem Prêt Qualifikatiounen. Och wann d'Immobilien an Kredit fir et just op ee Mann ageriicht, an der zweeter ee bezilt eigentlech hir Käschte oder en Deel vun de Käschten aus bluddeg, der Fähegkeet Proprietairen Suen ze beweisen ass méi héich wéi an der viregter Fall. Fra déi de Käschte vun der Appartement eigentlech repays, ass et néideg der Bank Empfang ze halen, déi vläicht soll wann an duerch deen de bezuelt gemaach huet. Op dëser Rekord kënnt Dir einfach mat der Bank d'Mataarbechter verhandelen.

Wat eng ideal an attraktiv ginn géif et eng zivil Bestietnes schéngen Mee Divisioun vun Propriétéit soll als Schlëmmst Entwécklung vun der Relatioun vergiessen gehaalen gin an probéieren selwer an hir Suen aus dem Ufank ze schützen.