Krasnodar nei Entwécklung vum Wirtschaft Klass

D'Lëscht vun "New Krasnodar" ass permanent aktualiséiert. Der Stad wiisst, Ausbau seng Grenzen all am Joer. Dëst wéinst der konstante staarker vun Leit aus verschidde Stécker vu Russland am südleche Haaptstad.

Wéi en Appartement am neie Gebaier an Krasnodar ze wielen

Et hëlt dësem Fall misst clever a virsiichteg opmierksam ginn. Immobilien am grouss Nofro nët nëmmen ënnert der Naturvölker Persounen an der Krasnodar Land, mä och tëschent Visiteuren aus anere Regiounen. Grënn fir dës staarker vun e puer Awunner.

Éischtens Krasnodar - eent vun de Stied, déi gréisser Expansioun den Logement Secteur an Infrastruktur si erliewen. Vill sinn Plënneren hiren eegene Betrib opzemaachen, well d'Regioun dacks ëffentlechen Investissementer kritt.

Zweetens, Krasnodar - eng waarm Stad. Well hei kréien oft iwwer de northerners fir permanent Residenz.

Drëtte der staarker vun Bevëlkerung an der Regioun vun der Staat ze Erhéijung ass eng Unzuel vu Programmer fir leeschte Wunnraum fir jonk Famillen, sensibiliséieren Gebaier an Krasnodar Emsetze.

Virdeeler vun Immobilien an dëser Stad

Et ass eng héich Nofro fir nei Gebaier Wirtschaft Klass vun Krasnodar. Als Regel, léiwer Keefer Appartementer ënnert Bau ze kafen (wann de Präis puer mol manner wéi dass no der Haus zu Operatioun ausgebaut), an dann en Appartement fir Loyer huelen (mat de Sue vum Prêt bezuelen wann d'Appartement an der Prêt geholl ass). Oder engem Studio Appartement kafen. Dësen Typ vun Appartementer sinn oft vun jonke Famillen Spiller Plënneren ewech ze Krasnodar.

New vum Builder vun Economie-Klass ginn duerch modern europäesch-plangen Wunnenge charakteriséiert. Eng Zuel vun Banken bidden eng Hypothéik op engem Minimum Prozentsaz - well Wunnen am Krasnodar ass leeschte considéréiert.

Layouten

Vill vun realtors mat Entrepreneuren Adleg an Assistenz Ëmsetzen eng Wunneng zu fannen, bei dem se Iech am Krasnodar Gebaier ze fannen an kontrolléieren all brauchen. Layout vun der Gebai aus dem Staat Entrepreneuren ëmfaasst d'Disponibilitéit vun gëeegent Stroossen, Parkplazen, Spillplaatzen. An sou enthalen och komfortabel Traapen, Lifter (béide Gidderween an Passagéier), Europäescht Geriicht mat speziellen mechanech Liften vum Benotzer Rollstull. Wunnenge vun neie Gebaier am Krasnodar equipéiert mat modern Heizungssystem, Europäescher-Stil, Héich-Qualitéit Drainage System, modernt Feier Protectioun an Sécherheet Systemer. Immobiliespekulatioun Entwéckler déi eng ganz Rei vun Immobilien ass net nëmme Wirtschaft Klass. Sou kënnt Dir einfach en Appartement fonnt all Goût ze Kostüm, bis Krasnodar bewegt.

Beräicher vun der Stad Gebaier

Zu verschidden Deeler aus der Stad kënnt Dir Gebaier vum verschidden Entwéckler vun den Stad fannen. Mir all hunn verschiddene Präisser pro Quadratmeter Meter. Et ass wichteg dass den Entwéckler kee Problem hu mat der Dokumenter: Site Builder sollen Projet Déclaratioun, engem Gebai ufroen a wees Gebaier an Operatioun ginn. Wann et keng Dokumentatioun um Site gëtt si encouragéiert de Chiffer vun Urban Plange vun Krasnodar Regioun ze kontaktéieren dëser Builder ze kontrolléieren. Wann Dir eng Äntwert op d'Präsenz vu Dokumentatioun Problemer an sech kritt oder dass Bau gëtt mat Violatioune duerchgefouert, ass et nët bewosst mat den Entwéckler ze schaffen.

negativ Aspekter

Wéi uewen ernimmt, léiwer Dir Gebaier Krasnodar Wirtschaft-Klass Clienten entweder flaach op der Etapp vun Entwécklung (dolovka) oder Studio.

Wann s enger Wunneng an der Bauphas op déi Präis puer mol manner, mä et ass eng gewësse Risiko, datt och an der Staat der Entwéckler hunn vläicht Problemer déi op Afréiere vum Bau nodeems géif.

Studio Appartementer am meeschte Fäll sinn duerch privaten Entwéckler op héchstem Etagen vun niddereg-klammen Haiser oder townhouses ugebueden. Ureege Entwéckler sinn Problemer mat Dokumentatioun. Sou Gebai periodesch duerch e Geriichtsurteel gefruer, dann nees erëm (an déi oft erem déifgekillt). Oder souguer geschloen. Well wann et e Wonsch mat privaten Entwéckler ze kooperéieren, soll déi éischt Saach gin der Urban Planungsaarbechte Chiffer vun der Krasnodar Land vergréisseren bis Kontakt an Informatiounen iwwert dëst Haus erauszefannen.

Appartement Sich am Krasnodar

Neie Entwécklung sinn voller Offeren an Promotiounen vum verschiddenen Ofsaz Departementer. Dir kënnt fir selwer kucken, an Dir kënnt bis eng gutt realtor kuckt déi de néideg Parameteren vun der Appartement wielt gëtt an der passenden Dokumentatioun aus dem Builder kontrolléieren. Natierlech, realtor Déngschter sinn net gratis.

New Krasnodar kann a verschiddene Beräicher fonnt ginn. Generell no bei der Aarbechtsplaz ausgewielt. An all Fall, sollen mir der Géigend definéieren an op Basis sinn Fongen Sich.

Wann en Appartement vun der Entwéckler soll s de Bau sinn Dokumenter kontrolléieren. An Bona fide Entrepreneuren esou schonn um Site sinn. An et kann een och ouni Problemer direkt d'Departement Ofsaz déi wann de Keefer wëllt perséinlech z'iwwerpréiwen an d'Inhalter gelies.

Wann den Ofsaz Departement eng Äntwert wéi geduecht, "Dat Dokumentatioun ass nach net sinn, mä geschwënn, maach der keng Suergen" - déi éischt Zeechen vun engem unscrupulous Builder. Besonnesch wa mir iwwert d'Dokument "Bau Titre" schwätz (wann d'Haus Konstruktioun ass schonn Nocerino) oder "Erlaabnis Haus zu Operatioun zu gitt" (wann Haus scho gebaut ass an et ass e Verkaf vun Appartementer).

Evaluatioun Entreprisen

Mir sollen net de Servicer vun appraisers vernoléissegen. Dës Büroen hunn relevant Informatiounen iwwert d'real Käschten vun ee Metercarré a verschiddene Beräicher. Dofir, wann de Choix vun Krasnodar Gebaier passéiert engem fabulously niddereg kascht Appartementer ze begéinen (besonnesch wann keng méi no un d'Zentrum), se besser ass fir de Cyclisten ze kucken. Soss, kann ofgezeechent huet, wann de Keefer de Besëtzer gëtt a wäert fir de Feeler bezuelen - de Appartement ze verkafen, déi onwahrscheinlech een ass ass et kafen.

Unzeeche vun onerlaabt Konstruktioun

Zanter der Adoptioun vum Federal Gesetz 285 vun 1 September, unerkannt 2015 samostroem all Gebai déi folgend Fonctiounen huet:

• iwwert d'Land opgestallt, dee fir dëst Ziel net eigentlech ass;
• Gebai scho gesuergt oder duerch relevant Autoritéiten erakomm duerchgefouert;
• Gebai zu Violatioun vun Konstruktioun Regelen a Reglementer vun der Uertschaft Planung etabléiert gebaut.

Natierlech, ass d'Wiel vun Krasnodar nei Gebaier ganz schwéier sie aus unscrupulous Entwéckler ze z'ënnerscheeden. Et ass besser fir de schonn ugeschwat Departement vun lignes directrices an Léieren Informatiounen ze gëllen.

Dëst Thema ass relevant net nëmmen un der Krasnodar an Wäitschoss. An Tatsaach, ass kee Russesch Regioun ze dëst Phänomen net immun wéi de squatter. An eng Violatioun vun beweegt ze identifizéieren ass net ëmmer méiglech den zoustännegen Strukturen.

Ausserdeem, ass vill unscrupulous Entwéckler goen fir Dimensioun, Rehaussement fënnef-stäckeg Haiser, dekoréieren hir Dokumentatioun als véier-Gebai Geschicht, leschte Stack als Attika ugemellt a wéi enger Studio Appartement verkaaft, déi heiansdo mat adäquate Wëssen vun der Gesetz Pechpabeier. Mä wann dir Locataire Gesetzer änneren kann vum Blëtz Unerkennong vun der illegal Bau bleiwen ginn.

Immobilien Krasnodar. New. Kafen en Appartement

Wann d'Decisioun iwwert eng Appartement kafen schonns geholl ass, fannt der Entwéckler Dokumentatioun vum Keefer Domicil gëtt, sot de Departement der Verontreiung vu Problemer an der Gesellschaft an dass de Bau op engem misst nozegoen duerchgefouert gëtt, misst Dir eng Appartement Keef.

Wann de Keefer Fongen an eng Zomm gläich dem Akafspräis huet, kanns direkt un den Ofsaz Departement ginn.

Wa mir d'Fro vun engem Kaaf doheem Prêt betruecht, musst Dir als éischt op d'Bank goen an zu engem Prêt Offizéier fir Kredit schwätzen.

No enger Decisioun op engem Prêt Spezialist ofgestëmmt ginn Schold Persoun mat enger Lëscht vun Dokumenter, déi op der Bank proposéiert ginn muss en Appartement an den Hypothekarkredit ze kafen.

Als Regel, wann d'Entwéckler vun der Bank Institut ass, ass d'Zuel vun den Dokumenter, déi der Baufirma schon an der Bank. Mir kënnen nëmmen e puer liwweren. Et sollt feststellen datt d'Präsenz vun Kierper an der Bank (zum Beispill, an sou grouss as oder épargne VTB) en Zeechen vu gudde Firma ass. Virun allem wann kritt Kierper an déi zwee Competitioun Banken, déi selwer net sou einfach op selwer ass.

Verschidde Banken gi verschidde Lëschte vun Dokumenter. Als Regel, sinn déi vun Vitesse ass fräi (e puer vun den Ofsaz Departement, an e puer Konte vun der Aarbechtsplaz), nieft der Conclusioun vun der Evaluatioun Expertise vun der Société Besëtz. Valeur läit vun 4000 bis 6000 Rubelen. Verbonn Betriber an der Stad vill.

Dokumenter vum Kredit Spezialist gëtt. Dunn ass et noutwenneg engem bestëmmten Zäitraum ze wait, während deenen duerchgefouert Kontrollen vun Dokumenter ginn. Während dëser Zäit, de CDI (der Persoun déi de Prêt scho) an sozaomschiku (dee fir déi Persoun vouched déi de Prêt erausginn) Spezialisten Bank prozvanivat kann an froen Froen d'Natur mat Bezuch op der Aarbecht vun de Qualifikatiounen Propriétéit klären, de Montant vun deenen Themen Kredit an Prêt Begrëffer.

Am Fall vun Problemer an der Analyse vun der deposéiert Dokumentatioun Kloeren, refuséieren der Bank kënnen ouni Féierung e Grond e Prêt ze gewähren. Dat ass anere Grond net mat unscrupulous Entwéckler ze këmmeren.

Nom Akraafttriede vum Prêt verlaangt Betrag dem Kont vun der Entwéckler transferéierte as, soll de Keefer Detailer Subventiounen um Prêt ginn ausgestallt, Konditiounen a Bezuelen Flugplang.

D'Entwéckler (oder engem Vertrieder vun der Entwéckler) sinn op Är nooste Zentrum villfaarweger-Zweck fir dem Keefer engem Certificat vun geeschtegt Eegentum geschéckt.

Op Empfang vun dësem Dokument, kënnt Dir bis den Ofsaz Departement goen oder an de Logement fir den Tastekombinatiounen vun der Appartement feieren.

Feeler wann sicht Wunnengen wéini Krasnodar bewegt

New vum Builder vun Economie-Klass oder Elite Wunneng, et Matière net. 90% vun alle deen wëllt eng Appartement (net onbedéngt och an Krasnodar) ze kafen, wëllen ëmmer am Zentrum ze liewen. Esou ass de Niewensaach.

Mä puer Leit mierken datt Zentrum - ass:

• deier kaaft Wunneng;
• de Käschten ass net eng Wirtschaft Klass;
• vill Kaméidi,
• permanent beschäftegt Strooss;
• héich gefëmmt heescht, wann d'Haus Géigend der Strooss Échangeur ass.

Well d'Sich Prozess ass Plënneren de Keefer ewech aus dem Zentrum un d'Faubourgs, wou de Präis ass méi niddreg. A gewesser Mooss, ass dat richteg. Mee soll vum Institut sie Entwéckler fir privat Wuerenhandel fir "bëlleg" ginn an der Sich net ginn. Ville Kandidaten kann wosste ginn: «Jo vum Entwéckler d'offiziell verlaangt fir en Appartement ze retten weider. Méi einfach Suen ze Privaten Händler ze ginn. " Et ass - keng Optioun, a Self-Roude! An et ass wichteg net ze seng eege Iwwerzeegung ze Loosst, sou Dir net fir d'Verfeelunge bezuelen.

An der Verontreiung vun der néideg Quantitéit vun Suen, an den negativen Decisioun senger Bank op der ISSUANCE vun Hypothekarkredit Prêten besser fortfueren (fir de Moment) vun der Fro vum Contrepartie vun neie Gebaier an Krasnodar "wirtschaftlech" an d'Méiglechkeet vun Kaf Secondaire Wunnengen (aus dem Propriétaire, am scho gebaut Haiser) zu betruecht. Oder méi Fongen Moment vum Kaf bis spéit Uruff.

"Mesure zweemol, Géigewier eemol" - de gesot geet. An enger Fall wëll de Kaf vun sengem Appartement, den Undrang op näischt.

"Als" Stadmauere

Si fäerdeg an Qualifikatiounen eng grouss Resonanz Tatsaach Stadmauere onerlaabt Bau an der Adress. Als, 9 17 April 2013.

Interessi consideréiert puer mol an engem mënschlech Schëld erfollegräich technique ze verhënneren de Stadmauere vun hirem eegenen Altersheimer géinteneen ugetrueden. Als Resultat, war d'Haus ofgerappt nach.

An der Zäit vun der Decisioun déi onerlaabt Bau bis dat et gouf un der Wunnanlag verkaaft, iwwer 130 Appartementer (a verschiddene Quellen vun verschidden Informatiounen). 26 Leit scho Wunneng an neie Gebaier duerch d'Stad soziale Schutz.

Well der Fro vun engem Appartement kaafen soll mat der déiwste Eescht gudden ginn. Um Moment, bidde mir e vill. Als Beispill, ass d'LCD "gesinn" op der Strooss K. Rossinsky, Liwwerung vun der 2. Halschent vum 2017 geplangt An hei sin d'Méiglechkeeten: LCD "Kalina Park" op der Strooss Komarova, hunn e puer vun de Objete schonn no goufen, RC "Première" LCD " Talismann ", etc. Sief souwisou virsiichteg.