Wéi en Appartement an der Railway Distrikter ze kafen - Facteuren déi de Präis vun Real Estate bestëmmen

Et ass schwéier fir een deen mengem Liewen ze fannen mee hun ni an all Manéier ginn, oft géint hire Wëllen, mä well déi schrecklech Tatsaach zu engem Deal mat Wunn- Immobilien Équipe. Gläichzäiteg heescht Matière et net Zort Transaktioun - ob et engem Haus, Land oder Appartement ass. All eenzel vun dësen Objeten kann duerch de sougenannte "onsichtbar Hand vun der Marché" (am Aklang mat dem Konzept vun der klassescher Wirtschaft vun Adam Smith) no hirer Konsument Eegeschafte bewäert ginn. Et ass fir dëst Grond dass et verschidden Aspekter, datt de Wäert vun enger Optioun Besëtz bestëmmen. Loosse mer se kuerz betruecht.

Vläicht déi kloer a gutt-bekannt Faktor, och di stäerkst Impakt op de Präis huet, ass et de Sëtz vun der Objet relativ zu wat traditionell den Zentrum genannt ass. Zuer der Regioun Moskau a Moskau ass d 'Atomkraaftwierk vun der Objet un den Zentrum vun der Haaptstad. Zum Beispill, e ganz puer wëllen en Appartement an der Railway Distrikter, Moskau Regioun ze kafen. Nieft engem komplett irrational Explikatioune vun "Prestige" dësem Zoustand vun Affären ass wéinst besser Infrastrukturen am zentrale Beräicher. Datt et vill Geschäfter, Büro Gebaier, Parken, prestigiéist Schoulen, Spideeler, kulturell Ariichtungen, an sou op. Mä heiansdo e enker Plaz fir den Zentrum kann eng richteg Häll ginn, eng wichteg Roll an dësem ass vun aarme Ëmwelt- Konditiounen gespillt. Dofir, en Haus ze bauen, kënnt Dir en Aa op Land iergendwou an engem grénge a roueg Beräich behalen, zum Beispill, kënnt Dir Land am Railway, relativ wäit vum Zentrum awer gläichzäiteg an der Stad Zuch an engem gutt-entwéckelt Infrastruktur kafen. Och, d'Käschte vum Logement, besonnesch Appartementer, kann vill soll je der Präsenz vun der Metro Gare. De Präis kann vun dausende vun Dollar an iwwer variéieren wann de Metro ass e puer Arrêten.

Am zweete Plaz - d'Architektur, souwéi der Zort Gebai Struktur. Et ass evident dass en Haus eng komplett Reform brauch, am Ufank vum Joerhonnert gebaut (dat oft fonnt ginn, zum Beispill, zu St. Petersburg) nët de Präis pro Metercarré vun Wunneng vergläichen Elite Wunnanlag zu svezhevozvedennym. Wann Dir keng Propriétéit kafen braucht Dir duerch hir eege Besoinen allem guidéiert ginn. Dir kënnt, zum Beispill, en Haus an der Railway an bedeitendst spueren ze kafen. A wann Dir et leeschten a wëlle méi prestigiéist Richtung wielen - vill Gîte rural Dierfer am Südweste Richtungen op Är Service.

Wann et en Appartement ze kaafen geet, geet et ouni op de Präis plangen, datt vill Effekt gesot. Et ass kloer, datt d'Appartementer am modern Préfabrizéiert Haiser an baussecht heescht Haiser mat verbessert Layout vill verschidden an engem grousse Wee op de Präis vun Appartementer an Gebaier vun Khrushchev an Brezhnev Zur Zäit mat hire no Hebergement, Kiche a vill aner Defiziter vun Planung.

Natierlech, net entscheedend, mä awer wichteg Roll vun der Lag vun der Appartement op eng bestëmmte Stack (lescht oder éischter zu der Moyenne Leeschtung Verglach sinn manner opgewäert) gespillt, an der Präsenz oder Feele vun engem Lift. Och, kënne mir net dësen Onfruchtbarkeet Attributer vun modern Mann ignoréieren, als fix mussen (och wann et schon ugefaang Relevanz ze verléieren), Heizung Qualitéit, d'Präsenz vun den Drecksbléck, wéi och ob et e Balkon an der Wunneng ass an ob Loggia.

An eiser Zäit, réckelt et ëmmer méi wichteg Ëmwelt- Konditiounen. Mee du kanns nach en Appartement an der Railway Géigend oder aner relativ kafen Net-Taxatioun Beräich Banlieue.